Maison 9 pièces - 172 m²
20 Rue de rennes 35360 Montauban-de-Bretagne
Montant déclaré de la mutation : 480 000 €
2 791 € / m²
- Surface bâtie :
- 172 m²
- Terrain :
- 541 m²
Prix immobilier au m² à La Chapelle du Lou du Lac (35360). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à La Chapelle du Lou du Lac indique un prix moyen de 2 355 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 504 € à 3 161 €/m² ; un prix moyen de 2 358 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 1 094 € à 3 463 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à La Chapelle du Lou du Lac, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
2 355 € par m²
Fourchette estimée : de 1 504 € à 3 161 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
2 358 € par m²
Fourchette estimée : de 1 094 € à 3 463 € par m²
Analyse du marché immobilier : La Chapelle du Lou du Lac
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à La Chapelle du Lou du Lac (35360) est de 2 355 €/m² pour les appartements et 2 358 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 0,1 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
Et votre bien, combien vaut-il ?
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Noté 4.8 sur 5 par
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à La Chapelle du Lou du Lac (35360)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 6 pièces - 180 m²
9 Carcouvran 35360 Medreac
Montant déclaré de la mutation : 320 000 €
1 778 € / m²
- Surface bâtie :
- 180 m²
- Terrain :
- 933 m²
Maison 3 pièces - 96 m²
12 Bouvet 35360 La Chapelle du Lou du Lac
Montant déclaré de la mutation : 140 000 €
1 458 € / m²
- Surface bâtie :
- 96 m²
- Terrain :
- 628 m²
Maison 3 pièces - 78 m²
5394 Les grandes haies 35360 Medreac
Montant déclaré de la mutation : 43 000 €
551 € / m²
- Surface bâtie :
- 78 m²
- Terrain :
- 375 m²
Maison 2 pièces - 62 m²
9 Rue de rennes 35360 Medreac
Montant déclaré de la mutation : 70 000 €
1 129 € / m²
- Surface bâtie :
- 62 m²
- Terrain :
- 231 m²
Maison 5 pièces - 115 m²
11 Rue des lavandieres 35360 Boisgervilly
Montant déclaré de la mutation : 229 000 €
1 991 € / m²
- Surface bâtie :
- 115 m²
- Terrain :
- 406 m²
Appartement 4 pièces - 100 m²
6 La ribaudiere 35360 Montauban-de-Bretagne
Montant déclaré de la mutation : 228 500 €
2 285 € / m²
- Surface bâtie :
- 100 m²
Maison 6 pièces - 132 m²
1 Rue de sauges 35360 Montauban-de-Bretagne
Montant déclaré de la mutation : 280 000 €
2 121 € / m²
- Surface bâtie :
- 132 m²
- Terrain :
- 489 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à La Chapelle du Lou du Lac (35360)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 169 m²
2 Les 4 Routes 35360 La Chapelle du Lou du Lac
- Énergie
- D(166 kWh/m²/an)
- GES
- D(36 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 78,4 m²
4 Rue Ker Madeleine 35360 La Chapelle du Lou du Lac
- Énergie
- F(325 kWh/m²/an)
- GES
- F(88 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 181 m²
2 la Ville Quéneleuc 35360 La Chapelle du Lou du Lac
- Énergie
- B(92 kWh/m²/an)
- GES
- A(3 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1949
Maison - 96 m²
4 Rue des Hêtres 35360 La Chapelle du Lou du Lac
- Énergie
- C(152 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction 2013-2021
Maison - 96 m²
4 Rue des Hêtres 35360 La Chapelle du Lou du Lac
- Énergie
- C(152 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction 2013-2021
Maison - 102,3 m²
4 Normandais 35360 La Chapelle du Lou du Lac
- Énergie
- F(410 kWh/m²/an)
- GES
- C(15 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 95 m²
la Ricochais 35360 La Chapelle du Lou du Lac
- Énergie
- C(160 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 91 m²
2 Rue du Moulin 35360 La Chapelle du Lou du Lac
