En , l’estimation des prix immobiliers Chemin de Buy à Mars-sur-Allier (58240) indique un prix moyen de 469 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 250 € à 953 €/m² ; un prix moyen de 772 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 560 € à 1 177 €/m².
Données AV Transaction —
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons Chemin de Buy à Mars-sur-Allier (58240), ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
Prix au m² moyen
469 € par m²
Fourchette estimée : de 250 € à 953 € par m²
Prix au m² moyen
772 € par m²
Fourchette estimée : de 560 € à 1 177 € par m²
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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Suivez les moyennes annuelles des transactions disponibles pour les appartements et les maisons, indépendamment des prix actuels estimés.
Entre 2017 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements est passé de 323 €/m² à 472 €/m². Cela représente une hausse de 46,1 % sur l’ensemble de la période.
Entre 2017 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons est passé de 798 €/m² à 886 €/m². Cela représente une hausse de 11 % sur l’ensemble de la période.
Ces moyennes au m² portent sur les transactions enregistrées pour chaque année, et non sur le prix actuel estimé affiché plus haut. Elles peuvent donc différer de l’estimation actuelle. Pour l’année en cours, la moyenne porte uniquement sur les transactions déjà renseignées. Les pourcentages indiquent la variation par rapport à l’année précédente lorsqu’elle est renseignée.
| Année | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 2026 | 472 €/m²+17 % | 886 €/m²+7,7 % |
| 2025 | 403 €/m²−19,4 % | 823 €/m²−6,4 % |
| 2024 | 500 €/m²−4,9 % | 879 €/m²+8,4 % |
| 2023 | 526 €/m²+3,4 % | 811 €/m²−13,7 % |
| 2022 | 508 €/m²+55,5 % | 939 €/m²+18,4 % |
| 2021 | 327 €/m²−7,6 % | 793 €/m²−3,1 % |
| 2020 | 354 €/m²−17,9 % | 819 €/m²+9,9 % |
| 2019 | 431 €/m²+29,7 % | 745 €/m²+10,2 % |
| 2018 | 332 €/m²+3 % | 676 €/m²−15,2 % |
| 2017 | 323 €/m² | 798 €/m² |
Les prix moyens des transactions enregistrées pour les appartements Chemin de Buy à Mars-sur-Allier (58240) ont augmenté de 44,2 % sur 5 ans, passant de 327 €/m² en 2021 à 472 €/m² en 2026.
Les prix moyens des transactions enregistrées pour les maisons Chemin de Buy à Mars-sur-Allier (58240) ont augmenté de 11,7 % sur 5 ans, passant de 793 €/m² en 2021 à 886 €/m² en 2026.
Comparez les repères de prix de Chemin de Buy avec ceux des autres rues de Mars-sur-Allier. Ces moyennes ne remplacent pas une estimation à l’adresse de votre bien.
| Rue | ||
|---|---|---|
| Chemin du Bois Millien | 469€ | 772€ |
| Route de Saincaize | 469€ | 772€ |
| Chemin du Champ Pagenot | 469€ | 772€ |
| Route de Dhéré | 469€ | 772€ |
| Chemin de Bruzeau | 469€ | 772€ |
| Chemin de Banneriot | 469€ | 772€ |
| Chemin de Buy | 469€ | 772€ |
| Chemin des Traces | 469€ | 772€ |
| Chemin de Murthiau | 469€ | 772€ |
La performance énergétique
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
2 Route de Dhéré 58240 Mars-sur-Allier
Construction avant 1948
15 Chemin du Champ Pagenot 58240 Mars-sur-Allier
Construction avant 1948
19 Chemin du Champ Pagenot 58240 Mars-sur-Allier
Construction 2001-2005
1 Chemin de la Saulaie 58240 Mars-sur-Allier
Construction avant 1948
2 Chemin de Chevannes 58240 Mars-sur-Allier
Construction 1983-1988
10 Route de l'Église 58240 Mars-sur-Allier
Construction avant 1948
5 Chemin du Champ Pagenot 58240 Mars-sur-Allier
Construction 1978-1982
6 Route du Veurdre 58240 Mars-sur-Allier
Construction 2001-2005
1 Chemin de Bruzeau 58240 Mars-sur-Allier
Construction 1948-1974
1 Chemin de Bruzeau 58240 Mars-sur-Allier
Construction 1948-1974
1 Chemin de Bruzeau 58240 Mars-sur-Allier
Construction avant 1948
17 Route de Saincaize 58240 Mars-sur-Allier
Construction 1948-1974
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
Les moyennes estimées des appartements et des maisons sont présentées séparément : elles ne permettent pas de déduire un prix global sans connaître la répartition des biens. Les fourchettes sont des repères, pas une garantie du prix de votre logement.
L’historique retrace les moyennes annuelles des transactions disponibles, indépendamment des prix actuels estimés. L’année en cours peut être incomplète. Le mois indiqué correspond à la consultation des données, pas à une date de mise à jour garantie.
Pour estimer un bien, comparez les références de sa commune puis prenez en compte son adresse, sa surface, son nombre de pièces, son état et sa performance énergétique.
Le prix actuel estimé au m² Chemin de Buy à Mars-sur-Allier (58240) pour un appartement est de 469 €. La fourchette estimée va de 250 € à 953 € par m². Le prix actuel estimé au m² Chemin de Buy à Mars-sur-Allier (58240) pour une maison est de 772 €. La fourchette estimée va de 560 € à 1 177 € par m².
Les prix moyens estimés au m² disponibles pour les maisons Chemin de Buy à Mars-sur-Allier (58240) sont les suivants : 1 pièce : 518 €/m² (fourchette de 319 € à 1 018 €/m²) ; 2 pièces : 1 021 €/m² (fourchette de 645 € à 1 197 €/m²) ; 4 pièces : 796 €/m² (fourchette de 606 € à 1 112 €/m²) ; 5 pièces : 977 €/m² (fourchette de 816 € à 1 291 €/m²). Ces repères ne prennent pas en compte toutes les caractéristiques d’un logement particulier.
Sur un an, entre 2025 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements Chemin de Buy à Mars-sur-Allier (58240) est passé de 403 €/m² à 472 €/m² et a enregistré une hausse de 17 %. Sur cinq ans, entre 2021 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements Chemin de Buy à Mars-sur-Allier (58240) est passé de 327 €/m² à 472 €/m² et a enregistré une hausse de 44,2 %. Sur un an, entre 2025 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons Chemin de Buy à Mars-sur-Allier (58240) est passé de 823 €/m² à 886 €/m² et a enregistré une hausse de 7,7 %. Sur cinq ans, entre 2021 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons Chemin de Buy à Mars-sur-Allier (58240) est passé de 793 €/m² à 886 €/m² et a enregistré une hausse de 11,7 %. Ces comparaisons portent sur les moyennes annuelles disponibles, et non sur les douze derniers mois glissants. Pour l’année en cours, seuls les actes déjà renseignés sont pris en compte : la moyenne n’est pas définitive.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 772 €/m², contre 469 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² supérieur de 64,5 % à celui des appartements, soit un écart de 303 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Chemin de Buy à Mars-sur-Allier (58240) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Chemin de Buy à Mars-sur-Allier (58240). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Chemin de Buy à Mars-sur-Allier (58240) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Chemin de Buy à Mars-sur-Allier (58240) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Chemin de Buy à Mars-sur-Allier (58240), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Chemin de Buy à Mars-sur-Allier (58240) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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