Quel est le prix moyen au m² à Montel-de-Gelat (63380) ?

Le prix moyen au m² à Montel-de-Gelat (63380) pour une maison est de 1077 €. Le prix moyen au m² à Montel-de-Gelat (63380) pour un appartement est de 943 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Montel-de-Gelat (63380) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Montel-de-Gelat (63380) pour une maison est de 14.1 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Montel-de-Gelat (63380) pour un appartement est de 9.1 €.

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Prix m² immobilier à Montel-de-Gelat (63380) - septembre 2026

Le prix moyen au m² Montel-de-Gelat (63380) pour une maison est de 1077 €, variant de 452 € à 2077 €. Le prix moyen au m² Montel-de-Gelat (63380) pour un appartement est de 943 €, avec des estimations allant de 429 € à 1618 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Montel-de-Gelat au 01 septembre 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte du prix m2 Montel-de-Gelat.

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< 683 EUR

> 3 044 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Montel-de-Gelat (63380).

Quel est le prix moyen au m² Montel-de-Gelat (63380) ?

Estimation du prix au 01 septembre 2026.

Appartement
Prix m² moyen 943 €de 429 € à 1618 €
Maison
Prix m² moyen 1077 €de 452 € à 2077 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Montel-de-Gelat (63380).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Montel-de-Gelat (63380) ?

Estimation du loyer au 01 septembre 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen9.1 €de 13.2 € à 15.8 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen14.1 €de 11.4 € à 7.1 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Montel-de-Gelat (63380) ?

: Le prix moyen au m² Montel-de-Gelat (63380) pour une maison est de 1077 €, avec une fourchette de 452 € à 2077 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1077 €) = 118415 euros. Le prix moyen au m² Montel-de-Gelat (63380) pour un appartement est de 943 €, avec des estimations allant de 429 € à 1618 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (943 €) = 67905 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Montel-de-Gelat (63380) avec AV Transaction.
: Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Montel-de-Gelat (63380) pour une maison est de 1077 €.
: Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Montel-de-Gelat (63380) pour un appartement est de 943 €.

Informations locales à Montel-de-Gelat (63380)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

446

Taxe foncière

35.79%

Étudiants résidents

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 430

0-2 ans8(1,9%)

3-5 ans14(3,3%)

6-10 ans12(2,8%)

11-17 ans39(9,1%)

18-24 ans16(3,7%)

25-39 ans59(13,7%)

40-54 ans62(14,4%)

55-64 ans87(20,2%)

65-79 ans112(26,0%)

80+ ans21(4,9%)

Logements

356 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 356

Appartements18(3,6%)

Maisons334(67,6%)

Vacants83(16,8%)

Secondaires59(11,9%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 375

En emploi168(44,8%)

Sans emploi11(2,9%)

Retraités161(42,9%)

Étudiants18(4,8%)

Au foyer11(2,9%)

Autres6(1,6%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 1

Boulangeries1(100,0%)

Dernières estimations immobilières réalisées en ligne Montel-de-Gelat (63380).

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'une maison à Montel-de-Gelat (63380) de 98 m2	11-09-2026	Montel-de-Gelat (63380)	220 892€	2 254€	98 m2
Estimation d'une maison à Montel-de-Gelat (63380) de 34 m2	10-09-2026	Montel-de-Gelat (63380)	75 786€	2 229€	34 m2
Estimation d'une maison à Montel-de-Gelat (63380) de 146 m2	09-09-2026	Montel-de-Gelat (63380)	113 004€	774€	146 m2
Estimation d'un appartement à Montel-de-Gelat (63380) de 100 m2	02-09-2026	Montel-de-Gelat (63380)	140 700€	1 407€	100 m2
Estimation d'une maison à Montel-de-Gelat (63380) de 144 m2	30-08-2026	Montel-de-Gelat (63380)	129 744€	901€	144 m2
Estimation d'une maison à Montel-de-Gelat (63380) de 150 m2	23-08-2026	Montel-de-Gelat (63380)	330 600€	2 204€	150 m2
Estimation d'un appartement à Montel-de-Gelat (63380) de 43 m2	21-08-2026	Montel-de-Gelat (63380)	48 590€	1 130€	43 m2
Estimation d'une maison à Montel-de-Gelat (63380) de 66 m2	17-08-2026	Montel-de-Gelat (63380)	99 330€	1 505€	66 m2

