Évolution du prix moyen des transactions au m² des appartements
Entre 2017 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements est passé de 809 €/m² à 845 €/m². Cela représente une hausse de 4,4 % sur l’ensemble de la période.
Estimation immobilière
Prix m2 de l'immobilier à Deux-Grosnes (69430)
Prix moyens à Deux-Grosnes, avec les écarts de prix par secteur.
Prix moyen maison et appartement
964 €/m²
Prix bas : 723 €Prix haut : 1 674 €
Marché immobilier
Prix immobilier à Deux-Grosnes (69430)
Comparez les prix actuels estimés au m² des appartements et des maisons, mis à jour chaque mois pour vous aider à mieux situer le marché local.
Prix actuel estimé au m²
Appartements
Prix actuel estimé
Prix actuel estimé au m² : 782 €/m²
Fourchette basse et haute : 713 € – 1 194 €
Maisons
Prix actuel estimé
Prix actuel estimé au m² : 1 146 €/m²
Fourchette basse et haute : 733 € – 2 154 €
Mis à jour
Prix actuel estimé des appartements
Le prix actuel estimé au m² à Deux-Grosnes (69430) pour un appartement est de 782 €. La fourchette estimée au m² est de 713 € – 1 194 €.
Prix actuel estimé des maisons
Le prix actuel estimé au m² à Deux-Grosnes (69430) pour une maison est de 1 146 €. La fourchette estimée au m² est de 733 € – 2 154 €.
Évolution du prix moyen des transactions au m² des maisons
Entre 2017 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons est passé de 988 €/m² à 1 043 €/m². Cela représente une hausse de 5,6 % sur l’ensemble de la période.
Prix moyens des transactions enregistrées par année
Ces moyennes au m² portent sur les transactions enregistrées pour chaque année, et non sur le prix actuel estimé affiché plus haut. Elles peuvent donc différer de l’estimation actuelle. Pour l’année en cours, la moyenne porte uniquement sur les transactions déjà renseignées. Les pourcentages indiquent la variation par rapport à l’année précédente lorsqu’elle est renseignée.
| Année | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 2026 | 845 €/m²−14,7 % | 1 043 €/m²−29,6 % |
| 2025 | 990 €/m²+12,4 % | 1 481 €/m²+0,8 % |
| 2024 | 881 €/m²−14,6 % | 1 469 €/m²+4,5 % |
| 2023 | 1 032 €/m²+10,1 % | 1 407 €/m²+23 % |
| 2022 | 938 €/m²+21,1 % | 1 144 €/m²−0,6 % |
| 2021 | 774 €/m²−5,2 % | 1 151 €/m²+14 % |
| 2020 | 817 €/m²+5,2 % | 1 009 €/m²−0,8 % |
| 2019 | 776 €/m²+9,8 % | 1 017 €/m²−3,5 % |
| 2018 | 707 €/m²−12,6 % | 1 054 €/m²+6,7 % |
| 2017 | 809 €/m² | 988 €/m² |
Les prix moyens des transactions enregistrées pour les appartements à Deux-Grosnes (69430) ont augmenté de 9,1 % sur 5 ans, passant de 774 €/m² en 2021 à 845 €/m² en 2026.
Les prix moyens des transactions enregistrées pour les maisons à Deux-Grosnes (69430) ont baissé de 9,4 % sur 5 ans, passant de 1 151 €/m² en 2021 à 1 043 €/m² en 2026.
FAQ : Quel est le prix au m² Deux-Grosnes (69430) ?
Le prix actuel estimé au m² Deux-Grosnes (69430) pour un appartement est de 782 €. La fourchette estimée va de 713 € à 1 194 € par m². Le prix actuel estimé au m² Deux-Grosnes (69430) pour une maison est de 1 146 €. La fourchette estimée va de 733 € à 2 154 € par m².
Le prix actuel estimé au m² Deux-Grosnes (69430) pour un appartement est de 782 €. La fourchette estimée va de 713 € à 1 194 € par m².
