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Prix du m² immobilier Clohars-Carnoët (29360) - janvier 2026

Le prix moyen au m² Clohars-Carnoët (29360) pour une maison est de 3978 €, variant de 1530 € à 7899 €. Le prix moyen au m² Clohars-Carnoët (29360) pour un appartement est de 3740 €, avec des estimations allant de 1452 € à 5947 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Clohars-Carnoët (29360) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Estimation gratuite du prix dans la ville Clohars-Carnoët (29360).

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Prix moyen m² immobilier à Clohars-Carnoët (29360).

Quel est le prix moyen au m² Clohars-Carnoët (29360) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 3740de 1452 € à 5947
  • Maison

    Prix m² moyen 3978de 1530 € à 7899
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Clohars-Carnoët (29360).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Clohars-Carnoët (29360) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen17.2de 14.2 € à 23.9
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen12.9de 4.6 € à 21.3
Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 Clohars-Carnoët (29360).

Le prix moyen au m² Clohars-Carnoët (29360) pour une maison est de 3978 €, avec une fourchette de 1530 € à 7899 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3978 €) = 437601 euros. Le prix moyen au m² Clohars-Carnoët (29360) pour un appartement est de 3740 €, avec des estimations allant de 1452 € à 5947 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3740 €) = 269273 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Clohars-Carnoët (29360) avec AV Transaction.

Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Clohars-Carnoët (29360) pour une maison est de 3978 €.

Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Clohars-Carnoët (29360) pour un appartement est de 3740 €.

Clohars-Carnoët (29360): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'une maison à Clohars-Carnoët (29360) de 101 m2
18-01-2026
Clohars-Carnoët (29360)
770 9337 633101 m2
Estimation d'une maison à Clohars-Carnoët (29360) de 40 m2
11-01-2026
Clohars-Carnoët (29360)
171 9604 29940 m2
Estimation d'une maison à Clohars-Carnoët (29360) de 128 m2
05-01-2026
Clohars-Carnoët (29360)
426 6243 333128 m2
Estimation d'une maison à Clohars-Carnoët (29360) de 81 m2
25-12-2025
Clohars-Carnoët (29360)
179 9822 22281 m2
Estimation d'un appartement à Clohars-Carnoët (29360) de 112 m2
21-12-2025
Clohars-Carnoët (29360)
172 2561 538112 m2
Estimation d'une maison à Clohars-Carnoët (29360) de 41 m2
18-12-2025
Clohars-Carnoët (29360)
94 2182 29841 m2
Estimation d'un appartement à Clohars-Carnoët (29360) de 150 m2
10-12-2025
Clohars-Carnoët (29360)
857 1005 714150 m2
Estimation d'un appartement à Clohars-Carnoët (29360) de 103 m2
04-12-2025
Clohars-Carnoët (29360)
601 7265 842103 m2

Clohars-Carnoët (29360): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'un appartement à Clohars-Carnoët (29360) de 4 pièce(s) - 108 m2
25-04-2025
6170 doelan rive gauche à Clohars-Carnoët (29360)
323 500 108 m2Oui
Vente d'une maison à Clohars-Carnoët (29360) de 6 pièce(s) - 114 m2
08-04-2025
110 rte de quimperle à Clohars-Carnoët (29360)
220 000 114 m22660 m2Non
Vente d'une maison à Clohars-Carnoët (29360) de 5 pièce(s) - 150 m2
04-04-2025
25 rue de moelan à Clohars-Carnoët (29360)
310 000 150 m2667 m2Non
Vente d'une maison à Clohars-Carnoët (29360) de 5 pièce(s) - 115 m2
28-03-2025
2 bd des plages à Clohars-Carnoët (29360)
317 000 115 m2Oui
Vente d'une maison à Clohars-Carnoët (29360) de 5 pièce(s) - 108 m2
26-03-2025
4 clos des chenes à Clohars-Carnoët (29360)
335 000 108 m2434 m2Non
Vente d'une maison à Clohars-Carnoët (29360) de 3 pièce(s) - 68 m2
20-03-2025
2 rue beaufrere à Clohars-Carnoët (29360)
135 000 68 m2244 m2Non
Vente d'une maison à Clohars-Carnoët (29360) de 4 pièce(s) - 80 m2
18-03-2025
15 rue des ajoncs à Clohars-Carnoët (29360)
7 049 000 80 m25577 m2Non
Vente d'une maison à Clohars-Carnoët (29360) de 5 pièce(s) - 164 m2
17-03-2025
5 rte de quilimar à Clohars-Carnoët (29360)
400 000 164 m21000 m2Non

