Estimation immobilière
Prix moyens à Brest, avec les écarts de prix par secteur.
2 539 €
par m²
2 433 €
par m²
2 645 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
Estimez gratuitement votre bien immobilier
Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
142 748
Taxe foncière
43.3%
Étudiants résidents
17 173
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 139 603
83 573 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 83 573
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 119 166
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 204
Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Brest (29200).
1 / 9Brest (29200)
Située dans un secteur très prisé et au calme, profitez d'une vie citadine privilégiée à seulement deux pas du centre-ville, à pro...
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 95 m2 | 25-10-2026 | Brest (29200) | 325 660€ | 3 428€ | 95 m2 |
Maison de 148 m2 | 17-10-2026 | Brest (29200) | 520 960€ | 3 520€ | 148 m2 |
Appartement de 119 m2 | 11-10-2026 | Brest (29200) | 342 839€ | 2 881€ | 119 m2 |
Appartement de 110 m2 | 05-10-2026 | Brest (29200) | 345 840€ | 3 144€ | 110 m2 |
Appartement de 120 m2 | 29-09-2026 | Brest (29200) | 325 200€ | 2 710€ | 120 m2 |
Appartement de 126 m2 | 22-09-2026 | Brest (29200) | 434 196€ | 3 446€ | 126 m2 |
Maison de 70 m2 | 17-09-2026 | Brest (29200) | 238 770€ | 3 411€ | 70 m2 |
Maison de 42 m2 | 16-09-2026 | Brest (29200) | 106 512€ | 2 536€ | 42 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 4 pièce(s) - 116 m2 | 31-12-2025 | 2 rue tourville à Brest (29200) | 178 500 € | 116 m2 | Oui | |
Appartement de 4 pièce(s) - 80 m2 | 31-12-2025 | 4 rue foy à Brest (29200) | 237 800 € | 80 m2 | Oui | |
Maison de 5 pièce(s) - 96 m2 | 30-12-2025 | 12 rue robert joubin à Brest (29200) | 232 000 € | 96 m2 | 471 m2 | Non |
Appartement de 3 pièce(s) - 58 m2 | 30-12-2025 | 60 rue de quimper à Brest (29200) | 135 400 € | 58 m2 | Oui | |
Appartement de 4 pièce(s) - 80 m2 | 30-12-2025 | 16 rue general de trobriand à Brest (29200) | 123 500 € | 80 m2 | Oui | |
Appartement de 3 pièce(s) - 78 m2 | 30-12-2025 | 6 pl de la liberte à Brest (29200) | 207 000 € | 78 m2 | Oui | |
Maison de 6 pièce(s) - 111 m2 | 29-12-2025 | 148 rue charles vanel à Brest (29200) | 305 000 € | 111 m2 | 520 m2 | Non |
Appartement de 2 pièce(s) - 62 m2 | 29-12-2025 | 40 rue voltaire à Brest (29200) | 217 000 € | 62 m2 | Oui |
| Rue | ||
|---|---|---|
| 4332€ | 4490€ | |
| 3718€ | 3816€ | |
| 3685€ | 3835€ | |
| 3640€ | 3604€ | |
| 3616€ | 3602€ | |
| 3486€ | 3377€ | |
| 3448€ | 3618€ | |
| 3445€ | 3434€ | |
| 3363€ | 3353€ |
Le prix actuel estimé au m² Brest (29200) pour un appartement est de 2 433 €. La fourchette estimée va de 1 579 € à 3 669 € par m². Le prix actuel estimé au m² Brest (29200) pour une maison est de 2 645 €. La fourchette estimée va de 1 286 € à 4 220 € par m².
Le loyer mensuel moyen Brest (29200) pour un appartement est de 11,4 €/m². La fourchette estimée va de 5 € à 26,7 € par m². Le loyer mensuel moyen Brest (29200) pour une maison est de 14,3 €/m². La fourchette estimée va de 11,3 € à 11,6 € par m². Ces montants et fourchettes s’entendent par mois. Le loyer d’un bien dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour rue Eugène Bérest (4 332 €/m²), rue de Kerrarun (3 718 €/m²), rue de Fleurus (3 685 €/m²). Les plus bas sont observés pour rue du Dauphiné (1 244 €/m²), square du Poitou (1 561 €/m²), rue Saint-Jean (1 603 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour rue Eugène Bérest (4 490 €/m²), rue de Fleurus (3 835 €/m²), rue de Kerrarun (3 816 €/m²). Les plus bas sont observés pour rue du Dauphiné (1 420 €/m²), rue Saint-Jean (1 553 €/m²), rue Gavarni (1 554 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 2 645 €/m², contre 2 433 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² supérieur de 8,7 % à celui des appartements, soit un écart de 212 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Brest (29200) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Brest (29200). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Brest (29200) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Brest (29200) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Brest (29200), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Brest (29200) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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