Maison 4 pièces - 66 m²
1 Imp du chazeau 58400 Chaulgnes
Montant déclaré de la mutation : 65 000 €
985 € / m²
- Surface bâtie :
- 66 m²
- Terrain :
- 295 m²
Prix immobilier au m² à Chaulgnes (58400). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Chaulgnes indique un prix moyen de 931 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 408 € à 1 593 €/m² ; un prix moyen de 1 353 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 444 € à 2 269 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Chaulgnes, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
931 € par m²
Fourchette estimée : de 408 € à 1 593 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 353 € par m²
Fourchette estimée : de 444 € à 2 269 € par m²
Analyse du marché immobilier : Chaulgnes
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Chaulgnes (58400) est de 931 €/m² pour les appartements et 1 353 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 31,2 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 931 €/m² (Chemin des Chenevievres) à 1 884 €/m² (Rue Marguerite de la Longuiniere), soit un rapport d’environ 2.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
Et votre bien, combien vaut-il ?
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Chaulgnes
Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.
Prix au m² rue par rue à Chaulgnes (58400)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Rue Marguerite de la Longuiniere | 1884€ | 1867€ |
| Chemin du Pre de Reux | 1254€ | 1076€ |
| Le Chazeau Sud | 1143€ | 1221€ |
| Chemin des Chenevievres | 931€ | 1353€ |
| Impasse de la Cour Sanson | 931€ | 1353€ |
| Tigran | 931€ | 1353€ |
| La Blarde | 931€ | 1353€ |
| Les Chaumoins | 931€ | 1353€ |
| Cherchigny | 931€ | 1353€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Chaulgnes (58400)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 4 pièces - 87 m²
5 Rue andre charmillon 58400 La Charite-sur-Loire
Montant déclaré de la mutation : 66 000 €
759 € / m²
- Surface bâtie :
- 87 m²
- Terrain :
- 114 m²
Maison 4 pièces - 72 m²
6 Rue des marguerites 58400 La Charite-sur-Loire
Montant déclaré de la mutation : 90 000 €
1 250 € / m²
- Surface bâtie :
- 72 m²
- Terrain :
- 585 m²
Maison 6 pièces - 113 m²
4 Rue des oeillets 58400 La Charite-sur-Loire
Montant déclaré de la mutation : 136 000 €
1 204 € / m²
- Surface bâtie :
- 113 m²
- Terrain :
- 529 m²
Maison 3 pièces - 89 m²
47 Rue de loire 58400 Mesves sur Loire
Montant déclaré de la mutation : 85 000 €
955 € / m²
- Surface bâtie :
- 89 m²
- Terrain :
- 58 m²
Maison 3 pièces - 61 m²
45 Che noir 58400 Raveau
Montant déclaré de la mutation : 90 000 €
1 475 € / m²
- Surface bâtie :
- 61 m²
- Terrain :
- 702 m²
Maison 10 pièces - 190 m²
30 Av simone veil 58400 La Charite-sur-Loire
Montant déclaré de la mutation : 125 000 €
658 € / m²
- Surface bâtie :
- 190 m²
- Terrain :
- 585 m²
Maison 4 pièces - 108 m²
3 Rte de tronsanges 58400 La Marche
Montant déclaré de la mutation : 129 000 €
1 194 € / m²
- Surface bâtie :
- 108 m²
- Terrain :
- 278 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Chaulgnes (58400)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 111,7 m²
16 Rue Jean Fernand Fremillon 58400 Chaulgnes
- Énergie
- E(323,6 kWh/m²/an)
- GES
- C(12,1 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1850
Maison - 168,8 m²
1 Rue du Puits 58400 Chaulgnes
- Énergie
- D(192 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 60,5 m²
21 Rue de la Fontaine 58400 Chaulgnes
- Énergie
- C(172 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 43,3 m²
19 Rue de la Fontaine 58400 Chaulgnes
- Énergie
- B(104 kWh/m²/an)
- GES
- A(3 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 83,2 m²
13 Rue des Ouches 58400 Chaulgnes
- Énergie
- D(220 kWh/m²/an)
- GES
- B(8 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 236,4 m²
7 Route du Chazeau 58400 Chaulgnes
- Énergie
- D(247 kWh/m²/an)
- GES
- D(41 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1963
Maison - 51,4 m²