Prix au m2 des principales rues Clohars-Carnoët (29360)

Nom de la rue
Kerjord
Kerchilven
Rue Joséphine Baker
Park Penn Duick
Hameau Croix de Keranguen
Lotissement Kervihan
Route de Porsac'h
Le Quinquis
Rue de Keruster
Le clos de Kerguéguen
Rue du presbytère
Quéon
Lotissement Terres Marines
Route de Croas an Ter
Village de Kernous
Kersaliou
Rue Aimé Césaire
Rue de Kerzelleg
Le Granec
Locoïc
impasse du Bois d'Amour
Kerantallec
Kernénez
Penhars
Route de Penhars
Village de Saint-Maudet
Clos des chênes
Locouarn
Kervélan
Kerdoalen
Sémaphore
Kerguivarec
Kerjanin
Chemin de la chapelle de Saint-Maudet
Lotissement les jardins de Beg an Tour
Résidence Lann Marc'h
Impasse docteur Palaux
Kerdreis
Allée des communautés Emmaüs
Hentig al Loch
Rue Théo LOZACHMEUR
Lonj Podao
Kercahen
Chemin de Porsac'h
Quai de Kernabat
Rue de Beg Ar Compaz
Rue Joseph Raimond
Allée du levant
Lande de Kernou
Kervennou Pouldu
Impasse de bel air
Les hauts de Keruster
Le petit Léty
Rue de Belle île
Place de Porz Guerec
Fort Clohars
Petit Kernénez
Hent Daou Forn
Allée des sternes
Rue de Beg An Tour
Le clos de Pennalé
Allée Madame Nestour
Hameau des grands sables
Rue des caseyeurs
Le petit Garlouët
Rue du phare
Rue du Hirguer
Allée des dunes
Impasse de Feunteunigou
Clos des 7 îles
Vinn Bihan
Chemin de Kernevenaz
Doëlan rive gauche
Guernéguy
Keruster
Le Galleach
Kerhére
Kervéo
Kernoal
Kerantroadec
Keranquernat
Halbars
Kersoucq
Kerrine
Kerliézec
Meshir
Kergariou vraz
Rue Francis Bourglan
Route du Pencleu
Rue de Pennalé
Chemin de pen Liorzou Kerguelen
Porscleic
Kerdraval
rue de Lannevain
Rue de Beg Roudou
Chemin de la petite Suisse
Stang Jean
Rue de Lann Franou
Résidence les petites landes
Grand Garlouët
Rue de Quillien
Rue du philosophe Alain
Lotissement de Kerjégou
Rue des sabliers
Rue de Porsguern
Route de Porsmoric
Rue de Saint-Jacques
Allée de Raguénez
Kergariou vihan
Rue des grands sables
Kervennou Doëlan
Allée Julien le Grévellec
Impasse Ar Morvran
Rue John Lennon
Route de Kerandouaré
Quai Sancéo
Quai du vieux Doëlan
Impasse des pêcheurs
Place de la liberté d’expression
Route du Pouldu
Place de l’océan
Rue de Lanmeur
Rue de Keranguen
Hent Brucou
Croix de Kerharo
Kercorn
Place Nava
Le petit Granec
Manéric
Route de Toull Cail
Kerzauce
Kerrune
Kerbeurnes
Kervoën
Kergréven
Park liamm
Kerbonalen
Hent Douar
Le Kérou
Chemin du Mât Pilote
Kernabec
Le Héder
Parcouillard
Croaz Ar Gall
Résidence Lann Kergwenn
Cité de Kerguen
Allée des korrigans
Rue koad bihan
Kerguéguen bourg
Allée des gwials
Impasse du loch
Route de Saint-Mady
Le clos de Langlazic
Route de Moëlan
Kerguéguen le bois
Rue Michel Colucci dit Coluche
Rue Pierre Jacob dit Talcoat
Kergariou Pouldu
Route de Saint-Maudet
Impasse du matelot
Allée des embruns
Rue Beaufrère
Rue Anne le Gall
Impasse de la croix de Keranguen
Clos de Prat Foën
Lann Justis
Chemin de la grenouille
Vinn Parcou
Boulevard des plages
Moulin de Kerhéré
Cité de Quillien
Croix de Kervec
Kan an Avel
Kerabus
Kergueguen le bourg
Doëlan rive droite
Goalinou
Kerbruyère
Kerguilan
Chemin de Kerluron
Kermazuel
Quelvez
Kerzulé
Straed Ti Pont Du
Kérouant
Tromaro
Kerbisquet
Les demeures du Haut Pouldu
Rostel
Allée Mahatma Gandhi
Allée des Nabis
Cotonard
Kercousquet
Allée Malala Yousafzai
Kéroulic
Rue des dentellières
Quai de la Laïta
Rue du Kérou
Rue Joseph Kervedou
Stang Vras
Impasse de Lanmeur
Impasse de la paix
Rue René Coguen
Rue de Porz Castel
Rue de Stervinou
Chemin de Lann Huilic
Place de la coopérative
Beg ar roz
Rue du pont du
Rue du grand large
Buzut bras
Rue du docteur Le Fort
Résidence le Locmoran
Rue Hent ar mor
Buzut bihan
Boulevard de la Laïta
Chemin de la perche
Allée de Stervilin
Allée de Keranmoël
Lann Radennou
Allée des bergeronnettes
Allée de la ferme
Route de Doëlan
Rue des sardinières
Le grand Léty
Impasse Hent Ar Mor
Rue du moulin de Kerlagat
Flourenn Gwenn
Croas an ter
Croix de Kernous
Kerandouaré
Kergadiec
Kergantine
Kerjoseph
Kerluron
Kerolichon
Kerviglouse
La Croix de Kerharo
Petit Penhars
ZA de Keranna
Lanmarc'h
Porz Guerec
Résidence de l'Anse
Résidence Pierocean
Route de Porsach
Le Roziou
Parcou tal ar vilin
Stanguennou
Stang Vihan
Ty Milin
Kerguissal
La grenouillère
Lann ar Choat
Le Pencleu
Place André Brozen-Favereau
Saint Maudet
Toull Cail
Ty forn
Ty pello
Village de Quillien
L'hermitage
Vinn bihan
Petit Kernenez
kerchilven
Croaz ar Gall
Kervelan
Lotissement Le Pradenn

