Le prix moyen au m² Balazé (35500) pour une maison est de 2019 €, variant de 823 € à 3260 €. Le prix moyen au m² Balazé (35500) pour un appartement est de 2450 €, avec des estimations allant de 1309 € à 3475 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Balazé au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Balazé (35500) pour une maison est de 2019 €, avec une fourchette de 823 € à 3260 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2019 €) = 222100 euros. Le prix moyen au m² Balazé (35500) pour un appartement est de 2450 €, avec des estimations allant de 1309 € à 3475 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2450 €) = 176393 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Balazé (35500) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Balazé (35500) pour une maison est de 2019 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Balazé (35500) pour un appartement est de 2450 €.
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 4180€ | 4782€ | |
| 2450€ | 2019€ | |
| 3480€ | 4035€ | |
| 4025€ | 4525€ | |
| 4200€ | 4800€ | |
| 4250€ | 3750€ | |
| 3520€ | 3046€ | |
| 4204€ | 4804€ | |
| 4010€ | 4490€ | |
| 3576€ | 3076€ | |
| 4170€ | 3670€ | |
| 2450€ | 2019€ | |
| 2450€ | 2019€ | |
| 3480€ | 3014€ | |
| 3800€ | 4780€ | |
| 2300€ | 2800€ | |
| 3470€ | 3970€ | |
| 3500€ | 4024€ | |
| 3010€ | 2810€ | |
| 3850€ | 4650€ | |
| 4400€ | 4110€ | |
| 4180€ | 4825€ | |
| 4200€ | 4860€ | |
| 4024€ | 4724€ | |
| 4200€ | 4725€ | |
| 3500€ | 3800€ | |
| 3500€ | 3030€ | |
| 4150€ | 4750€ | |
| 4150€ | 3700€ | |
| 4200€ | 4875€ | |
| 3506€ | 4070€ | |
| 3513€ | 4068€ | |
| 3500€ | 4000€ | |
| 3480€ | 4014€ | |
| 3790€ | 4190€ | |
| 2450€ | 2019€ | |
| 2420€ | 2820€ | |
| 2825€ | 2325€ | |
| 3520€ | 3020€ | |
| 3343€ | 2834€ | |
| 3480€ | 3030€ | |
| 3550€ | 3050€ | |
| 3500€ | 4000€ | |
| 3525€ | 3225€ | |
| 3520€ | 3820€ | |
| 3488€ | 4018€ | |
| 4180€ | 4780€ | |
| 3026€ | 2558€ | |
| 2226€ | 2079€ | |
| 4050€ | 3850€ | |
| 4500€ | 5075€ | |
| 4210€ | 3810€ | |
| 3480€ | 4013€ | |
| 3800€ | 4226€ | |
| 4020€ | 3520€ | |
| 3500€ | 4000€ | |
| 3500€ | 3000€ | |
| 4600€ | 4100€ | |
| 4200€ | 3800€ | |
| 3500€ | 4000€ | |
| 3520€ | 4013€ | |
| 2450€ | 2019€ | |
| 4225€ | 4800€ | |
| 4180€ | 3825€ | |
| 4176€ | 4794€ | |
| 3110€ | 2610€ | |
| 3825€ | 4513€ | |
| 3600€ | 4125€ | |
| 4560€ | 4063€ | |
| 4480€ | 4980€ | |
| 3500€ | 4200€ | |
| 2248€ | 2090€ | |
| 4180€ | 4880€ | |
| 3530€ | 4030€ | |
| 4800€ | 5200€ | |
| 3160€ | 2760€ | |
| 4550€ | 5550€ | |
| 3538€ | 3038€ | |
| 3498€ | 4018€ | |
| 4020€ | 4822€ | |
| 3485€ | 4034€ | |
| 4050€ | 4550€ | |
| 4510€ | 5100€ | |
| 4610€ | 4175€ | |
| 4050€ | 3750€ | |
| 4200€ | 4913€ | |
| 4020€ | 4830€ | |
| 4510€ | 4010€ | |
| 4229€ | 4780€ | |
| 3498€ | 4030€ | |
| 3498€ | 4032€ | |
| 3500€ | 3980€ | |
| 4800€ | 4200€ | |
| 3500€ | 4000€ | |
| 3550€ | 4050€ | |
| 2450€ | 2019€ | |
| 3225€ | 2980€ | |
| 3375€ | 3075€ | |
| 4180€ | 5160€ | |
| 3500€ | 3200€ | |
| 3825€ | 4560€ | |
| 4170€ | 4470€ | |
| 4190€ | 4690€ | |
