En , l’estimation des prix immobiliers village de Nogent à Cossaye (58300) indique un prix moyen de 685 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 321 € à 1 154 €/m² ; un prix moyen de 783 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 322 € à 1 216 €/m².
Données AV Transaction —
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons village de Nogent à Cossaye (58300), ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
Prix au m² moyen
685 € par m²
Fourchette estimée : de 321 € à 1 154 € par m²
Prix au m² moyen
783 € par m²
Fourchette estimée : de 322 € à 1 216 € par m²
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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Suivez les moyennes annuelles des transactions disponibles pour les appartements et les maisons, indépendamment des prix actuels estimés.
Entre 2017 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements est passé de 611 €/m² à 751 €/m². Cela représente une hausse de 22,9 % sur l’ensemble de la période.
Entre 2017 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons est passé de 772 €/m² à 865 €/m². Cela représente une hausse de 12 % sur l’ensemble de la période.
Ces moyennes au m² portent sur les transactions enregistrées pour chaque année, et non sur le prix actuel estimé affiché plus haut. Elles peuvent donc différer de l’estimation actuelle. Pour l’année en cours, la moyenne porte uniquement sur les transactions déjà renseignées. Les pourcentages indiquent la variation par rapport à l’année précédente lorsqu’elle est renseignée.
| Année | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 2026 | 751 €/m²+2,3 % | 865 €/m²+15,5 % |
| 2025 | 734 €/m²+7,2 % | 749 €/m²−1,3 % |
| 2024 | 684 €/m²−1,8 % | 758 €/m²−2,7 % |
| 2023 | 697 €/m²+4,6 % | 780 €/m²−0,3 % |
| 2022 | 666 €/m²−10,8 % | 782 €/m²+22,5 % |
| 2021 | 746 €/m²+40,9 % | 638 €/m²+4,9 % |
| 2020 | 530 €/m²−28,6 % | 608 €/m²−16,4 % |
| 2019 | 742 €/m²+0,2 % | 727 €/m²+7 % |
| 2018 | 741 €/m²+21,3 % | 680 €/m²−12 % |
| 2017 | 611 €/m² | 772 €/m² |
Les prix moyens des transactions enregistrées pour les appartements village de Nogent à Cossaye (58300) ont augmenté de 0,6 % sur 5 ans, passant de 746 €/m² en 2021 à 751 €/m² en 2026.
Les prix moyens des transactions enregistrées pour les maisons village de Nogent à Cossaye (58300) ont augmenté de 35,5 % sur 5 ans, passant de 638 €/m² en 2021 à 865 €/m² en 2026.
Comparez les repères de prix de village de Nogent avec ceux des autres rues de Cossaye. Ces moyennes ne remplacent pas une estimation à l’adresse de votre bien.
| Rue | ||
|---|---|---|
| Les Cornats | 836€ | 872€ |
| Dartelier | 803€ | 749€ |
| Lauberon | 776€ | 744€ |
| village de Nogent | 685€ | 783€ |
| Chemin des Crots Maillots | 685€ | 783€ |
| Écluse de l'Huilerie | 685€ | 783€ |
| Gède d'en Bas | 685€ | 783€ |
| Les Chétifs Champs | 685€ | 783€ |
| Riz | 685€ | 783€ |
La performance énergétique
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
2 Route de Decize 58300 Cossaye
Construction 1948-1974
4 Route de Decize 58300 Cossaye
Construction avant 1948
11 Route de Créjeux 58300 Cossaye
Construction avant 1948
15 Le Village Morand 58300 Cossaye
Construction avant 1948
2 Le Tremblay 58300 Cossaye
Construit en 1945
32 Route de Decize 58300 Cossaye
Construction avant 1948
39 Route de Decize 58300 Cossaye
Construction avant 1948
2 Route de Lamenay 58300 Cossaye
Construction avant 1948
2 Route de Lamenay 58300 Cossaye
Construction avant 1948
24 Fauveau 58300 Cossaye
Construction 1975-1977
46 Route de Decize 58300 Cossaye
Construction avant 1948
16 Route de la Chapelle 58300 Cossaye
Construit en 1945
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
Les moyennes estimées des appartements et des maisons sont présentées séparément : elles ne permettent pas de déduire un prix global sans connaître la répartition des biens. Les fourchettes sont des repères, pas une garantie du prix de votre logement.
