Quel est le prix moyen au m² à La Gouesnière (35350) ?

Le prix moyen au m² à La Gouesnière (35350) pour une maison est de 3212 €. Le prix moyen au m² à La Gouesnière (35350) pour un appartement est de 3010 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à La Gouesnière (35350) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à La Gouesnière (35350) pour une maison est de 13.1 €. Le loyer mensuel moyen au m² à La Gouesnière (35350) pour un appartement est de 10.9 €.

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Prix m² immobilier à La Gouesnière (35350) - juillet 2026

Le prix moyen au m² La Gouesnière (35350) pour une maison est de 3212 €, variant de 1560 € à 4821 €. Le prix moyen au m² La Gouesnière (35350) pour un appartement est de 3010 €, avec des estimations allant de 1988 € à 3964 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à La Gouesnière au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: La Gouesnière.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 527 EUR

> 5 854 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à La Gouesnière (35350).

Quel est le prix moyen au m² La Gouesnière (35350) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 3010 €de 1988 € à 3964 €
Maison
Prix m² moyen 3212 €de 1560 € à 4821 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à La Gouesnière (35350).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² La Gouesnière (35350) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen10.9 €de 6.3 € à 23.7 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen13.1 €de 4.2 € à 13.1 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 La Gouesnière (35350) ?

: Le prix moyen au m² La Gouesnière (35350) pour une maison est de 3212 €, avec une fourchette de 1560 € à 4821 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3212 €) = 353353 euros. Le prix moyen au m² La Gouesnière (35350) pour un appartement est de 3010 €, avec des estimations allant de 1988 € à 3964 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3010 €) = 216714 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Gouesnière (35350) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² La Gouesnière (35350) pour une maison est de 3212 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² La Gouesnière (35350) pour un appartement est de 3010 €.

Prix au m2 des principales rues La Gouesnière (35350)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Les Meteries	3010€	3212€
Prix m² immobilier Rue de la Hugrenais	3010€	3212€
Prix m² immobilier Rue Busnel	3010€	3212€
Prix m² immobilier Rue Saint Desert	3010€	3212€
Prix m² immobilier Rue de la Bisquine	3010€	3212€
Prix m² immobilier Rue des Basses Vignes	2621€	2642€
Prix m² immobilier Impasse du Haut Gue	3010€	3212€
Prix m² immobilier Ville Gle	3010€	3212€
Prix m² immobilier Lotissement Domaine de l'Aunay	3010€	3212€
Prix m² immobilier Bois du Haut Chemin	3010€	3212€
Prix m² immobilier La Ville Neree	3010€	3212€
Prix m² immobilier Route de Saint Benoit	3010€	3212€
Prix m² immobilier Rue Ker Eugene	3010€	3212€
Prix m² immobilier Moulin à Vent de la Gouesn	3010€	3212€
Prix m² immobilier La Petite Ville Dolée	3010€	3212€
Prix m² immobilier La Ville Dolée	3010€	3212€
Prix m² immobilier Bonnaban	3010€	3212€
Prix m² immobilier Zone industrielle de l'Outre	3010€	3212€
Prix m² immobilier Rue Raphaël de Folligné	3010€	3212€
Prix m² immobilier Rue des Saudrais	3010€	3212€
Prix m² immobilier Impasse des Paturettes	3010€	3212€
Prix m² immobilier Rue du Domaine du Haut Chemin	3010€	3212€
Prix m² immobilier Impasse des Bergeons	3010€	3212€
Prix m² immobilier impasse du mirliton	3010€	3212€
Prix m² immobilier Rue de Belestre	3010€	3212€
Prix m² immobilier Rue Ar Goueliou	3010€	3212€
Prix m² immobilier Belle Aitre	2743€	2708€
Prix m² immobilier Le Pignon Rouge	3010€	3212€
Prix m² immobilier Rue de la Ville Fouche	3010€	3212€
Prix m² immobilier Rue de Bonaban	3010€	3212€
Prix m² immobilier Impasse du Bois Renou	3160€	3042€
Prix m² immobilier Rue d'Aleth	3010€	3212€
Prix m² immobilier Rue Christian de Kergariou	3010€	3212€
Prix m² immobilier Rue des Météries	3010€	3212€
Prix m² immobilier la ville fouché	3010€	3212€
Prix m² immobilier Domaine du Chêne	3010€	3212€
Prix m² immobilier ZI de l'Outre	3010€	3212€
Prix m² immobilier L'Aunay Bunel	3010€	3212€
Prix m² immobilier Les Bois Pichard	3010€	3212€
Prix m² immobilier Halte de Bonnaban	3010€	3212€
Prix m² immobilier Les Marres Durand	3010€	3212€
Prix m² immobilier La Motte Girault	3010€	3212€
Prix m² immobilier Moulin à Vent de Bonnaban	3010€	3212€
Prix m² immobilier La Ville Henri	3010€	3212€
Prix m² immobilier Impasse de la Forgette	3010€	3212€
Prix m² immobilier Lieu Dit la Grande Saudrais	3010€	3212€
Prix m² immobilier la Touesse	3010€	3212€
Prix m² immobilier Impasse du Terhelo	3010€	3212€
Prix m² immobilier Rue du Clos de Launay	3010€	3212€
Prix m² immobilier Rue le Poullier	3010€	3212€
Prix m² immobilier Rue des Buharais	3010€	3212€
Prix m² immobilier Chemin de la Ville Neree	3010€	3212€
Prix m² immobilier Place Joseph Pecro	3010€	3212€
Prix m² immobilier Rue de la Grande Alose	3010€	3212€
Prix m² immobilier Rue de la Barge Rousse	3010€	3212€
Prix m² immobilier Place Joseph Viel	3010€	3212€
Prix m² immobilier Le Chateau de Bonnaban	3010€	3212€
Prix m² immobilier L'Epine à la Teurte	3010€	3212€
Prix m² immobilier La Ville-es-vieux	3010€	3212€
Prix m² immobilier Les Villes Gle	3010€	3212€
Prix m² immobilier Les Viselines	3010€	3212€
Prix m² immobilier Le Vautiou	3010€	3212€
Prix m² immobilier Rue le Clos Breton	3010€	3212€
Prix m² immobilier Place Joseph PECRO	3010€	3212€
Prix m² immobilier La Govelinais	3010€	3212€
Prix m² immobilier rue le clos Breton	3010€	3212€
Prix m² immobilier Salle socio culturelle la chaumière	3010€	3212€
Prix m² immobilier Launay Busnel	3010€	3212€

