Maison 5 pièces - 90 m²
22 Pl de la republique 63230 Pontgibaud
Montant déclaré de la mutation : 80 000 €
889 € / m²
- Surface bâtie :
- 90 m²
- Terrain :
- 50 m²
Prix immobilier au m² à La Goutelle (63230). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à La Goutelle indique un prix moyen de 2 120 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 128 € à 3 053 €/m² ; un prix moyen de 1 437 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 565 € à 2 773 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à La Goutelle, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
2 120 € par m²
Fourchette estimée : de 1 128 € à 3 053 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 437 € par m²
Fourchette estimée : de 565 € à 2 773 € par m²
Analyse du marché immobilier : La Goutelle
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à La Goutelle (63230) est de 2 120 €/m² pour les appartements et 1 437 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 47,6 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 1 501 €/m² (Ossebet) à 3 525 €/m² (Chemin de la Louget), soit un rapport d’environ 2,3.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
Et votre bien, combien vaut-il ?
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à La Goutelle
Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.
Prix au m² rue par rue à La Goutelle (63230)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Chemin de la Louget | 3525€ | 2970€ |
| Rue de Peillaud | 3480€ | 3192€ |
| Rue Saradin | 3470€ | 3970€ |
| Rue du Laveau | 3242€ | 3100€ |
| Rue du Royot | 3240€ | 3125€ |
| Rue du Couleyrou | 3225€ | 2824€ |
| Chemin Gardet | 3216€ | 3810€ |
| Chemin des Caravaux | 3195€ | 2776€ |
| Les Queyrias | 3090€ | 3480€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à La Goutelle (63230)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 3 pièces - 60 m²
5183 Les bouchauds 63230 Chapdes-Beaufort
Montant déclaré de la mutation : 100 000 €
1 667 € / m²
- Surface bâtie :
- 60 m²
- Terrain :
- 1 245 m²
Maison - 36 m²
18 Rue des ecoles 63230 Mazaye
Montant déclaré de la mutation : 39 500 €
1 097 € / m²
- Surface bâtie :
- 36 m²
- Terrain :
- 740 m²
Maison 6 pièces - 160 m²
26 Rte du pont bleu - peschadoire 63230 Saint-Ours
Montant déclaré de la mutation : 283 000 €
1 769 € / m²
- Surface bâtie :
- 160 m²
- Terrain :
- 1 021 m²
Maison 2 pièces - 50 m²
5 Rue des fontaines villelongue 63230 Saint-Ours
Montant déclaré de la mutation : 50 000 €
1 000 € / m²
- Surface bâtie :
- 50 m²
- Terrain :
- 52 m²
Maison 3 pièces - 80 m²
65 Rue de la fontaine 63230 Saint-Jacques-D Ambur
Montant déclaré de la mutation : 75 000 €
938 € / m²
- Surface bâtie :
- 80 m²
- Terrain :
- 270 m²
Maison 3 pièces - 90 m²
65 Av des combrailles 63230 Bromont-Lamothe
Montant déclaré de la mutation : 125 900 €
1 399 € / m²
- Surface bâtie :
- 90 m²
- Terrain :
- 117 m²
Maison 2 pièces - 30 m²
68 Che du dolmen des roucheaux 63230 Saint-Jacques-D Ambur
Montant déclaré de la mutation : 38 500 €
1 283 € / m²
- Surface bâtie :
- 30 m²
- Terrain :
- 34 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à La Goutelle (63230)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Appartement - 113,3 m²
4 Rue des Marais 63230 La Goutelle
- Énergie
- F(345 kWh/m²/an)
- GES
- F(96 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1971
Maison - 186,6 m²
6 Route du Lavoir 63230 La Goutelle
- Énergie
- D(235 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 102,6 m²
5 Chemin de l’Étang 63230 La Goutelle
- Énergie
- G(537 kWh/m²/an)
- GES
- C(20 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1980
Maison - 75,6 m²
10 Rue de la Forge 63230 La Goutelle
- Énergie
- E(310 kWh/m²/an)
- GES
- C(12 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1992
Maison - 104 m²
6 Rue de la Girolle 63230 La Goutelle
- Énergie
- G(456 kWh/m²/an)
- GES
- G(133 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 120,3 m²
1 Rue des Tourdiaux 63230 La Goutelle
- Énergie
- E(303 kWh/m²/an)
- GES
- C(11 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1880
Maison - 124,8 m²
1 Impasse du Suc 63230 La Goutelle