L’historique retrace les moyennes annuelles des transactions disponibles, indépendamment des prix actuels estimés. L’année en cours peut être incomplète. Le mois indiqué correspond à la consultation des données, pas à une date de mise à jour garantie.
Pour estimer un bien, comparez les références de sa commune puis prenez en compte son adresse, sa surface, son nombre de pièces, son état et sa performance énergétique.
Le prix actuel estimé au m² village de Nogent à Cossaye (58300) pour un appartement est de 685 €. La fourchette estimée va de 321 € à 1 154 € par m². Le prix actuel estimé au m² village de Nogent à Cossaye (58300) pour une maison est de 783 €. La fourchette estimée va de 322 € à 1 216 € par m².
Les prix moyens estimés au m² disponibles pour les appartements village de Nogent à Cossaye (58300) sont les suivants : 1 pièce : 724 €/m² (fourchette de 455 € à 1 141 €/m²) ; 2 pièces : 872 €/m² (fourchette de 592 € à 1 257 €/m²) ; 3 pièces : 731 €/m² (fourchette de 393 € à 1 089 €/m²) ; 4 pièces : 423 €/m² (fourchette de 278 € à 905 €/m²) ; 5 pièces : 518 €/m² (fourchette de 237 € à 1 402 €/m²). Ces repères ne prennent pas en compte toutes les caractéristiques d’un logement particulier.
Les prix moyens estimés au m² disponibles pour les maisons village de Nogent à Cossaye (58300) sont les suivants : 1 pièce : 898 €/m² (fourchette de 462 € à 1 036 €/m²) ; 2 pièces : 907 €/m² (fourchette de 671 € à 1 500 €/m²) ; 3 pièces : 987 €/m² (fourchette de 543 € à 1 243 €/m²) ; 4 pièces : 575 €/m² (fourchette de 497 € à 1 269 €/m²) ; 5 pièces : 854 €/m² (fourchette de 130 € à 1 249 €/m²) ; 6 pièces : 1 080 €/m² (fourchette de 376 € à 1 309 €/m²) ; 7 pièces : 621 €/m² (fourchette de 359 € à 726 €/m²). Ces repères ne prennent pas en compte toutes les caractéristiques d’un logement particulier.
Sur un an, entre 2025 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements village de Nogent à Cossaye (58300) est passé de 734 €/m² à 751 €/m² et a enregistré une hausse de 2,3 %. Sur cinq ans, entre 2021 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements village de Nogent à Cossaye (58300) est passé de 746 €/m² à 751 €/m² et a enregistré une hausse de 0,6 %. Sur un an, entre 2025 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons village de Nogent à Cossaye (58300) est passé de 749 €/m² à 865 €/m² et a enregistré une hausse de 15,5 %. Sur cinq ans, entre 2021 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons village de Nogent à Cossaye (58300) est passé de 638 €/m² à 865 €/m² et a enregistré une hausse de 35,5 %. Ces comparaisons portent sur les moyennes annuelles disponibles, et non sur les douze derniers mois glissants. Pour l’année en cours, seuls les actes déjà renseignés sont pris en compte : la moyenne n’est pas définitive.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 783 €/m², contre 685 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² supérieur de 14,3 % à celui des appartements, soit un écart de 98 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour village de Nogent à Cossaye (58300) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de village de Nogent à Cossaye (58300). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de village de Nogent à Cossaye (58300) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour village de Nogent à Cossaye (58300) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de village de Nogent à Cossaye (58300), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour village de Nogent à Cossaye (58300) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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