Maison 2 pièces - 29 m²
27 All des ecureuils 25370 Metabief
Montant déclaré de la mutation : 100 000 €
3 448 € / m²
- Surface bâtie :
- 29 m²
- Terrain :
- 263 m²
Prix immobilier au m² à Métabief (25370). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Métabief indique un prix moyen de 3 464 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 2 241 € à 5 399 €/m² ; un prix moyen de 3 867 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 2 091 € à 6 263 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Métabief, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
3 464 € par m²
Fourchette estimée : de 2 241 € à 5 399 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
3 867 € par m²
Fourchette estimée : de 2 091 € à 6 263 € par m²
Analyse du marché immobilier : Métabief
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Métabief (25370) est de 3 464 €/m² pour les appartements et 3 867 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 10,4 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 3 464 €/m² (Rue Bellevue l’Escale) à 4 478 €/m² (Avenue des Crêts), soit un rapport d’environ 1,3.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Métabief
Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.
Prix au m² rue par rue à Métabief (25370)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Avenue des Crêts | 4478€ | 4550€ |
| Lotissement Neige et Soleil | 3897€ | 4050€ |
| Rue Bellevue l’Escale | 3464€ | 3867€ |
| Rue de la Ranconnière | 3464€ | 3867€ |
| Metaneige | 3464€ | 3867€ |
| Impasse sur les Ronchaux | 3464€ | 3867€ |
| Devant Chez Vuillaume | 3464€ | 3867€ |
| Avenue Gai Matin | 3464€ | 3867€ |
| Avenue Reine des Pres | 3464€ | 3867€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Métabief (25370)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Appartement 1 pièce - 37 m²
5 Pl xavier authier 25370 Metabief
Montant déclaré de la mutation : 155 000 €
4 189 € / m²
- Surface bâtie :
- 37 m²
Appartement 2 pièces - 44 m²
19 Rte de lausanne 25370 Les Hopitaux Neufs
Montant déclaré de la mutation : 107 000 €
2 432 € / m²
- Surface bâtie :
- 44 m²
Maison 6 pièces - 89 m²
10 Av des grands champs 25370 Metabief
Montant déclaré de la mutation : 229 200 €
2 575 € / m²
- Surface bâtie :
- 89 m²
- Terrain :
- 421 m²
Maison 3 pièces - 75 m²
43 Av des pres verts 25370 Metabief
Montant déclaré de la mutation : 275 000 €
3 667 € / m²
- Surface bâtie :
- 75 m²
- Terrain :
- 154 m²
Maison 4 pièces - 121 m²
1 Imp des pierreux 25370 Touillon Et Loutelet
Montant déclaré de la mutation : 505 000 €
4 174 € / m²
- Surface bâtie :
- 121 m²
- Terrain :
- 571 m²
Appartement 1 pièce - 30 m²
5 Pl xavier authier 25370 Metabief
Montant déclaré de la mutation : 123 000 €
4 100 € / m²
- Surface bâtie :
- 30 m²
Maison 5 pièces - 183 m²
7 Rue principale 25370 Fourcatier Et Maison Neuve
Montant déclaré de la mutation : 406 000 €
2 219 € / m²
- Surface bâtie :
- 183 m²
- Terrain :
- 304 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Métabief (25370)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Appartement - 23,9 m²
8e Rue du Telesiege 25370 Métabief
- Énergie
- D(243 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1982
Appartement - 43,4 m²
2 Place Xavier Authier 25370 Métabief
- Énergie
- E(241 kWh/m²/an)
- GES
- E(74 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1970
Appartement - 23 m²
5g Place Xavier Authier 25370 Métabief
- Énergie
- E(295 kWh/m²/an)
- GES
- B(11 kgCO₂/m²/an)
Construction 1983-1988
Appartement - 24,8 m²
26 Rue du Village 25370 Métabief
- Énergie
- E(321 kWh/m²/an)
- GES
- C(12 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1982
Maison - 111,5 m²
48 Rue de la Ranconnière 25370 Métabief
- Énergie
- E(320 kWh/m²/an)
- GES
- C(15 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1987
Appartement - 30 m²
26 Rue du Village 25370 Métabief
- Énergie
- D(200 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1983
Maison - 59,1 m²
3 Allée des Noisetiers 25370 Métabief
- Énergie
- D(242,4 kWh/m²/an)
- GES
- B(9,1 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1969
Appartement - 24,2 m²
