Quel est le prix moyen au m² à Gahard (35490) ?

Le prix moyen au m² à Gahard (35490) pour une maison est de 2699 €. Le prix moyen au m² à Gahard (35490) pour un appartement est de 2521 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Gahard (35490) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Gahard (35490) pour une maison est de 11.8 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Gahard (35490) pour un appartement est de 9.9 €.

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Prix m² immobilier à Gahard (35490) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Gahard (35490) pour une maison est de 2699 €, variant de 1189 € à 4553 €. Le prix moyen au m² Gahard (35490) pour un appartement est de 2521 €, avec des estimations allant de 1841 € à 3115 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Gahard au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Gahard.

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< 1 527 EUR

> 5 854 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville Gahard (35490).

2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
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Évolution prix moyen m² immobilier à Gahard (35490).

Quel est le prix moyen au m² Gahard (35490) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 2521 €de 1841 € à 3115 €
Maison
Prix m² moyen 2699 €de 1189 € à 4553 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Gahard (35490).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Gahard (35490) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen9.9 €de 8.2 € à 20.5 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen11.8 €de 10.3 € à 16.0 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Gahard (35490) ?

: Le prix moyen au m² Gahard (35490) pour une maison est de 2699 €, avec une fourchette de 1189 € à 4553 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2699 €) = 296909 euros. Le prix moyen au m² Gahard (35490) pour un appartement est de 2521 €, avec des estimations allant de 1841 € à 3115 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2521 €) = 181531 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Gahard (35490) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Gahard (35490) pour une maison est de 2699 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Gahard (35490) pour un appartement est de 2521 €.

Prix au m2 des principales rues Gahard (35490)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier La Becassiere	2521€	2699€
Prix m² immobilier Le Haut Branle	2521€	2699€
Prix m² immobilier La Penaudais	2521€	2699€
Prix m² immobilier L’Etoile Plaisante	2521€	2699€
Prix m² immobilier Val Joie	2521€	2699€
Prix m² immobilier Cul Vente	1976€	2020€
Prix m² immobilier Rue de la Rogerie	2521€	2699€
Prix m² immobilier L’Amplardais	2521€	2699€
Prix m² immobilier La Peraudais	2521€	2699€
Prix m² immobilier La Gennevelais	2521€	2699€
Prix m² immobilier la Balusais	2521€	2699€
Prix m² immobilier La Haute Chellerais	2521€	2699€
Prix m² immobilier La Haute Auriais	2521€	2699€
Prix m² immobilier La Clossais	2521€	2699€
Prix m² immobilier Rue du Val Joie	2521€	2699€
Prix m² immobilier La Canadais	2521€	2699€
Prix m² immobilier Les Tressardieres	2521€	2699€
Prix m² immobilier La Guerinnais	2521€	2699€
Prix m² immobilier Rue Angele Vannier	2521€	2699€
Prix m² immobilier La Beulinais	2521€	2699€
Prix m² immobilier La Chupinais	2521€	2699€
Prix m² immobilier La Croix Chellerais	2521€	2699€
Prix m² immobilier Le Chene Boe	2521€	2699€
Prix m² immobilier Lande de Gahard	2521€	2699€
Prix m² immobilier La Prevotais	2521€	2699€
Prix m² immobilier Le Couralay	2521€	2699€
Prix m² immobilier Le Pre Nouveau	2521€	2699€
Prix m² immobilier L’Aulnerais	2521€	2699€
Prix m² immobilier Gros Cerisier	2521€	2699€
Prix m² immobilier Le Haut Bignonet	2521€	2699€
Prix m² immobilier Rue du Clos Sec	2521€	2699€
Prix m² immobilier La Berthais	2521€	2699€
Prix m² immobilier La Thebaudais	2521€	2699€
Prix m² immobilier Haute Rochelle	2521€	2699€
Prix m² immobilier Le Patis des Marettes	2521€	2699€
Prix m² immobilier L’Auriais	2521€	2699€
Prix m² immobilier La Giltais	2521€	2699€
Prix m² immobilier La Lezais	2521€	2699€
Prix m² immobilier Beau Bouleau	2521€	2699€
Prix m² immobilier Lieu Dit Jenergan	2521€	2699€
Prix m² immobilier La Chellerais	2521€	2699€
Prix m² immobilier La Gerbaudais	2521€	2699€
Prix m² immobilier Pontenard	2521€	2699€
Prix m² immobilier La Pierre au Mignon	2521€	2699€
Prix m² immobilier Rue d'Aleron	2521€	2699€
Prix m² immobilier Le Bas Bignonet	2521€	2699€
Prix m² immobilier La Basse Auriais	2142€	1979€
Prix m² immobilier Allée Gullaume de Vair	2063€	2029€
Prix m² immobilier Ville Noble	2521€	2699€
Prix m² immobilier Bois de Borme	2521€	2699€
Prix m² immobilier La Haute Branle	2521€	2699€
Prix m² immobilier Tahan	2521€	2699€
Prix m² immobilier La Bondeliere	2521€	2699€
Prix m² immobilier La Perdrilais	2521€	2699€
Prix m² immobilier Basse Rochelle	2521€	2699€
Prix m² immobilier le gros chêne	2521€	2699€
Prix m² immobilier Impasse Exupere Bertin	2521€	2699€
Prix m² immobilier La Maritaine	2521€	2699€

