Pourquoi les prix actuels estimés à Les Sauvages (69170) diffèrent-ils des transactions DVF ?

Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.

Quelle est la fiabilité d’une estimation immobilière à Les Sauvages (69170) ?

Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.

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Prix immobilier au m² à Les Sauvages (69170). Estimez votre bien gratuitement.

En novembre 2026, l’estimation des prix immobiliers à Les Sauvages indique un prix moyen de 1 772 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 719 € à 3 277 €/m² ; un prix moyen de 2 147 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 889 € à 3 771 €/m².

Données AV Transaction — novembre 2026

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Les prix moyens actuels au m²

Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Les Sauvages, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.

Appartements

Prix au m² moyen

1 772 € par m²

Fourchette estimée : de 719 € à 3 277 € par m²

Maisons

Prix au m² moyen

2 147 € par m²

Fourchette estimée : de 889 € à 3 771 € par m²

Analyse du marché immobilier : Les Sauvages

Données consultées le 4 novembre 2026. Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.

Le prix moyen actuel estimé à Les Sauvages (69170) est de 1 772 €/m² pour les appartements et 2 147 €/m² pour les maisons.

Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 17,5 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.

Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.

Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.

: Le prix moyen au m² donne un premier repère pour situer les prix dans un secteur. Les appartements et les maisons sont présentés séparément, car leurs caractéristiques et leurs marchés ne sont pas les mêmes.
Multiplier ce montant par la surface de votre logement permet d’obtenir un premier ordre de grandeur de sa valeur. Pour l’affiner, il faut tenir compte de l’adresse, de l’état du bien, de son étage, de ses extérieurs et de sa performance énergétique.
: La fourchette complète la moyenne avec un repère bas et un repère haut au m². Elle aide à comprendre que deux logements d’une même zone peuvent avoir des valeurs différentes selon leur emplacement et leurs caractéristiques.
Ces bornes ne sont ni un minimum ni un maximum garanti pour votre bien. La part des logements comprise dans cette fourchette n’est pas précisée dans les données disponibles : elle ne doit donc pas être interprétée comme un intervalle couvrant un pourcentage donné du marché.
: Une moyenne locale ne remplace pas une estimation à votre adresse. Un logement rénové avec un extérieur et un bien à rénover ne se positionnent pas nécessairement au même niveau, même à surface égale.
Nous n’affichons pas d’indice de confiance : les données disponibles ne fournissent pas de score ni de volume de références permettant de le calculer. Une estimation en ligne, complétée par l’analyse d’un conseiller, permet de prendre en compte les particularités de votre logement.
Données consultées le 4 novembre 2026. Cette date indique la consultation des données, et non leur dernière mise à jour.
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Noté 4.8 sur 5 par

Les prix immobiliers sur la carte

Explorez les repères de prix des communes affichées et utilisez les boutons pour zoomer sur un secteur. Sur ordinateur, survolez une commune pour consulter ses prix.

< 849 EUR

> 4 740 EUR

Les transactions, pas les annonces

Dernières ventes DVF enregistrées à Les Sauvages (69170)

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.

Vente DVF19 juin 2026

Maison 5 pièces - 155 m²

9 Rue de la providence 69170 Tarare

360 000 €

2 323 € / m²

Surface bâtie :: 155 m²
Terrain :: 190 m²

Vente DVF17 juin 2026

Appartement 5 pièces - 89 m²

3 Rte de saint clement 69170 Tarare

220 000 €

2 472 € / m²

Surface bâtie :: 89 m²

Vente DVF17 juin 2026

Maison 1 pièce - 32 m²

5228 La maletiere 69170 Saint-Clement-sur-Valsonne

50 000 €

1 563 € / m²

Surface bâtie :: 32 m²
Terrain :: 658 m²

Vente DVF17 juin 2026

Appartement 5 pièces - 140 m²

28 Rue de la republique 69170 Tarare

120 000 €

857 € / m²

Surface bâtie :: 140 m²

Vente DVF8 juin 2026

Maison 1 pièce - 31 m²

5052 Lonno 69170 Dieme

2 316 €

75 € / m²

Surface bâtie :: 31 m²
Terrain :: 7 473 m²

Vente DVF1 juin 2026

Maison 2 pièces - 56 m²

661 Che de chalosset 69170 Saint-Marcel-L Eclaire

150 000 €

2 679 € / m²

Surface bâtie :: 56 m²
Terrain :: 1 380 m²

Vente DVF28 mai 2026

Maison 3 pièces - 65 m²

1204 Rte du guillin 69170 Affoux

174 000 €

2 677 € / m²

Surface bâtie :: 65 m²
Terrain :: 380 m²

Vente DVF19 mai 2026

Maison 3 pièces - 92 m²

68 Rte des genets 69170 Affoux

252 700 €

2 747 € / m²

Surface bâtie :: 92 m²
Terrain :: 315 m²

La performance énergétique

Derniers DPE enregistrés à Les Sauvages (69170)

Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations

Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.

Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.

DPE22 oct. 2026

Maison - 120,3 m²

1250 Route de Langon 69170 Les Sauvages

Énergie: A(45 kWh/m²/an)
GES: A(1,8 kgCO₂/m²/an)

Construction avant 1948

DPE12 oct. 2026

Maison - 116,4 m²

125 Impasse du Marronnier 69170 Les Sauvages

Énergie: E(271 kWh/m²/an)
GES: B(9 kgCO₂/m²/an)

Construction 1975-1977

DPE9 oct. 2026

Maison - 105,6 m²

31 Rue des 3 Benoits 69170 Les Sauvages

Énergie: E(325 kWh/m²/an)
GES: B(9 kgCO₂/m²/an)

Construction avant 1948