Maison 3 pièces - 92 m²
8 Rue de la fontaine chaux 25340 Pays de Clerval
Montant déclaré de la mutation : 40 000 €
435 € / m²
- Surface bâtie :
- 92 m²
- Terrain :
- 1 680 m²
Prix immobilier au m² à Abbenans (25340). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Abbenans indique un prix moyen de 1 024 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 603 € à 1 964 €/m² ; un prix moyen de 1 247 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 536 € à 2 427 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Abbenans, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 024 € par m²
Fourchette estimée : de 603 € à 1 964 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 247 € par m²
Fourchette estimée : de 536 € à 2 427 € par m²
Analyse du marché immobilier : Abbenans
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Abbenans (25340) est de 1 024 €/m² pour les appartements et 1 247 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 17,9 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 1 024 €/m² (Chemin de Rantercey) à 4 200 €/m² (Rue de la Cabesse), soit un rapport d’environ 4,1.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
Et votre bien, combien vaut-il ?
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Abbenans
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Prix au m² rue par rue à Abbenans (25340)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Rue de la Cabesse | 4200€ | 3825€ |
| Rue des Noyes | 4100€ | 3925€ |
| Moulin Cromay | 3600€ | 3100€ |
| Chemin de Fracul | 3600€ | 3070€ |
| Rue du Moulin Cromary | 3570€ | 3050€ |
| Place de la Liberte | 3520€ | 4036€ |
| Rue de la Crochère | 3250€ | 3100€ |
| Rue des Rencontres | 3250€ | 2830€ |
| Impasse des Pres d’Auvelles | 3250€ | 2750€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Abbenans (25340)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 4 pièces - 122 m²
2 Rue des hussards 25340 Pays de Clerval
Montant déclaré de la mutation : 155 125 €
1 272 € / m²
- Surface bâtie :
- 122 m²
- Terrain :
- 603 m²
Maison 4 pièces - 125 m²
10 Pl de l eglise 25340 Uzelle
Montant déclaré de la mutation : 2 000 €
16 € / m²
- Surface bâtie :
- 125 m²
- Terrain :
- 655 m²
Maison 2 pièces - 52 m²
4 Rue de la porte de chaux 25340 Pays de Clerval
Montant déclaré de la mutation : 1 €
0 € / m²
- Surface bâtie :
- 52 m²
- Terrain :
- 43 m²
Maison 6 pièces - 106 m²
1 Imp des bruyeres 25340 Abbenans
Montant déclaré de la mutation : 145 000 €
1 368 € / m²
- Surface bâtie :
- 106 m²
- Terrain :
- 1 000 m²
Maison 5 pièces - 198 m²
9 Che de la chapelle 25340 Pays de Clerval
Montant déclaré de la mutation : 193 000 €
975 € / m²
- Surface bâtie :
- 198 m²
- Terrain :
- 781 m²
Maison 3 pièces - 155 m²
14 Pl de l eglise 25340 Uzelle
Montant déclaré de la mutation : 55 000 €
355 € / m²
- Surface bâtie :
- 155 m²
- Terrain :
- 697 m²
Maison 6 pièces - 240 m²
2 Rue de saint quentin 25340 Pays de Clerval
Montant déclaré de la mutation : 85 500 €
356 € / m²
- Surface bâtie :
- 240 m²
- Terrain :
- 205 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Abbenans (25340)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 101,9 m²
13 Rue du Chanois 25340 Abbenans
- Énergie
- E(221,1 kWh/m²/an)
- GES
- E(57,5 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1948
Maison - 80,7 m²
4 Rue de Saint Claude 25340 Abbenans
- Énergie
- E(286 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1850
Maison - 187 m²
14 Rue Basse 25340 Abbenans
- Énergie
- F(407 kWh/m²/an)
- GES
- E(64 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 100,3 m²
6 Rue des Vitres 25340 Abbenans
- Énergie
- F(299 kWh/m²/an)
- GES
- F(84 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1949
Appartement - 69 m²
14 Rue de la Paix 25340 Abbenans
- Énergie
- D(221 kWh/m²/an)
- GES
- B(8 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 96,6 m²
1 Rue des Vitres 25340 Abbenans
- Énergie
- D(215,6 kWh/m²/an)
- GES
- D(44,4 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1900