- Énergie
- D(235 kWh/m²/an)
- GES
- B(8 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 69,1 m²
5 Rue des Jonquilles 63230 La Goutelle
- Énergie
- G(590 kWh/m²/an)
- GES
- C(17 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 268,1 m²
7 Rue des Jonquilles 63230 La Goutelle
- Énergie
- D(214 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction 1978-1982
Maison - 103,6 m²
9 Rue des Marais 63230 La Goutelle
- Énergie
- B(78 kWh/m²/an)
- GES
- A(3 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2018
Maison - 175,3 m²
3 Rue des Coudiaux 63230 La Goutelle
- Énergie
- F(341 kWh/m²/an)
- GES
- D(46 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 38,2 m²
Villevieille 63230 La Goutelle
- Énergie
- D(228 kWh/m²/an)
- GES
- B(8 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2015
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à La Goutelle (63230)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 128 m2 | 03-11-2026 | La Goutelle (63230) | 126 592€ | 989€ | 128 m2 |
Appartement de 140 m2 | 27-10-2026 | La Goutelle (63230) | 125 860€ | 899€ | 140 m2 |
Appartement de 112 m2 | 25-10-2026 | La Goutelle (63230) | 138 544€ | 1 237€ | 112 m2 |
Appartement de 129 m2 | 19-10-2026 | La Goutelle (63230) | 115 455€ | 895€ | 129 m2 |
Appartement de 96 m2 | 18-10-2026 | La Goutelle (63230) | 149 376€ | 1 556€ | 96 m2 |
Maison de 125 m2 | 13-10-2026 | La Goutelle (63230) | 187 375€ | 1 499€ | 125 m2 |
Maison de 129 m2 | 11-10-2026 | La Goutelle (63230) | 110 811€ | 859€ | 129 m2 |
Maison de 147 m2 | 04-10-2026 | La Goutelle (63230) | 147 441€ | 1 003€ | 147 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à La Goutelle ?
Budget indicatif : 152 640 € (72 m² × 2 120 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à La Goutelle (63230)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
648
Taxe foncière
34.23%
Étudiants résidents
18
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 622
0-2 ans10(1,6%)
3-5 ans20(3,2%)
6-10 ans28(4,5%)
11-17 ans48(7,7%)
18-24 ans30(4,8%)
25-39 ans104(16,7%)
40-54 ans130(20,9%)
55-64 ans103(16,6%)
65-79 ans109(17,5%)
80+ ans40(6,4%)
Logements
377 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 377
Appartements19(4,1%)
Maisons357(77,9%)
Vacants39(8,5%)
Secondaires43(9,4%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 535
En emploi283(52,9%)
Sans emploi24(4,5%)
Retraités191(35,7%)
Étudiants18(3,4%)
Au foyer9(1,7%)
Autres10(1,9%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 4
Boulangeries1(25,0%)
Commerces non alimentaires2(50,0%)
Stations essence1(25,0%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de La Goutelle
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Saint-Hilaire-les-Monges (63380) : prix immobilier
À environ 7,4 km
- Appartements
- 1 357 €/m²
- Maisons
- 1 190 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer La Goutelle aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Puy-de-Dôme. Cette liste n’est pas un classement par distance à La Goutelle.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Ceyrat (63122) | 3021€ | 2285€ |
| Chassagne (63320) | 2885€ | 1691€ |
| Roche-Charles-la-Mayrand (63420) | 2882€ | 2015€ |
| Courgoul (63320) | 2876€ | 1771€ |
| Saint-Diéry (63320) | 2818€ | 1729€ |
| Valbeleix (63610) | 2812€ | 1838€ |
| Pérignat-lès-Sarliève (63170) | 2808€ | 2815€ |
| Chastreix (63680) | 2802€ | 1936€ |
| Compains (63610) | 2787€ | 1017€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de La Goutelle ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à La Goutelle (63230) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Chemin de la Louget (3 525 €/m²), Rue de Peillaud (3 480 €/m²), Rue Saradin (3 470 €/m²). Les plus bas sont observés pour Ossebet (1 501 €/m²), Route de Cisternes-la-Forêt (1 515 €/m²), Salmondèche (1 802 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Rue Saradin (3 970 €/m²), Chemin Gardet (3 810 €/m²), Les Queyrias (3 480 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue des Favades (1 437 €/m²), Fontête (1 437 €/m²), Le Moulin de Quarte (1 437 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”