Chiffres clés à La Gouesnière (35350)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

1 931

Taxe foncière

39.53%

Étudiants résidents

120

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 1 918

0-2 ans66(3,4%)

3-5 ans76(4,0%)

6-10 ans153(8,0%)

11-17 ans212(11,1%)

18-24 ans117(6,1%)

25-39 ans337(17,6%)

40-54 ans443(23,1%)

55-64 ans237(12,4%)

65-79 ans224(11,7%)

80+ ans53(2,8%)

Logements

855 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 855

Appartements77(8,1%)

Maisons775(81,4%)

Vacants52(5,5%)

Secondaires48(5,0%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 1 515

En emploi936(61,8%)

Sans emploi68(4,5%)

Retraités342(22,6%)

Étudiants120(7,9%)

Au foyer13(0,9%)

Autres36(2,4%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 5

Supérettes1(20,0%)

Boulangeries2(40,0%)

Commerces non alimentaires1(20,0%)

Stations essence1(20,0%)

La Gouesnière (35350): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'un appartement à La Gouesnière (35350) de 43 m2	20-07-2026	La Gouesnière (35350)	224 546€	5 222€	43 m2
Estimation d'une maison à La Gouesnière (35350) de 63 m2	13-07-2026	La Gouesnière (35350)	172 053€	2 731€	63 m2
Estimation d'un appartement à La Gouesnière (35350) de 118 m2	07-07-2026	La Gouesnière (35350)	406 038€	3 441€	118 m2
Estimation d'une maison à La Gouesnière (35350) de 54 m2	02-07-2026	La Gouesnière (35350)	152 712€	2 828€	54 m2
Estimation d'un appartement à La Gouesnière (35350) de 148 m2	29-06-2026	La Gouesnière (35350)	517 112€	3 494€	148 m2
Estimation d'un appartement à La Gouesnière (35350) de 70 m2	21-06-2026	La Gouesnière (35350)	280 560€	4 008€	70 m2
Estimation d'un appartement à La Gouesnière (35350) de 81 m2	16-06-2026	La Gouesnière (35350)	404 271€	4 991€	81 m2
Estimation d'une maison à La Gouesnière (35350) de 105 m2	10-06-2026	La Gouesnière (35350)	636 615€	6 063€	105 m2

La Gouesnière (35350): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à La Gouesnière (35350) de 6 pièce(s) - 144 m2	29-12-2025	2 rue de la main d argent à La Gouesnière (35350)	155 400 €	144 m2		Oui
Vente d'une maison à La Gouesnière (35350) de 4 pièce(s) - 159 m2	29-12-2025	8 rue des courlis à La Gouesnière (35350)	471 242 €	159 m2	585 m2	Non
Vente d'une maison à La Gouesnière (35350) de 6 pièce(s) - 123 m2	22-12-2025	6 rue des sept iles à La Gouesnière (35350)	380 000 €	123 m2	375 m2	Non
Vente d'une maison à La Gouesnière (35350) de 5 pièce(s) - 102 m2	16-12-2025	9 rue du bois gentil à La Gouesnière (35350)	340 000 €	102 m2	312 m2	Non
Vente d'un appartement à La Gouesnière (35350) de 2 pièce(s) - 43 m2	10-12-2025	3 pl marche au cadran à La Gouesnière (35350)	180 000 €	43 m2		Oui
Vente d'une maison à La Gouesnière (35350) de 4 pièce(s) - 85 m2	08-12-2025	19 rue des hautes vignes à La Gouesnière (35350)	290 000 €	85 m2	330 m2	Non
Vente d'une maison à La Gouesnière (35350) de 5 pièce(s) - 127 m2	05-12-2025	50 res jardins de sainte suzanne à La Gouesnière (35350)	430 000 €	127 m2	500 m2	Non
Vente d'une maison à La Gouesnière (35350) de 5 pièce(s) - 157 m2	01-12-2025	59 res jardins de sainte suzanne à La Gouesnière (35350)	768 130 €	157 m2	599 m2	Non

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