Quel est le prix moyen au m² à Saint-Genès-Champanelle (63122) ?

Le prix moyen au m² à Saint-Genès-Champanelle (63122) pour une maison est de 2549 €. Le prix moyen au m² à Saint-Genès-Champanelle (63122) pour un appartement est de 2096 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Saint-Genès-Champanelle (63122) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Saint-Genès-Champanelle (63122) pour une maison est de 9.9 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Saint-Genès-Champanelle (63122) pour un appartement est de 11.3 €.

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Prix m² immobilier à Saint-Genès-Champanelle (63122) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Saint-Genès-Champanelle (63122) pour une maison est de 2549 €, variant de 1015 € à 4136 €. Le prix moyen au m² Saint-Genès-Champanelle (63122) pour un appartement est de 2096 €, avec des estimations allant de 1130 € à 3597 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Saint-Genès-Champanelle au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Saint-Genès-Champanelle.

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< 683 EUR

> 3 044 EUR

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2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
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Évolution prix moyen m² immobilier à Saint-Genès-Champanelle (63122).

Quel est le prix moyen au m² Saint-Genès-Champanelle (63122) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 2096 €de 1130 € à 3597 €
Maison
Prix m² moyen 2549 €de 1015 € à 4136 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Saint-Genès-Champanelle (63122).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Saint-Genès-Champanelle (63122) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen11.3 €de 10.0 € à 17.4 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen9.9 €de 13.5 € à 14.7 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Saint-Genès-Champanelle (63122) ?

: Le prix moyen au m² Saint-Genès-Champanelle (63122) pour une maison est de 2549 €, avec une fourchette de 1015 € à 4136 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2549 €) = 280430 euros. Le prix moyen au m² Saint-Genès-Champanelle (63122) pour un appartement est de 2096 €, avec des estimations allant de 1130 € à 3597 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2096 €) = 150898 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Genès-Champanelle (63122) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Saint-Genès-Champanelle (63122) pour une maison est de 2549 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Saint-Genès-Champanelle (63122) pour un appartement est de 2096 €.