Chiffres clés à Gahard (35490)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

1 490

Taxe foncière

41.31%

Étudiants résidents

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 1 496

0-2 ans64(4,3%)

3-5 ans98(6,6%)

6-10 ans148(9,9%)

11-17 ans152(10,2%)

18-24 ans59(3,9%)

25-39 ans327(21,9%)

40-54 ans321(21,5%)

55-64 ans155(10,4%)

65-79 ans122(8,2%)

80+ ans50(3,3%)

Logements

621 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 621

Appartements9(1,3%)

Maisons611(89,2%)

Vacants49(7,2%)

Secondaires16(2,3%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 1 089

En emploi695(63,8%)

Sans emploi58(5,3%)

Retraités232(21,3%)

Étudiants75(6,9%)

Au foyer10(0,9%)

Autres19(1,7%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Données commerces indisponibles.

Gahard (35490): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'une maison à Gahard (35490) de 37 m2	21-07-2026	Gahard (35490)	98 346€	2 658€	37 m2
Estimation d'un appartement à Gahard (35490) de 124 m2	16-07-2026	Gahard (35490)	302 188€	2 437€	124 m2
Estimation d'un appartement à Gahard (35490) de 111 m2	12-07-2026	Gahard (35490)	147 408€	1 328€	111 m2
Estimation d'un appartement à Gahard (35490) de 69 m2	08-07-2026	Gahard (35490)	154 905€	2 245€	69 m2
Estimation d'une maison à Gahard (35490) de 58 m2	03-07-2026	Gahard (35490)	207 582€	3 579€	58 m2
Estimation d'une maison à Gahard (35490) de 146 m2	02-07-2026	Gahard (35490)	395 076€	2 706€	146 m2
Estimation d'un appartement à Gahard (35490) de 125 m2	26-06-2026	Gahard (35490)	146 375€	1 171€	125 m2
Estimation d'un appartement à Gahard (35490) de 96 m2	24-06-2026	Gahard (35490)	133 536€	1 391€	96 m2

Gahard (35490): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Gahard (35490) de 4 pièce(s) - 120 m2	29-12-2025	5002 la teillais à Gahard (35490)	165 000 €	120 m2	344 m2	Non
Vente d'une maison à Gahard (35490) de 5 pièce(s) - 150 m2	23-12-2025	5240 les tressardieres à Gahard (35490)	270 000 €	150 m2	1150 m2	Non
Vente d'une maison à Gahard (35490) de 4 pièce(s) - 107 m2	19-12-2025	18 le fretay à Gahard (35490)	120 000 €	107 m2	78 m2	Non
Vente d'une maison à Gahard (35490) de 3 pièce(s) - 130 m2	18-12-2025	5355 sautoger à Gahard (35490)	150 000 €	130 m2	2020 m2	Non
Vente d'une maison à Gahard (35490) de 8 pièce(s) - 150 m2	12-12-2025	10 le haut guillac à Gahard (35490)	302 122 €	150 m2	793 m2	Non
Vente d'une maison à Gahard (35490) de 6 pièce(s) - 135 m2	11-12-2025	5 rue du freche à Gahard (35490)	275 000 €	135 m2	572 m2	Non
Vente d'une maison à Gahard (35490) de 4 pièce(s) - 115 m2	02-12-2025	5058 rue saint nicolas à Gahard (35490)	241 000 €	115 m2	383 m2	Non
Vente d'une maison à Gahard (35490) de 4 pièce(s) - 95 m2	02-12-2025	10 moussiaux à Gahard (35490)	177 000 €	95 m2	567 m2	Non

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