Appartement - 51,4 m²
22 Rue de la Paix 25340 Abbenans
- Énergie
- D(189,3 kWh/m²/an)
- GES
- D(36,8 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2006
Appartement - 57,7 m²
20 Rue de la Paix 25340 Abbenans
- Énergie
- D(214,4 kWh/m²/an)
- GES
- D(34,2 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2006
Maison - 113,4 m²
3 Rue des Noyes 25340 Abbenans
- Énergie
- F(306 kWh/m²/an)
- GES
- F(96 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Appartement - 71,3 m²
3 Rue du Chanois 25340 Abbenans
- Énergie
- D(209 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1720
Appartement - 82,1 m²
3 Rue du Chanois 25340 Abbenans
- Énergie
- D(242,4 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1720
Maison - 108,1 m²
15 Rue du Chanois 25340 Abbenans
- Énergie
- E(289 kWh/m²/an)
- GES
- E(57 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Abbenans (25340)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 96 m2 | 28-10-2026 | Abbenans (25340) | 75 168€ | 783€ | 96 m2 |
Appartement de 39 m2 | 24-10-2026 | Abbenans (25340) | 32 799€ | 841€ | 39 m2 |
Maison de 98 m2 | 21-10-2026 | Abbenans (25340) | 96 236€ | 982€ | 98 m2 |
Maison de 77 m2 | 14-10-2026 | Abbenans (25340) | 65 219€ | 847€ | 77 m2 |
Appartement de 150 m2 | 12-10-2026 | Abbenans (25340) | 135 750€ | 905€ | 150 m2 |
Appartement de 118 m2 | 09-10-2026 | Abbenans (25340) | 52 510€ | 445€ | 118 m2 |
Maison de 75 m2 | 05-10-2026 | Abbenans (25340) | 45 150€ | 602€ | 75 m2 |
Appartement de 30 m2 | 01-10-2026 | Abbenans (25340) | 50 700€ | 1 690€ | 30 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Abbenans ?
Budget indicatif : 73 728 € (72 m² × 1 024 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Abbenans (25340)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
348
Taxe foncière
31.13%
Étudiants résidents
14
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 331
0-2 ans11(3,3%)
3-5 ans14(4,2%)
6-10 ans21(6,3%)
11-17 ans27(8,2%)
18-24 ans15(4,5%)
25-39 ans44(13,3%)
40-54 ans65(19,6%)
55-64 ans47(14,2%)
65-79 ans68(20,5%)
80+ ans19(5,7%)
Logements
184 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 184
Appartements28(12,7%)
Maisons156(70,9%)
Vacants25(11,4%)
Secondaires11(5,0%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 267
En emploi114(42,7%)
Sans emploi17(6,4%)
Retraités102(38,2%)
Étudiants14(5,2%)
Au foyer11(4,1%)
Autres9(3,4%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Données commerces indisponibles.
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Abbenans
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Élargir la comparaison
Comparer Abbenans aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Doubs. Cette liste n’est pas un classement par distance à Abbenans.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Malbuisson (25160) | 4270€ | 3699€ |
| Les Hôpitaux-Vieux (25370) | 3632€ | 3470€ |
| Métabief (25370) | 3627€ | 4222€ |
| Saint-Antoine (25370) | 3622€ | 3886€ |
| Touillon-et-Loutelet (25370) | 3499€ | 3365€ |
| Fourcatier-et-Maison-Neuve (25370) | 3481€ | 3826€ |
| Arçon (25300) | 3414€ | 2319€ |
| Jougne (25370) | 3394€ | 3496€ |
| Les Hôpitaux-Neufs (25370) | 3360€ | 3415€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Abbenans ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Abbenans (25340) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Rue de la Cabesse (4 200 €/m²), Rue des Noyes (4 100 €/m²), Moulin Cromay (3 600 €/m²). Les plus bas sont observés pour Chemin de Rantercey (1 024 €/m²), Les Essards Bernard (1 855 €/m²), les Vitres (2 540 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Place de la Liberte (4 036 €/m²), Rue des Noyes (3 925 €/m²), Rue de la Cabesse (3 825 €/m²). Les plus bas sont observés pour Chemin de Rantercey (1 247 €/m²), Rue Derriere Chez Cheval (2 020 €/m²), Les Essards Bernard (2 024 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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