Prix au m2 des principales rues Saint-Genès-Champanelle (63122)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier allées des Combeta	2164€	2228€
Prix m² immobilier impasse du Barri	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin de Contat	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin de Varennes	2096€	2549€
Prix m² immobilier route de la Moréno	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin des Charmeix	2096€	2549€
Prix m² immobilier sentier des Mulets	2096€	2549€
Prix m² immobilier route de Pardon	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin de Mercoeur	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin de la Vialle	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin de Theix au Crest	2143€	2201€
Prix m² immobilier rue Croix Saint-Marc	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin de Boudonne	2096€	2549€
Prix m² immobilier rue de la Coquelette (Thèdes)	2155€	2176€
Prix m² immobilier rue du Vernet	2096€	2549€
Prix m² immobilier rue du Sabotier	2096€	2549€
Prix m² immobilier route des Treize Vents	2096€	2549€
Prix m² immobilier route de Charade	2096€	2549€
Prix m² immobilier rue des Fontanilles	2096€	2549€
Prix m² immobilier impasse des Forges	2096€	2549€
Prix m² immobilier quartier Petit Beaune	2096€	2549€
Prix m² immobilier impasse de la Bouhade	2096€	2549€
Prix m² immobilier rue de Chanseix	2096€	2549€
Prix m² immobilier route de Thedes	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin de Nadaillat à Saint-Pierre	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin des Rases	2096€	2549€
Prix m² immobilier rue du Pré Clos	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin de Navat	2096€	2549€
Prix m² immobilier rue de Bourgne	2096€	2549€
Prix m² immobilier impasse de la Croze	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin de Vouêtre	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin de Brula	2096€	2549€
Prix m² immobilier impasse de Rodevet	2096€	2549€
Prix m² immobilier place du Bonnet	2096€	2549€
Prix m² immobilier petite rue du Tralèze	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin du Maréchal Ferrant	2123€	2192€
Prix m² immobilier impasse de Lavort	2096€	2549€
Prix m² immobilier route du Mont-Dore	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin de Laschamps à Fontfreyde	2096€	2549€
Prix m² immobilier impasse de la Rodade	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin de Marmeix	2096€	2549€
Prix m² immobilier route de Theix	2096€	2549€
Prix m² immobilier route des Cèdres	2271€	2266€
Prix m² immobilier chemin des Goulets à Laschamp	2096€	2549€
Prix m² immobilier impasse des Chamalets	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin des Pelles	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin de Brula ou Saumur	2096€	2549€
Prix m² immobilier rue de Tronchera	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin de Theix à Saint-Amand-Tallende	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin des Roddes	2170€	2277€
Prix m² immobilier impasse de Chapaille	2171€	2176€
Prix m² immobilier chemin de la Vigerale	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin du Chalard	2096€	2549€
Prix m² immobilier route Départementale n°96 de Theix à Vic-le-Comte	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin de la Vigerale au Crest	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin de la Croix de Beaume	2214€	2069€
Prix m² immobilier rue de Chateloup	2096€	2549€
Prix m² immobilier rue des Buchettes	2124€	2192€
Prix m² immobilier rue du Pré de Lait	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin de Rochemolas	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin de Busageix	2096€	2549€
Prix m² immobilier rue des Oches	2096€	2549€
Prix m² immobilier lotissement Rochemolas	2096€	2549€
Prix m² immobilier impasse du Pré Neuf	2096€	2549€
Prix m² immobilier impasse de Varenne	2096€	2549€
Prix m² immobilier rue du Gaulois	2096€	2549€
Prix m² immobilier rue du Cantonier	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin du Tisserand	2096€	2549€
Prix m² immobilier place de la Fontaine Ronde	2096€	2549€
Prix m² immobilier place du Coudert	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin de Combeta	2096€	2549€
Prix m² immobilier voie communale n°15 dit de Mourcour	2096€	2549€
Prix m² immobilier impasse de la Vialle	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin de Pardon à Fontfreyde	2096€	2549€
Prix m² immobilier petite rue des Buchettes	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin du Crouze	2096€	2549€
Prix m² immobilier rue de Chanonat	2096€	2549€
Prix m² immobilier route de Saint-Aubin	2096€	2549€
Prix m² immobilier la cote Rouge	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin de Randanne	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin de Chaussidière	2096€	2549€
Prix m² immobilier rue du Maly	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin de Montailladou	2096€	2549€
Prix m² immobilier rue Marguide	2096€	2549€
Prix m² immobilier rue des Barantes	2346€	2379€
Prix m² immobilier chemin de Nadaillat à Clermont-Ferrand	2096€	2549€
Prix m² immobilier rue du Facteur	2096€	2549€
Prix m² immobilier impasse du Pré de Lait	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin de Quaire	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin des Salles	2174€	2113€
Prix m² immobilier voie communale n°25 de Pessade à Laschamp	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin Sous le Puy	2722€	2653€
Prix m² immobilier chemin du Champ Contat	2096€	2549€
