Le prix moyen au m² Germigny-sur-Loire (58320) pour une maison est de 1261 €, variant de 416 € à 2231 €. Le prix moyen au m² Germigny-sur-Loire (58320) pour un appartement est de 903 €, avec des estimations allant de 448 € à 1528 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Germigny-sur-Loire au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Germigny-sur-Loire (58320) pour une maison est de 1261 €, avec une fourchette de 416 € à 2231 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1261 €) = 138675 euros. Le prix moyen au m² Germigny-sur-Loire (58320) pour un appartement est de 903 €, avec des estimations allant de 448 € à 1528 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (903 €) = 64997 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Germigny-sur-Loire (58320) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Germigny-sur-Loire (58320) pour une maison est de 1261 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Germigny-sur-Loire (58320) pour un appartement est de 903 €.
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Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
778
Taxe foncière
40.06%
Étudiants résidents
23
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 769
359 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 359
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 602
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Germigny-sur-Loire (58320) de 60 m2 | 19-07-2026 | Germigny-sur-Loire (58320) | 85 080€ | 1 418€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement à Germigny-sur-Loire (58320) de 53 m2 | 13-07-2026 | Germigny-sur-Loire (58320) | 110 081€ | 2 077€ | 53 m2 |
Estimation d'une maison à Germigny-sur-Loire (58320) de 139 m2 | 09-07-2026 | Germigny-sur-Loire (58320) | 321 090€ | 2 310€ | 139 m2 |
Estimation d'une maison à Germigny-sur-Loire (58320) de 150 m2 | 07-07-2026 | Germigny-sur-Loire (58320) | 163 650€ | 1 091€ | 150 m2 |
Estimation d'une maison à Germigny-sur-Loire (58320) de 110 m2 | 30-06-2026 | Germigny-sur-Loire (58320) | 66 880€ | 608€ | 110 m2 |
Estimation d'un appartement à Germigny-sur-Loire (58320) de 115 m2 | 24-06-2026 | Germigny-sur-Loire (58320) | 203 780€ | 1 772€ | 115 m2 |
Estimation d'une maison à Germigny-sur-Loire (58320) de 55 m2 | 19-06-2026 | Germigny-sur-Loire (58320) | 118 800€ | 2 160€ | 55 m2 |
Estimation d'un appartement à Germigny-sur-Loire (58320) de 69 m2 | 12-06-2026 | Germigny-sur-Loire (58320) | 54 096€ | 784€ | 69 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Germigny-sur-Loire (58320) de 4 pièce(s) - 77 m2 | 29-12-2025 | 344 rue du pre du bourg à Germigny-sur-Loire (58320) | 148 000 € | 77 m2 | 545 m2 | Non |
Vente d'une maison à Germigny-sur-Loire (58320) de 5 pièce(s) - 83 m2 | 09-12-2025 | 2810 rte de guerigny à Germigny-sur-Loire (58320) | 153 000 € | 83 m2 | 365 m2 | Non |
Vente d'une maison à Germigny-sur-Loire (58320) de 4 pièce(s) - 85 m2 | 08-12-2025 | 3 che de la colette à Germigny-sur-Loire (58320) | 59 900 € | 85 m2 | 327 m2 | Non |
Vente d'une maison à Germigny-sur-Loire (58320) de 4 pièce(s) - 92 m2 | 02-12-2025 | 14 che de la saulaie et des avots à Germigny-sur-Loire (58320) | 152 750 € | 92 m2 | 151 m2 | Non |
Vente d'une maison à Germigny-sur-Loire (58320) de 5 pièce(s) - 81 m2 | 01-12-2025 | 684 rue des gravieres à Germigny-sur-Loire (58320) | 58 000 € | 81 m2 | 406 m2 | Non |
Vente d'une maison à Germigny-sur-Loire (58320) de 4 pièce(s) - 103 m2 | 20-11-2025 | 147 rue de satinges à Germigny-sur-Loire (58320) | 175 000 € | 103 m2 | 869 m2 | Non |
Vente d'une maison à Germigny-sur-Loire (58320) de 4 pièce(s) - 78 m2 | 13-11-2025 | 2640 av de paris à Germigny-sur-Loire (58320) | 6 000 € | 78 m2 | 88 m2 | Non |
Vente d'une maison à Germigny-sur-Loire (58320) de 4 pièce(s) - 82 m2 | 12-11-2025 | 55 imp des acacias à Germigny-sur-Loire (58320) | 98 000 € | 82 m2 | 738 m2 | Non |
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