Dernières ventes enregistrées Montel-de-Gelat (63380) (base notariale DVF)

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Montel-de-Gelat (63380) de 0 pièce(s) - 130 m2	17-12-2025	5088 la grangette à Montel-de-Gelat (63380)	41 100 €	130 m2	807 m2	Non
Vente d'une maison à Montel-de-Gelat (63380) de 5 pièce(s) - 104 m2	17-12-2025	2 la grangette à Montel-de-Gelat (63380)	41 100 €	104 m2	2224 m2	Non
Vente d'une maison à Montel-de-Gelat (63380) de 3 pièce(s) - 70 m2	10-12-2025	3 che du pierraillat à Montel-de-Gelat (63380)	51 000 €	70 m2	63 m2	Non
Vente d'une maison à Montel-de-Gelat (63380) de 4 pièce(s) - 105 m2	09-12-2025	2 les ouches à Montel-de-Gelat (63380)	160 000 €	105 m2	496 m2	Non
Vente d'une maison à Montel-de-Gelat (63380) de 4 pièce(s) - 30 m2	29-11-2025	5016 le bourg à Montel-de-Gelat (63380)	77 500 €	30 m2	1410 m2	Non
Vente d'une maison à Montel-de-Gelat (63380) de 4 pièce(s) - 238 m2	28-10-2025	5155 la jugie à Montel-de-Gelat (63380)	310 790 €	238 m2	2150 m2	Non
Vente d'une maison à Montel-de-Gelat (63380) de 4 pièce(s) - 100 m2	06-10-2025	5109 laschamp à Montel-de-Gelat (63380)	72 000 €	100 m2	1522 m2	Non
Vente d'une maison à Montel-de-Gelat (63380) de 9 pièce(s) - 221 m2	30-09-2025	5112 sous bouchoux à Montel-de-Gelat (63380)	180 000 €	221 m2	5693 m2	Non

Prix au m² par rue Montel-de-Gelat (63380)

Rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Lieu Dit les Boucliers	943€	1077€
Prix m² immobilier Lieu Dit Malcheptel	943€	1077€
Prix m² immobilier Rue de la Grand'Croix	943€	1077€
Prix m² immobilier La Johannade	943€	1077€
Prix m² immobilier La Croix Petite	943€	1077€
Prix m² immobilier Lieu Dit les Corrioux Hauts	943€	1077€
Prix m² immobilier Lieu Dit les Besses	943€	1077€
Prix m² immobilier Pierre Ballet	943€	1077€
Prix m² immobilier Etang de Chancelade	943€	1077€
Prix m² immobilier Lieu Dit les Gardes	943€	1077€
Prix m² immobilier Terre le Fiattaud	943€	1077€
Prix m² immobilier Le Patural du Cure	943€	1077€
Prix m² immobilier Bonnabaud	708€	536€
Prix m² immobilier Les Radelades	943€	1077€
Prix m² immobilier Lieu Dit la Ribiere	943€	1077€
Prix m² immobilier Rue de l'Étang Neuf	943€	1077€
Prix m² immobilier Les Ecoufauds	943€	1077€
Prix m² immobilier L'arbre des Glands	943€	1077€
Prix m² immobilier Le Creux du Pre Gannaud	943€	1077€
Prix m² immobilier Cote Rouchome	943€	1077€
Prix m² immobilier Lieu Dit Freteix	943€	1077€
Prix m² immobilier Rue de Charensat	943€	1077€
Prix m² immobilier Les Raynauds	943€	1077€
Prix m² immobilier Les Pinnachoux	943€	1077€
Prix m² immobilier Lieu Dit les Breux	522€	572€
Prix m² immobilier le Trait	943€	1077€
Prix m² immobilier Lieu Dit Fournol	943€	1077€
Prix m² immobilier Les Jouberts	943€	1077€
Prix m² immobilier Rue de Chancelade	943€	1077€
Prix m² immobilier Champ des Trois	943€	1077€
Prix m² immobilier Lieu Dit les Bourrands	943€	1077€
Prix m² immobilier Malganne	943€	1077€
Prix m² immobilier Rues Basses	943€	1077€
Prix m² immobilier Lieu Dit les Juillards	943€	1077€
Prix m² immobilier Lieu Dit Crosacoigne	943€	1077€

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