Prix m² immobilier impasse Rejalet	2096€	2549€
Prix m² immobilier rue Sous l'école	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin des Bouleaux	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin du Mosset	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin de Berzet à Saint-Genès-Champanelle	2096€	2549€
Prix m² immobilier route de Beaune	2096€	2549€
Prix m² immobilier rue Chez Toussaint	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin de Fontfreyde au Cheix	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin Sous le Bois	2096€	2549€
Prix m² immobilier route de la Serre	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin de la Ribe	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin de L'aile	2096€	2549€
Prix m² immobilier impasse de la Gaye	2096€	2549€
Prix m² immobilier rue du Ténéré	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin de Champriat	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin des Buges	2096€	2549€
Prix m² immobilier rue de Pralong	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin des Paschers	2096€	2549€
Prix m² immobilier rue du Mont-Dore	2096€	2549€
Prix m² immobilier rue Sous les Horts	2096€	2549€
Prix m² immobilier impasse de la Badoche	2096€	2549€
Prix m² immobilier rue Paillat	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin de Grelet	2096€	2549€
Prix m² immobilier route de Saint-Genès	2096€	2549€
Prix m² immobilier place René Cassin	2096€	2549€
Prix m² immobilier rd 52	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin des Prés Blancs	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin de Font Cantonnière	2096€	2549€
Prix m² immobilier impasse des Sapins	2096€	2549€
Prix m² immobilier petite rue du Four	2096€	2549€
Prix m² immobilier Le Domaine de Chatrat	2096€	2549€
Prix m² immobilier place des Mayets	2279€	2352€
Prix m² immobilier chemin Croix Saint-Francois	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin de Thedes à Champeaux	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin de Laschamp à Saint-Genès-Champanelle	2096€	2549€
Prix m² immobilier rue du Relais	2096€	2549€
Prix m² immobilier côte de Grioles	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin des Moulèdes	2096€	2549€
Prix m² immobilier rue de la Moulhère	2204€	2118€
Prix m² immobilier chemin de Marcou	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin de Combaiteau	2096€	2549€
Prix m² immobilier impasse des Pires	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin des Bruyères à Beaune	2096€	2549€
Prix m² immobilier rue du Tralèze	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin de la Cassière à Nadaillat	2096€	2549€
Prix m² immobilier rue des Rocs	2096€	2549€
Prix m² immobilier voie communale n°2 de Clermont-Ferrand au Mont-Dore	2096€	2549€
Prix m² immobilier rue du Pirriat	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin Sous le Devet	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin de la Chave	2096€	2549€
Prix m² immobilier route de Ceyrat	2096€	2549€
Prix m² immobilier rue du Plat d'Auzat	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin des Cheminots	2096€	2549€
Prix m² immobilier rue du Crouton	2096€	2549€
Prix m² immobilier route de Beaupriand	2096€	2549€
Prix m² immobilier impasse du Maly	2096€	2549€
Prix m² immobilier place de la Croix de Fer	2096€	2549€
Prix m² immobilier rd 941a	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin de Vernet	2123€	2107€
Prix m² immobilier rue Derrière Les Granges	2096€	2549€
Prix m² immobilier route de Fontillat	2096€	2549€
Prix m² immobilier rue de la Carrière	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin des Moulades	2160€	2171€
Prix m² immobilier rue de la Souche	2096€	2549€
Prix m² immobilier sentier du Marronnier	2096€	2549€
Prix m² immobilier rue de la Croix Saint-Roch	2096€	2549€
Prix m² immobilier circuit de Charade	2096€	2549€
Prix m² immobilier rue de la Chevalière	2096€	2549€
Prix m² immobilier impasse du Pradet	2266€	2125€
Prix m² immobilier chemin de l'Egalité	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin de la Vouêtre	2096€	2549€
Prix m² immobilier lotissement les Oréades	2096€	2549€
Prix m² immobilier impasse du Mu	2070€	2116€
Prix m² immobilier allée des Deux Fontaines	2188€	2181€
Prix m² immobilier rue de Ribeau	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin de Fallateuf	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin de Nadaillat	2096€	2549€
Prix m² immobilier rue de Condat à Clermont-Ferrand	2065€	2115€
Prix m² immobilier chemin de Saint-Genès-Champanelle à Beaume	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin du Champ d'Issart	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin des Bois à Pardon	2096€	2549€
Prix m² immobilier impasse des Mayets	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin de Javadoux	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin des Puys	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin d'Anterioux	2096€	2549€
Prix m² immobilier impasse Sainte-Agathe	2096€	2549€
Prix m² immobilier impasse de Montagna	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin du Pré de Lait	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin de Champeaux Bas	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin de la Ribeyre	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin des Groles	2096€	2549€
Prix m² immobilier chemin des Roulliat Haut au Crest	2096€	2549€
Prix m² immobilier rue des Petits Beaunes	2096€	2549€
Prix m² immobilier rue des Pires	2096€	2549€
Prix m² immobilier route de Nadaillat	2096€	2549€

