Prix du m² immobilier Plouégat-Moysan (29650) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Plouégat-Moysan (29650) pour une maison est de 2202 €, variant de 859 € à 4160 €. Le prix moyen au m² Plouégat-Moysan (29650) pour un appartement est de 1500 €, avec des estimations allant de 713 € à 2242 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Plouégat-Moysan (29650) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Plouégat-Moysan (29650).
Quel est le prix moyen au m² Plouégat-Moysan (29650) ?
Appartement
Prix m² moyen 1500 €de 713 € à 2242 €Maison
Prix m² moyen 2202 €de 859 € à 4160 €
Loyer mensuel/m² moyen à Plouégat-Moysan (29650).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Plouégat-Moysan (29650) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen9.8 €de 11.7 € à 15.8 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen15.3 €de 8.2 € à 17.4 €
Les prix de vente au m2 Plouégat-Moysan (29650).
Le prix moyen au m² Plouégat-Moysan (29650) pour une maison est de 2202 €, avec une fourchette de 859 € à 4160 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2202 €) = 242260 euros. Le prix moyen au m² Plouégat-Moysan (29650) pour un appartement est de 1500 €, avec des estimations allant de 713 € à 2242 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1500 €) = 108019 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Plouégat-Moysan (29650) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Plouégat-Moysan (29650) pour une maison est de 2202 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Plouégat-Moysan (29650) pour un appartement est de 1500 €.
Plouégat-Moysan (29650): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Plouégat-Moysan (29650) de 115 m2 | 21-01-2026 | Plouégat-Moysan (29650) | 284 740€ | 2 476€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement à Plouégat-Moysan (29650) de 57 m2 | 13-01-2026 | Plouégat-Moysan (29650) | 70 338€ | 1 234€ | 57 m2 |
Estimation d'un appartement à Plouégat-Moysan (29650) de 67 m2 | 10-01-2026 | Plouégat-Moysan (29650) | 319 657€ | 4 771€ | 67 m2 |
Estimation d'une maison à Plouégat-Moysan (29650) de 74 m2 | 07-01-2026 | Plouégat-Moysan (29650) | 154 808€ | 2 092€ | 74 m2 |
Estimation d'un appartement à Plouégat-Moysan (29650) de 76 m2 | 03-01-2026 | Plouégat-Moysan (29650) | 368 676€ | 4 851€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement à Plouégat-Moysan (29650) de 104 m2 | 01-01-2026 | Plouégat-Moysan (29650) | 106 392€ | 1 023€ | 104 m2 |
Estimation d'un appartement à Plouégat-Moysan (29650) de 68 m2 | 30-12-2025 | Plouégat-Moysan (29650) | 147 220€ | 2 165€ | 68 m2 |
Estimation d'un appartement à Plouégat-Moysan (29650) de 72 m2 | 25-12-2025 | Plouégat-Moysan (29650) | 107 352€ | 1 491€ | 72 m2 |
Plouégat-Moysan (29650): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Plouégat-Moysan (29650) de 6 pièce(s) - 89 m2 | 29-04-2025 | 5040 hent poul zabren à Plouégat-Moysan (29650) | 148 000 € | 89 m2 | 65 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouégat-Moysan (29650) de 4 pièce(s) - 85 m2 | 18-04-2025 | 5084 rue du general de gaulle à Plouégat-Moysan (29650) | 84 500 € | 85 m2 | 177 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouégat-Moysan (29650) de 5 pièce(s) - 90 m2 | 17-01-2025 | 9 cite de kernaman à Plouégat-Moysan (29650) | 280 600 € | 90 m2 | 429 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouégat-Moysan (29650) de 3 pièce(s) - 100 m2 | 27-12-2024 | 5148 rue even guen à Plouégat-Moysan (29650) | 126 000 € | 100 m2 | 1191 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouégat-Moysan (29650) de 3 pièce(s) - 100 m2 | 17-12-2024 | 5444 haoudon à Plouégat-Moysan (29650) | 314 400 € | 100 m2 | 1965 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouégat-Moysan (29650) de 3 pièce(s) - 100 m2 | 17-12-2024 | 5444 haoudon à Plouégat-Moysan (29650) | 314 400 € | 100 m2 | 1965 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouégat-Moysan (29650) de 6 pièce(s) - 122 m2 | 11-12-2024 | 5408 castel pik à Plouégat-Moysan (29650) | 75 000 € | 122 m2 | 586 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouégat-Moysan (29650) de 11 pièce(s) - 290 m2 | 04-11-2024 | 5251 rue du doc quere à Plouégat-Moysan (29650) | 180 000 € | 290 m2 | 427 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Plouégat-Moysan (29650) en 2026.
- Plouégat-Moysan (code postal 29650) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 725 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 47% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 35.24%, positionnant Plouégat-Moysan comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Plouégat-Moysan accueille 725 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 29 résidents (4%)
- 3 à 5 ans : 27 résidents (4%)
- 6 à 10 ans : 44 résidents (6%)
- 11 à 17 ans : 70 résidents (10%)
- 18 à 24 ans : 50 résidents (7%)
- 25 à 39 ans : 136 résidents (19%)
- 40 à 54 ans : 156 résidents (22%)
- 55 à 64 ans : 82 résidents (11%)
- 65 à 79 ans : 90 résidents (12%)
- 80 ans et plus : 30 résidents (4%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 34 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Plouégat-Moysan totalise 374 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 368 maisons (98% du parc)
• 2 appartements (1% du parc)
Statut d'occupation :
• 307 résidences principales (82%) - socle de la demande locative
• 43 résidences secondaires (11%) - présence touristique modérée
• 23 logements inoccupés (6%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (82% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Plouégat-Moysan révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 321 personnes en emploi (44%) - garantie de solvabilité locative
• 43 personnes en recherche d'emploi (6%)
• 155 retraités (21%) - revenus stables et fiables
• 34 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 5 personnes au foyer (1%)
• 16 autres catégories (2%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 34 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Plouégat-Moysan dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Plouégat-Moysan atteint 35.24%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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