En appliquant le prix actuel estimé de 782 €/m² à une surface de 72 m², le budget indicatif est de 56 275 €, hors frais de notaire et éventuels frais d’agence. Ce calcul donne un ordre de grandeur, pas une estimation personnalisée : l’état du bien, son emplacement et ses caractéristiques peuvent faire varier sa valeur. Le nombre de pièces ne peut pas être déduit de la seule surface.
Le prix actuel estimé pour un appartement Deux-Grosnes (69430) est de 782 €/m². Le prix moyen des transactions de appartements enregistrées en 2026 est de 845 €/m². Ces indicateurs ne mesurent pas la même chose : l’estimation actuelle reflète les données utilisées pour apprécier le marché actuel, tandis que la moyenne annuelle porte sur les transactions enregistrées pour l’année indiquée. Les périodes et les biens pris en compte peuvent différer. Pour l’année en cours, la moyenne ne couvre que les transactions déjà renseignées et ne constitue pas une moyenne définitive de l’année complète.
Entre 2025 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements Deux-Grosnes (69430) est passé de 990 €/m² à 845 €/m² et a enregistré une baisse de 14,7 %. Cette comparaison porte sur les moyennes annuelles disponibles, et non sur les douze derniers mois glissants.
Entre 2021 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements Deux-Grosnes (69430) est passé de 774 €/m² à 845 €/m² et a enregistré une hausse de 9,1 %. Cette comparaison porte sur les moyennes annuelles disponibles, et non sur les douze derniers mois glissants.
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Guinet (1 506 €/m²), Chemin de Boubon (1 496 €/m²), Château-Gaillard (1 491 €/m²). Les plus bas sont observés pour Chemin du Belvédère du Saint Rigaud (782 €/m²), Vers le Mont (782 €/m²), Vers la Rivière (782 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues renseignées et sur ce type de bien ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Le prix actuel estimé au m² Deux-Grosnes (69430) pour une maison est de 1 146 €. La fourchette estimée va de 733 € à 2 154 € par m².
En appliquant le prix actuel estimé de 1 146 €/m² à une surface de 110 m², le budget indicatif est de 126 074 €, hors frais de notaire et éventuels frais d’agence. Ce calcul donne un ordre de grandeur, pas une estimation personnalisée : l’état du bien, son emplacement et ses caractéristiques peuvent faire varier sa valeur. Le nombre de pièces ne peut pas être déduit de la seule surface.
Le prix actuel estimé pour une maison Deux-Grosnes (69430) est de 1 146 €/m². Le prix moyen des transactions de maisons enregistrées en 2026 est de 1 043 €/m². Ces indicateurs ne mesurent pas la même chose : l’estimation actuelle reflète les données utilisées pour apprécier le marché actuel, tandis que la moyenne annuelle porte sur les transactions enregistrées pour l’année indiquée. Les périodes et les biens pris en compte peuvent différer. Pour l’année en cours, la moyenne ne couvre que les transactions déjà renseignées et ne constitue pas une moyenne définitive de l’année complète.
Entre 2025 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons Deux-Grosnes (69430) est passé de 1 481 €/m² à 1 043 €/m² et a enregistré une baisse de 29,6 %. Cette comparaison porte sur les moyennes annuelles disponibles, et non sur les douze derniers mois glissants.
Entre 2021 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons Deux-Grosnes (69430) est passé de 1 151 €/m² à 1 043 €/m² et a enregistré une baisse de 9,4 %. Cette comparaison porte sur les moyennes annuelles disponibles, et non sur les douze derniers mois glissants.