Chiffres clés à Saint-Genès-Champanelle (63122)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

3 717

Taxe foncière

41.78%

Étudiants résidents

202

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 3 641

0-2 ans155(4,3%)

3-5 ans166(4,6%)

6-10 ans304(8,3%)

11-17 ans317(8,7%)

18-24 ans177(4,9%)

25-39 ans660(18,1%)

40-54 ans792(21,8%)

55-64 ans511(14,0%)

65-79 ans444(12,2%)

80+ ans115(3,2%)

Logements

1 699 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 1 699

Appartements65(3,3%)

Maisons1 630(83,7%)

Vacants177(9,1%)

Secondaires75(3,9%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 2 825

En emploi1 688(59,8%)

Sans emploi92(3,3%)

Retraités722(25,6%)

Étudiants202(7,2%)

Au foyer59(2,1%)

Autres62(2,2%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 2

Boulangeries1(50,0%)

Stations essence1(50,0%)

Saint-Genès-Champanelle (63122): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'une maison à Saint-Genès-Champanelle (63122) de 68 m2	20-07-2026	Saint-Genès-Champanelle (63122)	121 992€	1 794€	68 m2
Estimation d'une maison à Saint-Genès-Champanelle (63122) de 105 m2	14-07-2026	Saint-Genès-Champanelle (63122)	303 135€	2 887€	105 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Genès-Champanelle (63122) de 86 m2	08-07-2026	Saint-Genès-Champanelle (63122)	170 022€	1 977€	86 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Genès-Champanelle (63122) de 50 m2	03-07-2026	Saint-Genès-Champanelle (63122)	149 300€	2 986€	50 m2
Estimation d'une maison à Saint-Genès-Champanelle (63122) de 129 m2	27-06-2026	Saint-Genès-Champanelle (63122)	342 882€	2 658€	129 m2
Estimation d'une maison à Saint-Genès-Champanelle (63122) de 96 m2	26-06-2026	Saint-Genès-Champanelle (63122)	237 600€	2 475€	96 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Genès-Champanelle (63122) de 112 m2	22-06-2026	Saint-Genès-Champanelle (63122)	270 256€	2 413€	112 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Genès-Champanelle (63122) de 95 m2	15-06-2026	Saint-Genès-Champanelle (63122)	201 495€	2 121€	95 m2

Saint-Genès-Champanelle (63122): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Saint-Genès-Champanelle (63122) de 3 pièce(s) - 56 m2	30-12-2025	3 imp des forges vge laschamps à Saint-Genès-Champanelle (63122)	125 300 €	56 m2	38 m2	Non
Vente d'une maison à Saint-Genès-Champanelle (63122) de 4 pièce(s) - 80 m2	24-12-2025	20 rue de l ancienne mairie à Saint-Genès-Champanelle (63122)	50 000 €	80 m2	35 m2	Non
Vente d'une maison à Saint-Genès-Champanelle (63122) de 1 pièce(s) - 53 m2	23-12-2025	9013 all des noyers à Saint-Genès-Champanelle (63122)	90 400 €	53 m2	53 m2	Non
Vente d'une maison à Saint-Genès-Champanelle (63122) de 5 pièce(s) - 136 m2	22-12-2025	11 rte de ceyrat vge berzet à Saint-Genès-Champanelle (63122)	327 300 €	136 m2	900 m2	Non
Vente d'un appartement à Saint-Genès-Champanelle (63122) de 3 pièce(s) - 58 m2	19-12-2025	8 rue de l arbre à Saint-Genès-Champanelle (63122)	163 500 €	58 m2		Oui
Vente d'une maison à Saint-Genès-Champanelle (63122) de 5 pièce(s) - 117 m2	19-12-2025	9003 all du volcan gravenoire à Saint-Genès-Champanelle (63122)	315 000 €	117 m2	821 m2	Non
Vente d'une maison à Saint-Genès-Champanelle (63122) de 6 pièce(s) - 165 m2	19-12-2025	22 rue du granit boissejour à Saint-Genès-Champanelle (63122)	399 000 €	165 m2	500 m2	Non
Vente d'une maison à Saint-Genès-Champanelle (63122) de 5 pièce(s) - 100 m2	19-12-2025	6 rue des allees à Saint-Genès-Champanelle (63122)	147 250 €	100 m2	124 m2	Non

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