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Prix m² immobilier à Aubière (63170) - septembre 2026

Le prix moyen au m² Aubière (63170) pour une maison est de 2517 €, variant de 1273 € à 4162 €. Le prix moyen au m² Aubière (63170) pour un appartement est de 2289 €, avec des estimations allant de 1435 € à 3435 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Aubière au 01 septembre 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte du prix m2 Aubière.

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< 683 EUR
> 3 044 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville Aubière (63170).

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Évolution prix moyen m² immobilier à Aubière (63170).

Quel est le prix moyen au m² Aubière (63170) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 2289de 1435 € à 3435
  • Maison

    Prix m² moyen 2517de 1273 € à 4162
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Aubière (63170).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Aubière (63170) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen15.4de 11.8 € à 17.9
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen12.6de 9.0 € à 17.9
Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Aubière (63170) ?

Le prix moyen au m² Aubière (63170) pour une maison est de 2517 €, avec une fourchette de 1273 € à 4162 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2517 €) = 276890 euros. Le prix moyen au m² Aubière (63170) pour un appartement est de 2289 €, avec des estimations allant de 1435 € à 3435 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2289 €) = 164804 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Aubière (63170) avec AV Transaction.

Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Aubière (63170) pour une maison est de 2517 €.

Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Aubière (63170) pour un appartement est de 2289 €.

Informations locales à Aubière (63170)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

10 211

Taxe foncière

41.48%

Étudiants résidents

2 305

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 10 746

0-2 ans250(2,3%)
3-5 ans257(2,4%)
6-10 ans461(4,3%)
11-17 ans580(5,4%)
18-24 ans2 604(24,2%)
25-39 ans1 804(16,8%)
40-54 ans1 592(14,8%)
55-64 ans1 238(11,5%)
65-79 ans1 286(12,0%)
80+ ans674(6,3%)

Logements

5 880 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 5 880

Appartements2 704(43,4%)
Maisons2 941(47,2%)
Vacants469(7,5%)
Secondaires112(1,8%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 9 478

En emploi3 891(41,1%)
Sans emploi625(6,6%)
Retraités2 260(23,8%)
Étudiants2 305(24,3%)
Au foyer145(1,5%)
Autres252(2,7%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 31

Supermarchés1(3,2%)
Supérettes5(16,1%)
Boulangeries10(32,3%)
Commerces non alimentaires5(16,1%)
Magasins alimentaires3(9,7%)
Librairies4(12,9%)
Stations essence3(9,7%)

Dernières estimations immobilières réalisées en ligne Aubière (63170).

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

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Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'un appartement à Aubière (63170) de 62 m2
15-09-2026
Aubière (63170)
179 3662 89362 m2
Estimation d'une maison à Aubière (63170) de 111 m2
09-09-2026
Aubière (63170)
454 1014 091111 m2
Estimation d'une maison à Aubière (63170) de 143 m2
07-09-2026
Aubière (63170)
501 7873 509143 m2
Estimation d'une maison à Aubière (63170) de 119 m2
30-08-2026
Aubière (63170)
359 6183 022119 m2
Estimation d'un appartement à Aubière (63170) de 75 m2
28-08-2026
Aubière (63170)
178 0502 37475 m2
Estimation d'un appartement à Aubière (63170) de 88 m2
24-08-2026
Aubière (63170)
252 8242 87388 m2
Estimation d'un appartement à Aubière (63170) de 115 m2
19-08-2026
Aubière (63170)
178 7101 554115 m2
Estimation d'un appartement à Aubière (63170) de 30 m2
16-08-2026
Aubière (63170)
70 4102 34730 m2

Dernières ventes enregistrées Aubière (63170) (base notariale DVF)

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'une maison à Aubière (63170) de 5 pièce(s) - 104 m2
30-12-2025
93 av roger maerte à Aubière (63170)
286 900 104 m2373 m2Non
Vente d'une maison à Aubière (63170) de 4 pièce(s) - 105 m2
29-12-2025
14 che des horts à Aubière (63170)
336 500 105 m2550 m2Non
Vente d'une maison à Aubière (63170) de 4 pièce(s) - 83 m2
23-12-2025
14 rue des charrots à Aubière (63170)
38 000 83 m2220 m2Non
Vente d'une maison à Aubière (63170) de 9 pièce(s) - 265 m2
22-12-2025
55 rue du chambon à Aubière (63170)
527 200 265 m2896 m2Non
Vente d'une maison à Aubière (63170) de 3 pièce(s) - 69 m2
22-12-2025
3 imp clos notre dame à Aubière (63170)
225 000 69 m2546 m2Non
Vente d'une maison à Aubière (63170) de 5 pièce(s) - 115 m2
19-12-2025
47 rue des lievres à Aubière (63170)
230 000 115 m2601 m2Non
Vente d'une maison à Aubière (63170) de 5 pièce(s) - 84 m2
18-12-2025
50 av jean noellet à Aubière (63170)
230 000 84 m2401 m2Non
Vente d'une maison à Aubière (63170) de 3 pièce(s) - 70 m2
12-12-2025
14 rue nationale à Aubière (63170)
195 000 70 m2117 m2Non

Prix au m² par rue Aubière (63170)

RuePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
2465€2340€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2485€2408€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2267€2261€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2262€2424€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2442€2433€
2289€2517€
2289€2517€
2312€2369€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
3010€2905€
2289€2517€
2289€2517€
2151€2103€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2583€2648€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2324€2447€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2077€2158€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2923€2797€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€
2289€2517€

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”