- Énergie
- D(192 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction 1989-2000
Maison - 87 m²
1 La Motte au Sage 35360 La Chapelle du Lou du Lac
- Énergie
- E(254 kWh/m²/an)
- GES
- B(10 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 90,8 m²
3 Rue Robert Surcouf 35360 La Chapelle du Lou du Lac
- Énergie
- A(62 kWh/m²/an)
- GES
- A(2 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2019
Maison - 123,5 m²
3 Rue des Hêtres 35360 La Chapelle du Lou du Lac
- Énergie
- B(91 kWh/m²/an)
- GES
- A(3 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2013
Maison - 123,5 m²
3 Rue des Hêtres 35360 La Chapelle du Lou du Lac
- Énergie
- C(113 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2013
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à La Chapelle du Lou du Lac (35360)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 64 m2 | 03-11-2026 | La Chapelle du Lou du Lac (35360) | 200 000€ | 3 125€ | 64 m2 |
Maison de 63 m2 | 28-10-2026 | La Chapelle du Lou du Lac (35360) | 101 997€ | 1 619€ | 63 m2 |
Appartement de 140 m2 | 25-10-2026 | La Chapelle du Lou du Lac (35360) | 393 820€ | 2 813€ | 140 m2 |
Maison de 35 m2 | 21-10-2026 | La Chapelle du Lou du Lac (35360) | 71 715€ | 2 049€ | 35 m2 |
Maison de 89 m2 | 15-10-2026 | La Chapelle du Lou du Lac (35360) | 181 115€ | 2 035€ | 89 m2 |
Appartement de 128 m2 | 13-10-2026 | La Chapelle du Lou du Lac (35360) | 285 696€ | 2 232€ | 128 m2 |
Appartement de 103 m2 | 09-10-2026 | La Chapelle du Lou du Lac (35360) | 224 746€ | 2 182€ | 103 m2 |
Appartement de 129 m2 | 07-10-2026 | La Chapelle du Lou du Lac (35360) | 264 192€ | 2 048€ | 129 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à La Chapelle du Lou du Lac ?
Budget indicatif : 169 560 € (72 m² × 2 355 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à La Chapelle du Lou du Lac (35360)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
1 022
Taxe foncière
%
Étudiants résidents
49
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 1 005
0-2 ans59(5,9%)
3-5 ans68(6,8%)
6-10 ans112(11,1%)
11-17 ans98(9,8%)
18-24 ans57(5,7%)
25-39 ans242(24,1%)
40-54 ans211(21,0%)
55-64 ans83(8,3%)
65-79 ans59(5,9%)
80+ ans16(1,6%)
Logements
378 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 378
Appartements15(3,7%)
Maisons363(89,4%)
Vacants20(4,9%)
Secondaires8(2,0%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 704
En emploi501(71,2%)
Sans emploi37(5,3%)
Retraités94(13,4%)
Étudiants49(7,0%)
Au foyer7(1,0%)
Autres16(2,3%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 1
Supérettes1(100,0%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de La Chapelle du Lou du Lac
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Montauban-de-Bretagne (35360) : prix immobilier
À environ 5,1 km
- Appartements
- 2 266 €/m²
- Maisons
- 2 014 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer La Chapelle du Lou du Lac aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Ille-et-Vilaine. Cette liste n’est pas un classement par distance à La Chapelle du Lou du Lac.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Dinard (35800) | 5625€ | 4653€ |
| Saint-Lunaire (35800) | 5545€ | 4643€ |
| Saint-Briac-sur-Mer (35800) | 4797€ | 5633€ |
| Saint-Malo (35400) | 4590€ | 4163€ |
| Saint-Père-Marc-en-Poulet (35430) | 4589€ | 2951€ |
| Saint-Coulomb (35350) | 4515€ | 3806€ |
| Le Ferré (35420) | 4464€ | 1183€ |
| Saint-Suliac (35430) | 4413€ | 3970€ |
| Le Minihic-sur-Rance (35870) | 4397€ | 3733€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de La Chapelle du Lou du Lac ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à La Chapelle du Lou du Lac (35360) ?
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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