Prix du m² immobilier Tréméven (29300) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Tréméven (29300) pour une maison est de 2437 €, variant de 1034 € à 3662 €. Le prix moyen au m² Tréméven (29300) pour un appartement est de 2051 €, avec des estimations allant de 1044 € à 2707 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Tréméven (29300) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Tréméven (29300).
Quel est le prix moyen au m² Tréméven (29300) ?
Appartement
Prix m² moyen 2051 €de 1044 € à 2707 €Maison
Prix m² moyen 2437 €de 1034 € à 3662 €
Loyer mensuel/m² moyen à Tréméven (29300).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Tréméven (29300) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen14.5 €de 9.6 € à 23.1 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen16.9 €de 12.3 € à 19.7 €
Les prix de vente au m2 Tréméven (29300).
Le prix moyen au m² Tréméven (29300) pour une maison est de 2437 €, avec une fourchette de 1034 € à 3662 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2437 €) = 268030 euros. Le prix moyen au m² Tréméven (29300) pour un appartement est de 2051 €, avec des estimations allant de 1044 € à 2707 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2051 €) = 147684 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Tréméven (29300) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Tréméven (29300) pour une maison est de 2437 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Tréméven (29300) pour un appartement est de 2051 €.
Les biens à vendre à Tréméven (29300).
Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Tréméven (29300).
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Quimperlé (29300)
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Tréméven (29300): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Tréméven (29300) de 144 m2 | 16-01-2026 | Tréméven (29300) | 178 272€ | 1 238€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison à Tréméven (29300) de 90 m2 | 13-01-2026 | Tréméven (29300) | 150 570€ | 1 673€ | 90 m2 |
Estimation d'un appartement à Tréméven (29300) de 81 m2 | 11-01-2026 | Tréméven (29300) | 117 693€ | 1 453€ | 81 m2 |
Estimation d'un appartement à Tréméven (29300) de 56 m2 | 07-01-2026 | Tréméven (29300) | 90 944€ | 1 624€ | 56 m2 |
Estimation d'une maison à Tréméven (29300) de 116 m2 | 31-12-2025 | Tréméven (29300) | 341 272€ | 2 942€ | 116 m2 |
Estimation d'un appartement à Tréméven (29300) de 40 m2 | 26-12-2025 | Tréméven (29300) | 66 080€ | 1 652€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison à Tréméven (29300) de 103 m2 | 20-12-2025 | Tréméven (29300) | 314 459€ | 3 053€ | 103 m2 |
Estimation d'une maison à Tréméven (29300) de 38 m2 | 15-12-2025 | Tréméven (29300) | 110 694€ | 2 913€ | 38 m2 |
Tréméven (29300): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Tréméven (29300) de 5 pièce(s) - 79 m2 | 23-06-2025 | 11 rue mathilin an dall à Tréméven (29300) | 225 000 € | 79 m2 | 338 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tréméven (29300) de 3 pièce(s) - 71 m2 | 28-04-2025 | 2 rue du general gallieni à Tréméven (29300) | 238 200 € | 71 m2 | 314 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Tréméven (29300) de 3 pièce(s) - 62 m2 | 22-04-2025 | 16 rue de kertanguy à Tréméven (29300) | 153 000 € | 62 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Tréméven (29300) de 2 pièce(s) - 44 m2 | 02-04-2025 | 26 rue alexis savary à Tréméven (29300) | 95 045 € | 44 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Tréméven (29300) de 4 pièce(s) - 102 m2 | 24-03-2025 | 15 rue 5 croix à Tréméven (29300) | 204 200 € | 102 m2 | 555 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Tréméven (29300) de 1 pièce(s) - 30 m2 | 19-03-2025 | 2 rue la tour d auvergne à Tréméven (29300) | 60 000 € | 30 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Tréméven (29300) de 4 pièce(s) - 100 m2 | 19-03-2025 | 49 rue bremond d ars à Tréméven (29300) | 445 000 € | 100 m2 | 419 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Tréméven (29300) de 2 pièce(s) - 38 m2 | 18-03-2025 | 20 rue saint yves à Tréméven (29300) | 90 000 € | 38 m2 | Oui |
Acheter dans l'immobilier à Tréméven (29300) en 2026.
- Tréméven (code postal 29300) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 2 367 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 40% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 33.81%, positionnant Tréméven comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Tréméven accueille 2 367 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 76 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 102 résidents (4%)
- 6 à 10 ans : 173 résidents (7%)
- 11 à 17 ans : 215 résidents (9%)
- 18 à 24 ans : 90 résidents (4%)
- 25 à 39 ans : 391 résidents (17%)
- 40 à 54 ans : 474 résidents (20%)
- 55 à 64 ans : 300 résidents (13%)
- 65 à 79 ans : 341 résidents (14%)
- 80 ans et plus : 155 résidents (7%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 107 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Tréméven totalise 1 081 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 1 048 maisons (97% du parc)
• 32 appartements (3% du parc)
Statut d'occupation :
• 990 résidences principales (92%) - socle de la demande locative
• 25 résidences secondaires (2%) - présence touristique modérée
• 66 logements inoccupés (6%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (92% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Tréméven révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 936 personnes en emploi (40%) - garantie de solvabilité locative
• 105 personnes en recherche d'emploi (4%)
• 604 retraités (26%) - revenus stables et fiables
• 107 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 29 personnes au foyer (1%)
• 55 autres catégories (2%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 107 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Tréméven dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 commerces de proximité
- 1 boulangeries-pâtisseries
- 1 stations-service
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Tréméven atteint 33.81%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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