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour rue de rampot (1 498 €/m²), Lotissement Val de Grosne (1 494 €/m²), Chemin de Boubon (1 488 €/m²). Les plus bas sont observés pour Route de Boubon (1 022 €/m²), Allée du Fût d'Avenas (1 028 €/m²), Pery (1 045 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues renseignées et sur ce type de bien ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 1 146 €/m², contre 782 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² supérieur de 46,6 % à celui des appartements, soit un écart de 365 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Deux-Grosnes (69430) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Deux-Grosnes (69430). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Deux-Grosnes (69430) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Deux-Grosnes (69430) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Deux-Grosnes (69430), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Deux-Grosnes (69430) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
Informations locales à Deux-Grosnes (69 - toute la ville)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
1 909
Taxe foncière
%
Étudiants résidents
0
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 1 914
0-2 ans62(3,2%)
3-5 ans77(4,0%)
6-10 ans122(6,4%)
11-17 ans167(8,7%)
18-24 ans90(4,7%)
25-39 ans342(17,9%)
40-54 ans374(19,5%)
55-64 ans278(14,5%)
65-79 ans292(15,3%)
80+ ans110(5,7%)
Logements
1 252 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 1 252
Appartements155(9,3%)
Maisons1 092(65,6%)
Vacants174(10,5%)
Secondaires243(14,6%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 1 545
En emploi800(51,8%)
Sans emploi75(4,9%)
Retraités460(29,8%)
Étudiants68(4,4%)
Au foyer24(1,6%)
Autres118(7,6%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 6
Supérettes1(16,7%)
Boulangeries2(33,3%)
Commerces non alimentaires2(33,3%)
Magasins alimentaires1(16,7%)
Dernières estimations immobilières réalisées en ligne Deux-Grosnes (69430).
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 133 m2 | 17-10-2026 | Deux-Grosnes (69430) | 146 699€ | 1 103€ | 133 m2 |
Maison de 123 m2 | 13-10-2026 | Deux-Grosnes (69430) | 196 062€ | 1 594€ | 123 m2 |
Maison de 106 m2 | 10-10-2026 | Deux-Grosnes (69430) | 192 178€ | 1 813€ | 106 m2 |
Appartement de 100 m2 | 03-10-2026 | Deux-Grosnes (69430) | 87 300€ | 873€ | 100 m2 |
Appartement de 30 m2 | 25-09-2026 | Deux-Grosnes (69430) | 40 410€ | 1 347€ | 30 m2 |
Maison de 120 m2 | 23-09-2026 | Deux-Grosnes (69430) | 218 160€ | 1 818€ | 120 m2 |
Maison de 36 m2 | 17-09-2026 | Deux-Grosnes (69430) | 78 876€ | 2 191€ | 36 m2 |
Appartement de 54 m2 | 10-09-2026 | Deux-Grosnes (69430) | 114 642€ | 2 123€ | 54 m2 |
Dernières ventes enregistrées Deux-Grosnes (69430) (base notariale DVF)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 4 pièce(s) - 100 m2 | 30-12-2025 | 213 rte de pontcharra à Deux-Grosnes (69430) | 210 000 € | 100 m2 | 582 m2 | Non |
Maison de 11 pièce(s) - 219 m2 | 30-12-2025 | 245 imp de la collonge à Deux-Grosnes (69430) | 300 000 € | 219 m2 | 1920 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 112 m2 | 23-12-2025 | 300 imp du petit pont à Deux-Grosnes (69430) | 318 950 € | 112 m2 | 830 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 71 m2 | 22-12-2025 | 155 imp des 2 monts à Deux-Grosnes (69430) | 119 000 € | 71 m2 | 380 m2 | Non |
Maison de 2 pièce(s) - 50 m2 | 17-12-2025 | 1757 rte de chenelette à Deux-Grosnes (69430) | 340 000 € | 50 m2 | 288 m2 | Non |
Maison de 2 pièce(s) - 48 m2 | 17-12-2025 | 5172 les champs à Deux-Grosnes (69430) | 340 000 € | 48 m2 | 227 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 93 m2 | 17-12-2025 | 1821 rte de chenelette à Deux-Grosnes (69430) | 340 000 € | 93 m2 | 834 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 135 m2 | 16-12-2025 | 619 rte de montmay à Deux-Grosnes (69430) | 95 000 € | 135 m2 | 1254 m2 | Non |
Prix au m² par rue Deux-Grosnes (69430)
| Rue | ||
|---|---|---|
| 1506€ | 1438€ | |
| 1496€ | 1488€ | |
| 1491€ | 1388€ | |
| 1474€ | 1486€ | |
| 1472€ | 1498€ | |
| 1467€ | 1456€ | |
| 1457€ | 1436€ | |
| 1415€ | 1336€ | |
| 1406€ | 1384€ |
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