Acheter dans l'immobilier à Clohars-Carnoët (29360) en 2026.

Clohars-Carnoët (code postal 29360) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 4 444 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 33% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.

L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 34.94%, positionnant Clohars-Carnoët comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.

Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs.
Clohars-Carnoët accueille 4 444 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :

  • 0 à 2 ans : 104 résidents (2%)
  • 3 à 5 ans : 116 résidents (3%)
  • 6 à 10 ans : 221 résidents (5%)
  • 11 à 17 ans : 361 résidents (8%)
  • 18 à 24 ans : 135 résidents (3%)
  • 25 à 39 ans : 536 résidents (12%)
  • 40 à 54 ans : 794 résidents (18%)
  • 55 à 64 ans : 731 résidents (16%)
  • 65 à 79 ans : 1 031 résidents (23%)
  • 80 ans et plus : 402 résidents (9%)

Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 170 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2.
L'offre immobilière de Clohars-Carnoët totalise 4 066 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :

Typologie des logements :
• 3 465 maisons (85% du parc)
• 576 appartements (14% du parc)

Statut d'occupation :
2 175 résidences principales (53%) - socle de la demande locative
• 1 609 résidences secondaires (40%) - dynamique touristique confirmée
• 281 logements inoccupés (7%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs

L'excellent taux d'occupation (53% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits.
Le tissu socio-économique de Clohars-Carnoët révèle une structure diversifiée :

Catégories socio-professionnelles :
1 572 personnes en emploi (35%) - garantie de solvabilité locative
• 189 personnes en recherche d'emploi (4%)
• 1 668 retraités (38%) - revenus stables et fiables
• 170 étudiants et stagiaires (4%) - cible pour locations meublées
• 69 personnes au foyer (2%)
• 112 autres catégories (3%)

La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.

La présence de 170 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement.
Clohars-Carnoët dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :

  • 1 grandes surfaces
  • 1 commerces de proximité
  • 2 boulangeries-pâtisseries
  • 1 magasins alimentaires
  • 1 librairies et points presse
  • 1 boutiques spécialisées
  • 1 stations-service

Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.

Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité.
Le taux de taxe foncière appliqué à Clohars-Carnoët atteint 34.94%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.

Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.

Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.

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