3 Impasse du Puits 58400 Chaulgnes
- Énergie
- G(580 kWh/m²/an)
- GES
- C(21 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 100,8 m²
7 Rue du Chanoine Meunier 58400 Chaulgnes
- Énergie
- C(168,2 kWh/m²/an)
- GES
- C(24,3 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1890
Maison - 100,9 m²
3 Rue du Margat 58400 Chaulgnes
- Énergie
- D(229 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 210,7 m²
3 Rue de Richerand 58400 Chaulgnes
- Énergie
- C(134 kWh/m²/an)
- GES
- C(18 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 146,7 m²
44 Route d'Eugnes 58400 Chaulgnes
- Énergie
- B(109 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construction 2006-2012
Maison - 45,1 m²
8 Rue de la Fontaine 58400 Chaulgnes
- Énergie
- B(88 kWh/m²/an)
- GES
- A(3 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Chaulgnes (58400)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 93 m2 | 27-10-2026 | Chaulgnes (58400) | 94 767€ | 1 019€ | 93 m2 |
Maison de 63 m2 | 20-10-2026 | Chaulgnes (58400) | 71 757€ | 1 139€ | 63 m2 |
Appartement de 128 m2 | 17-10-2026 | Chaulgnes (58400) | 96 128€ | 751€ | 128 m2 |
Appartement de 144 m2 | 13-10-2026 | Chaulgnes (58400) | 168 624€ | 1 171€ | 144 m2 |
Appartement de 122 m2 | 12-10-2026 | Chaulgnes (58400) | 117 364€ | 962€ | 122 m2 |
Maison de 101 m2 | 09-10-2026 | Chaulgnes (58400) | 61 610€ | 610€ | 101 m2 |
Maison de 80 m2 | 08-10-2026 | Chaulgnes (58400) | 142 240€ | 1 778€ | 80 m2 |
Appartement de 148 m2 | 04-10-2026 | Chaulgnes (58400) | 194 620€ | 1 315€ | 148 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Chaulgnes ?
Budget indicatif : 67 032 € (72 m² × 931 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Chaulgnes (58400)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
1 528
Taxe foncière
40.51%
Étudiants résidents
62
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 1 508
0-2 ans50(3,3%)
3-5 ans58(3,8%)
6-10 ans102(6,8%)
11-17 ans139(9,2%)
18-24 ans62(4,1%)
25-39 ans273(18,1%)
40-54 ans312(20,7%)
55-64 ans234(15,5%)
65-79 ans246(16,3%)
80+ ans32(2,1%)
Logements
781 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 781
Appartements14(1,5%)
Maisons764(82,9%)
Vacants81(8,8%)
Secondaires63(6,8%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 1 211
En emploi685(56,6%)
Sans emploi55(4,5%)
Retraités363(30,0%)
Étudiants62(5,1%)
Au foyer15(1,2%)
Autres31(2,6%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 2
Supérettes1(50,0%)
Boulangeries1(50,0%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Chaulgnes
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Saint-Aubin-les-Forges (58130) : prix immobilier
À environ 6,4 km
- Appartements
- 999 €/m²
- Maisons
- 1 017 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Chaulgnes aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Nièvre. Cette liste n’est pas un classement par distance à Chaulgnes.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Vignol (58190) | 1955€ | 1073€ |
| Tresnay (58240) | 1621€ | 950€ |
| Saint-Brisson (58230) | 1610€ | 969€ |
| Neuffontaines (58190) | 1576€ | 920€ |
| Brassy (58140) | 1571€ | 1175€ |
| Saint-Agnan (58230) | 1539€ | 1112€ |
| La Maison-Dieu (58190) | 1529€ | 895€ |
| Ruages (58190) | 1526€ | 1053€ |
| Metz-le-Comte (58190) | 1525€ | 981€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Chaulgnes ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Chaulgnes (58400) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Rue Marguerite de la Longuiniere (1 884 €/m²), Chemin du Pre de Reux (1 254 €/m²), Le Chazeau Sud (1 143 €/m²). Les plus bas sont observés pour Les Cotes Beaudot (931 €/m²), Bois de Not (931 €/m²), Route de Guerigny (931 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Rue Marguerite de la Longuiniere (1 867 €/m²), Chemin des Chenevievres (1 353 €/m²), Impasse de la Cour Sanson (1 353 €/m²). Les plus bas sont observés pour Chemin du Pre de Reux (1 076 €/m²), Le Chazeau Sud (1 221 €/m²), Les Cotes Beaudot (1 353 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”