| 3525€ | 4013€ | |
| 4150€ | 4725€ | |
| 3500€ | 3850€ | |
| 4230€ | 3832€ | |
| 3480€ | 2980€ | |
| 3500€ | 4010€ | |
| 4180€ | 4780€ | |
| 4520€ | 5030€ | |
| 4225€ | 4900€ | |
| 5180€ | 4680€ | |
| 3524€ | 4024€ | |
| 4480€ | 3980€ | |
| 4036€ | 4536€ | |
| 2450€ | 2019€ | |
| 3175€ | 2975€ | |
| 2233€ | 2223€ | |
| 3510€ | 4010€ | |
| 3480€ | 3970€ | |
| 2450€ | 2019€ |
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
2 276
Taxe foncière
36.75%
Étudiants résidents
109
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 2 226
942 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 942
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 1 713
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 4
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Balazé (35500) de 145 m2 | 24-07-2026 | Balazé (35500) | 524 610€ | 3 618€ | 145 m2 |
Estimation d'un appartement à Balazé (35500) de 133 m2 | 18-07-2026 | Balazé (35500) | 491 169€ | 3 693€ | 133 m2 |
Estimation d'une maison à Balazé (35500) de 30 m2 | 10-07-2026 | Balazé (35500) | 121 170€ | 4 039€ | 30 m2 |
Estimation d'un appartement à Balazé (35500) de 61 m2 | 03-07-2026 | Balazé (35500) | 236 375€ | 3 875€ | 61 m2 |
Estimation d'un appartement à Balazé (35500) de 34 m2 | 01-07-2026 | Balazé (35500) | 131 546€ | 3 869€ | 34 m2 |
Estimation d'un appartement à Balazé (35500) de 43 m2 | 28-06-2026 | Balazé (35500) | 163 873€ | 3 811€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement à Balazé (35500) de 132 m2 | 22-06-2026 | Balazé (35500) | 306 108€ | 2 319€ | 132 m2 |
Estimation d'un appartement à Balazé (35500) de 33 m2 | 21-06-2026 | Balazé (35500) | 63 888€ | 1 936€ | 33 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Balazé (35500) de 4 pièce(s) - 95 m2 | 31-12-2025 | 6 rue de la meriais à Balazé (35500) | 350 000 € | 95 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Balazé (35500) de 5 pièce(s) - 116 m2 | 31-12-2025 | 38 rue de la jaunaie à Balazé (35500) | 290 000 € | 116 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Balazé (35500) de 4 pièce(s) - 138 m2 | 30-12-2025 | 259 le gros chene à Balazé (35500) | 435 000 € | 138 m2 | 889 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Balazé (35500) de 3 pièce(s) - 68 m2 | 29-12-2025 | 48 bd des jacobins à Balazé (35500) | 127 815 € | 68 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Balazé (35500) de 5 pièce(s) - 99 m2 | 29-12-2025 | 11 rue madeleine bres à Balazé (35500) | 260 000 € | 99 m2 | 232 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Balazé (35500) de 3 pièce(s) - 72 m2 | 26-12-2025 | 19 rue savary à Balazé (35500) | 220 000 € | 72 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Balazé (35500) de 3 pièce(s) - 65 m2 | 23-12-2025 | 17 rue georges aumont à Balazé (35500) | 217 000 € | 65 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Balazé (35500) de 5 pièce(s) - 84 m2 | 23-12-2025 | 63 rue du pre clos à Balazé (35500) | 228 800 € | 84 m2 | 459 m2 | Non |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
