Maison 5 pièces - 105 m²
272 Che de la madone 42310 Saint-Bonnet-des-Quarts
Montant déclaré de la mutation : 209 000 €
1 990 € / m²
- Surface bâtie :
- 105 m²
- Terrain :
- 3 309 m²
Prix immobilier au m² à Sail-les-Bains (42310). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Sail-les-Bains indique un prix moyen de 1 301 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 562 € à 2 308 €/m² ; un prix moyen de 1 121 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 414 € à 2 105 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Sail-les-Bains, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 301 € par m²
Fourchette estimée : de 562 € à 2 308 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 121 € par m²
Fourchette estimée : de 414 € à 2 105 € par m²
Analyse du marché immobilier : Sail-les-Bains
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Sail-les-Bains (42310) est de 1 301 €/m² pour les appartements et 1 121 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 16,1 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
Et votre bien, combien vaut-il ?
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Sail-les-Bains
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Prix au m² rue par rue à Sail-les-Bains (42310)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Chemin de Chez Belatier | 1301€ | 1121€ |
| Chemin de la Goutte des Noix | 1301€ | 1121€ |
| Chemin de Chez Guillot | 1301€ | 1121€ |
| Chemin de Chez Tardet | 1301€ | 1121€ |
| Chemin de Chez Bayon | 1301€ | 1121€ |
| Chemin des Cassins | 1301€ | 1121€ |
| Chemin de Chez Belon | 1301€ | 1121€ |
| Chemin de Chaugy | 1301€ | 1121€ |
| Chemin des Janins | 1301€ | 1121€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Sail-les-Bains (42310)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 4 pièces - 120 m²
68 Rte de paris 42310 Pacaudiere (La)
Montant déclaré de la mutation : 90 000 €
750 € / m²
- Surface bâtie :
- 120 m²
- Terrain :
- 300 m²
Maison 5 pièces - 215 m²
427 Route de vivans 42310 Pacaudiere (La)
Montant déclaré de la mutation : 399 000 €
1 856 € / m²
- Surface bâtie :
- 215 m²
- Terrain :
- 500 m²
Maison 4 pièces - 140 m²
202 Rte de sail les bains 42310 Urbise
Montant déclaré de la mutation : 44 000 €
314 € / m²
- Surface bâtie :
- 140 m²
- Terrain :
- 1 000 m²
Appartement 4 pièces - 118 m²
23 Rte de lyon 42310 Pacaudiere (La)
Montant déclaré de la mutation : 120 000 €
1 017 € / m²
- Surface bâtie :
- 118 m²
Maison 3 pièces - 104 m²
362 Rte de la charme 42310 Changy
Montant déclaré de la mutation : 179 000 €
1 721 € / m²
- Surface bâtie :
- 104 m²
- Terrain :
- 90 m²
Maison 2 pièces - 45 m²
805 Che de chante midi 42310 Vivans
Montant déclaré de la mutation : 39 000 €
867 € / m²
- Surface bâtie :
- 45 m²
- Terrain :
- 1 330 m²
Maison 6 pièces - 200 m²
901 Che de chez bayon 42310 Sail-les-Bains
Montant déclaré de la mutation : 125 450 €
627 € / m²
- Surface bâtie :
- 200 m²
- Terrain :
- 600 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Sail-les-Bains (42310)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 180 m²
Chemin de la Prairie 42310 Sail-les-Bains
- Énergie
- F(407,9 kWh/m²/an)
- GES
- C(16,9 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1947
Maison - 99,2 m²
299 Chemin de la Grive 42310 Sail-les-Bains
- Énergie
- D(144 kWh/m²/an)
- GES
- D(30 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 77,8 m²
36 Rue des Jardins 42310 Sail-les-Bains
- Énergie
- D(213,7 kWh/m²/an)
- GES
- B(7,1 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1947
Maison - 104,7 m²
259 Chemin des Gouttes 42310 Sail-les-Bains
- Énergie
- D(200 kWh/m²/an)
- GES
- B(8 kgCO₂/m²/an)
Construction 2001-2005
Maison - 89,4 m²
635 Chemin du Buis 42310 Sail-les-Bains
- Énergie
- F(359,3 kWh/m²/an)
- GES
- C(17 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 147,3 m²
339 Chemin de Chez Tardet 42310 Sail-les-Bains
- Énergie
