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Prix m² immobilier à Chamalières (63400) - septembre 2026

Le prix moyen au m² Chamalières (63400) pour une maison est de 3703 €, variant de 1930 € à 6498 €. Le prix moyen au m² Chamalières (63400) pour un appartement est de 2386 €, avec des estimations allant de 1371 € à 3953 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Chamalières au 01 septembre 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Estimation gratuite du prix dans la ville Chamalières (63400).

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Évolution prix moyen m² immobilier à Chamalières (63400).

Quel est le prix moyen au m² Chamalières (63400) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 2386de 1371 € à 3953
  • Maison

    Prix m² moyen 3703de 1930 € à 6498
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Chamalières (63400).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Chamalières (63400) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen12.4de 10.6 € à 25.4
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen7.3de 6.5 € à 18.2
Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Chamalières (63400) ?

Le prix moyen au m² Chamalières (63400) pour une maison est de 3703 €, avec une fourchette de 1930 € à 6498 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3703 €) = 407347 euros. Le prix moyen au m² Chamalières (63400) pour un appartement est de 2386 €, avec des estimations allant de 1371 € à 3953 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2386 €) = 171773 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Chamalières (63400) avec AV Transaction.

Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Chamalières (63400) pour une maison est de 3703 €.

Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Chamalières (63400) pour un appartement est de 2386 €.

Informations locales à Chamalières (63400)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

17 826

Taxe foncière

44.45%

Étudiants résidents

1 127

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 17 209

0-2 ans409(2,4%)
3-5 ans404(2,3%)
6-10 ans694(4,0%)
11-17 ans1 017(5,9%)
18-24 ans1 333(7,7%)
25-39 ans3 100(18,0%)
40-54 ans3 016(17,5%)
55-64 ans2 243(13,0%)
65-79 ans3 271(19,0%)
80+ ans1 722(10,0%)

Logements

12 237 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 12 237

Appartements10 054(69,0%)
Maisons2 119(14,5%)
Vacants1 591(10,9%)
Secondaires810(5,6%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 15 163

En emploi7 395(48,8%)
Sans emploi722(4,8%)
Retraités5 097(33,6%)
Étudiants1 127(7,4%)
Au foyer340(2,2%)
Autres482(3,2%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 30

Supermarchés2(6,7%)
Supérettes5(16,7%)
Boulangeries12(40,0%)
Commerces non alimentaires4(13,3%)
Magasins alimentaires2(6,7%)
Librairies4(13,3%)
Stations essence1(3,3%)

Dernières estimations immobilières réalisées en ligne Chamalières (63400).

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

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Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'une maison à Chamalières (63400) de 100 m2
13-09-2026
Chamalières (63400)
172 2001 722100 m2
Estimation d'un appartement à Chamalières (63400) de 96 m2
10-09-2026
Chamalières (63400)
196 8002 05096 m2
Estimation d'un appartement à Chamalières (63400) de 127 m2
08-09-2026
Chamalières (63400)
258 3182 034127 m2
Estimation d'une maison à Chamalières (63400) de 103 m2
05-09-2026
Chamalières (63400)
171 0831 661103 m2
Estimation d'une maison à Chamalières (63400) de 119 m2
04-09-2026
Chamalières (63400)
238 9522 008119 m2
Estimation d'un appartement à Chamalières (63400) de 83 m2
01-09-2026
Chamalières (63400)
160 7711 93783 m2
Estimation d'un appartement à Chamalières (63400) de 77 m2
28-08-2026
Chamalières (63400)
202 8952 63577 m2
Estimation d'un appartement à Chamalières (63400) de 131 m2
21-08-2026
Chamalières (63400)
256 6291 959131 m2

Dernières ventes enregistrées Chamalières (63400) (base notariale DVF)

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'un appartement à Chamalières (63400) de 1 pièce(s) - 29 m2
30-12-2025
19 av jean jaures à Chamalières (63400)
63 400 29 m2Oui
Vente d'un appartement à Chamalières (63400) de 2 pièce(s) - 49 m2
29-12-2025
129 av de royat à Chamalières (63400)
94 000 49 m2Oui
Vente d'un appartement à Chamalières (63400) de 4 pièce(s) - 84 m2
26-12-2025
24 av pasteur à Chamalières (63400)
197 600 84 m2Oui
Vente d'un appartement à Chamalières (63400) de 3 pièce(s) - 49 m2
26-12-2025
13 av jules massenet à Chamalières (63400)
96 000 49 m2Oui
Vente d'un appartement à Chamalières (63400) de 3 pièce(s) - 62 m2
24-12-2025
2 rue saint remi à Chamalières (63400)
123 000 62 m2Oui
Vente d'un appartement à Chamalières (63400) de 1 pièce(s) - 33 m2
24-12-2025
2 av des thermes à Chamalières (63400)
68 000 33 m2Oui
Vente d'un appartement à Chamalières (63400) de 2 pièce(s) - 46 m2
24-12-2025
14 rue de clora à Chamalières (63400)
137 800 46 m2Oui
Vente d'un appartement à Chamalières (63400) de 3 pièce(s) - 70 m2
23-12-2025
1 rue des farges à Chamalières (63400)
146 000 70 m2Oui

Prix au m² par rue Chamalières (63400)

RuePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
3129€3000€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2581€2544€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2349€2256€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2409€2375€
2386€3703€
2386€3703€
3104€2937€
2204€2277€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2179€2108€
2291€2225€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
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2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2160€2129€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2250€2203€
2386€3703€
2465€2429€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
4141€3965€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2311€2270€
2386€3703€
2386€3703€
2335€2488€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2851€2853€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2232€2214€
2386€3703€
2386€3703€
2778€2929€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2590€2625€
2386€3703€
2836€2876€
2386€3703€
2608€2671€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2225€2346€
2386€3703€
2386€3703€
2221€2337€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
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2386€3703€
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2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
2386€3703€
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2386€3703€
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2386€3703€

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”