8b Rue du Telesiege 25370 Métabief
- Énergie
- E(204,1 kWh/m²/an)
- GES
- E(56 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1980
Appartement - 43,6 m²
2a Place Xavier Authier 25370 Métabief
- Énergie
- D(164 kWh/m²/an)
- GES
- D(49 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 27 m²
5 Avenue Gai Matin 25370 Métabief
- Énergie
- G(557 kWh/m²/an)
- GES
- C(22 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1970
Appartement - 59,4 m²
3 Place Xavier Authier 25370 Métabief
- Énergie
- G(489 kWh/m²/an)
- GES
- G(130 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Immeuble
1 Rue du Moulin 25370 Métabief
- Énergie
- E(268 kWh/m²/an)
- GES
- B(10 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Métabief (25370)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 52 m2 | 01-11-2026 | Métabief (25370) | 170 560€ | 3 280€ | 52 m2 |
Maison de 78 m2 | 25-10-2026 | Métabief (25370) | 74 802€ | 959€ | 78 m2 |
Maison de 77 m2 | 17-10-2026 | Métabief (25370) | 76 615€ | 995€ | 77 m2 |
Maison de 112 m2 | 11-10-2026 | Métabief (25370) | 90 160€ | 805€ | 112 m2 |
Maison de 69 m2 | 07-10-2026 | Métabief (25370) | 83 283€ | 1 207€ | 69 m2 |
Appartement de 61 m2 | 02-10-2026 | Métabief (25370) | 64 050€ | 1 050€ | 61 m2 |
Maison de 47 m2 | 25-09-2026 | Métabief (25370) | 41 548€ | 884€ | 47 m2 |
Appartement de 50 m2 | 24-09-2026 | Métabief (25370) | 51 400€ | 1 028€ | 50 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Métabief ?
Budget indicatif : 249 408 € (72 m² × 3 464 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Métabief (25370)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
1 219
Taxe foncière
32.66%
Étudiants résidents
38
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 1 269
0-2 ans53(4,2%)
3-5 ans47(3,7%)
6-10 ans81(6,4%)
11-17 ans85(6,7%)
18-24 ans72(5,7%)
25-39 ans436(34,4%)
40-54 ans282(22,2%)
55-64 ans125(9,9%)
65-79 ans71(5,6%)
80+ ans17(1,3%)
Logements
2 487 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 2 487
Appartements1 561(36,2%)
Maisons919(21,3%)
Vacants51(1,2%)
Secondaires1 778(41,3%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 1 039
En emploi794(76,4%)
Sans emploi69(6,6%)
Retraités97(9,3%)
Étudiants38(3,7%)
Au foyer19(1,8%)
Autres22(2,1%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 13
Supérettes2(15,4%)
Boulangeries2(15,4%)
Commerces non alimentaires8(61,5%)
Librairies1(7,7%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Métabief
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Longevilles-Mont-d'Or (25370) : prix immobilier
À environ 2,5 km
- Appartements
- 2 818 €/m²
- Maisons
- 3 572 €/m²
Fourcatier-et-Maison-Neuve (25370) : prix immobilier
À environ 2,9 km
- Appartements
- 3 481 €/m²
- Maisons
- 3 826 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Métabief aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Doubs. Cette liste n’est pas un classement par distance à Métabief.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Malbuisson (25160) | 4270€ | 3699€ |
| Les Hôpitaux-Vieux (25370) | 3632€ | 3470€ |
| Saint-Antoine (25370) | 3622€ | 3886€ |
| Les Fins (25500) | 3618€ | 2901€ |
| Noël-Cerneux (25500) | 3595€ | 2729€ |
| Le Bélieu (25500) | 3524€ | 2563€ |
| Touillon-et-Loutelet (25370) | 3499€ | 3365€ |
| Fourcatier-et-Maison-Neuve (25370) | 3481€ | 3826€ |
| Arçon (25300) | 3414€ | 2319€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Métabief ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Métabief (25370) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Avenue des Crêts (4 478 €/m²), Lotissement Neige et Soleil (3 897 €/m²), Rue Bellevue l’Escale (3 464 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue du Telesiege (3 464 €/m²), Champs Coiteux (3 464 €/m²), Rue des Viscernois (3 464 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Avenue des Crêts (4 550 €/m²), Lotissement Neige et Soleil (4 050 €/m²), Rue Bellevue l’Escale (3 867 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue du Telesiege (3 867 €/m²), Champs Coiteux (3 867 €/m²), Rue des Viscernois (3 867 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”