- C(143,6 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 185 m²
901 Chemin de Chez Bayon 42310 Sail-les-Bains
- Énergie
- E(326,2 kWh/m²/an)
- GES
- C(12 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 95,3 m²
12 Rue des Sources 42310 Sail-les-Bains
- Énergie
- D(191,9 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 97,2 m²
621 Route de Montaiguet 42310 Sail-les-Bains
- Énergie
- G(338,1 kWh/m²/an)
- GES
- G(106 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 155,7 m²
34 Route d'Urbise 42310 Sail-les-Bains
- Énergie
- F(333,9 kWh/m²/an)
- GES
- F(95 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 180 m²
75 Route de Saint-Martin 42310 Sail-les-Bains
- Énergie
- C(138,7 kWh/m²/an)
- GES
- C(18 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1998
Maison - 120 m²
262 Route de Saint-Martin 42310 Sail-les-Bains
- Énergie
- F(409,2 kWh/m²/an)
- GES
- C(16 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1871
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Sail-les-Bains (42310)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 129 m2 | 30-10-2026 | Sail-les-Bains (42310) | 180 987€ | 1 403€ | 129 m2 |
Appartement de 119 m2 | 25-10-2026 | Sail-les-Bains (42310) | 248 591€ | 2 089€ | 119 m2 |
Maison de 142 m2 | 22-10-2026 | Sail-les-Bains (42310) | 222 372€ | 1 566€ | 142 m2 |
Maison de 129 m2 | 15-10-2026 | Sail-les-Bains (42310) | 218 268€ | 1 692€ | 129 m2 |
Maison de 36 m2 | 14-10-2026 | Sail-les-Bains (42310) | 53 496€ | 1 486€ | 36 m2 |
Appartement de 97 m2 | 07-10-2026 | Sail-les-Bains (42310) | 197 880€ | 2 040€ | 97 m2 |
Appartement de 40 m2 | 30-09-2026 | Sail-les-Bains (42310) | 46 280€ | 1 157€ | 40 m2 |
Appartement de 100 m2 | 24-09-2026 | Sail-les-Bains (42310) | 194 500€ | 1 945€ | 100 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Sail-les-Bains ?
Budget indicatif : 93 672 € (72 m² × 1 301 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Sail-les-Bains (42310)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
206
Taxe foncière
33.48%
Étudiants résidents
4
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 201
0-2 ans7(3,5%)
3-5 ans15(7,5%)
6-10 ans12(6,0%)
11-17 ans7(3,5%)
18-24 ans7(3,5%)
25-39 ans36(17,9%)
40-54 ans27(13,4%)
55-64 ans27(13,4%)
65-79 ans42(20,9%)
80+ ans21(10,4%)
Logements
123 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 123
Appartements3(1,9%)
Maisons120(76,9%)
Vacants18(11,5%)
Secondaires15(9,6%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 162
En emploi77(47,5%)
Sans emploi11(6,8%)
Retraités68(42,0%)
Étudiants4(2,5%)
Au foyer1(0,6%)
Autres1(0,6%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Données commerces indisponibles.
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Sail-les-Bains
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Élargir la comparaison
Comparer Sail-les-Bains aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Loire. Cette liste n’est pas un classement par distance à Sail-les-Bains.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Balbigny (42510) | 2562€ | 1739€ |
| Saint-Michel-sur-Rhône (42410) | 2556€ | 2510€ |
| L'Étrat (42580) | 2546€ | 2355€ |
| La Talaudière (42350) | 2461€ | 2709€ |
| Chambéon (42110) | 2447€ | 2141€ |
| Châtelus (42140) | 2438€ | 2338€ |
| Savigneux (42600) | 2403€ | 2118€ |
| Vérin (42410) | 2376€ | 2385€ |
| Lérigneux (42600) | 2338€ | 1558€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Sail-les-Bains ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Sail-les-Bains (42310) ?
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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- Prix immobilier Normandie
- Prix immobilier Nouvelle-Aquitaine
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- Prix immobilier Bourgogne-Franche-Comté
- Prix immobilier Bretagne
- Prix immobilier Corse
- Prix immobilier Pays de la Loire
- Prix immobilier Provence-Alpes-Côte d’Azur
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