Maison 4 pièces - 93 m²
5519 Le balai 42740 La Terrasse sur Dorlay
Montant déclaré de la mutation : 300 000 €
3 226 € / m²
- Surface bâtie :
- 93 m²
- Terrain :
- 410 m²
Prix immobilier au m² à La Terrasse-sur-Dorlay (42740). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à La Terrasse-sur-Dorlay indique un prix moyen de 1 799 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 776 € à 3 187 €/m² ; un prix moyen de 1 943 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 880 € à 3 392 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à La Terrasse-sur-Dorlay, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 799 € par m²
Fourchette estimée : de 776 € à 3 187 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 943 € par m²
Fourchette estimée : de 880 € à 3 392 € par m²
Analyse du marché immobilier : La Terrasse-sur-Dorlay
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à La Terrasse-sur-Dorlay (42740) est de 1 799 €/m² pour les appartements et 1 943 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 7,4 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à La Terrasse-sur-Dorlay
Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.
Prix au m² rue par rue à La Terrasse-sur-Dorlay (42740)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Chemin la Clé des Champs | 1799€ | 1943€ |
| Route des Genets d’Or | 1799€ | 1943€ |
| Rue Albin Planchon | 1799€ | 1943€ |
| Rue Antoine Micol | 1799€ | 1943€ |
| Passage du Sabotier | 1799€ | 1943€ |
| Chemin des Souvenirs | 1799€ | 1943€ |
| Rue Abbé Louis Chapuy | 1799€ | 1943€ |
| Impasse Maison Josephine | 1799€ | 1943€ |
| Route de La Croix de Montvieux | 1799€ | 1943€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à La Terrasse-sur-Dorlay (42740)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 4 pièces - 109 m²
9022 Le seuil 42740 La Terrasse sur Dorlay
Montant déclaré de la mutation : 314 000 €
2 881 € / m²
- Surface bâtie :
- 109 m²
- Terrain :
- 500 m²
Maison 1 pièce - 80 m²
806 Les freysses 42740 Doizieux
Montant déclaré de la mutation : 202 000 €
2 525 € / m²
- Surface bâtie :
- 80 m²
- Terrain :
- 264 m²
Maison 5 pièces - 126 m²
429 Imp de tremollet 42740 Doizieux
Montant déclaré de la mutation : 354 000 €
2 810 € / m²
- Surface bâtie :
- 126 m²
- Terrain :
- 761 m²
Maison 4 pièces - 92 m²
5 Rue des ecoles 42740 Saint-Paul-en-Jarez
Montant déclaré de la mutation : 202 000 €
2 196 € / m²
- Surface bâtie :
- 92 m²
- Terrain :
- 111 m²
Maison 2 pièces - 40 m²
650 La roche du haut 42740 Doizieux
Montant déclaré de la mutation : 20 000 €
500 € / m²
- Surface bâtie :
- 40 m²
- Terrain :
- 633 m²
Maison 1 pièce - 54 m²
193 Rue de la tour 42740 Doizieux
Montant déclaré de la mutation : 90 000 €
1 667 € / m²
- Surface bâtie :
- 54 m²
- Terrain :
- 343 m²
Maison 2 pièces - 140 m²
990 Rte des fabriques 42740 Saint-Paul-en-Jarez
Montant déclaré de la mutation : 165 000 €
1 179 € / m²
- Surface bâtie :
- 140 m²
- Terrain :
- 680 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à La Terrasse-sur-Dorlay (42740)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 116,5 m²
11 Chemin la Clé des Champs 42740 La Terrasse-sur-Dorlay
- Énergie
- F(300 kWh/m²/an)
- GES
- F(95 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1972
Appartement - 56,8 m²
39 Rue Abbé Louis Chapuy 42740 La Terrasse-sur-Dorlay
- Énergie
- E(276 kWh/m²/an)
- GES
- B(10 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Appartement - 56,3 m²
39 Rue Abbé Louis Chapuy 42740 La Terrasse-sur-Dorlay
- Énergie
- D(229 kWh/m²/an)
- GES
- B(8 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Appartement - 83,3 m²
71 Rue Albin Planchon 42740 La Terrasse-sur-Dorlay
- Énergie
- C(123 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Appartement - 44,6 m²
71 Rue Albin Planchon 42740 La Terrasse-sur-Dorlay
- Énergie
- C(177 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 72 m²
452 Chemin des Carrières 42740 La Terrasse-sur-Dorlay
- Énergie
- G(549 kWh/m²/an)
- GES
- C(20 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 72 m²
452 Chemin des Carrières 42740 La Terrasse-sur-Dorlay
- Énergie
- G(549 kWh/m²/an)
- GES
- C(20 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Appartement - 63,9 m²
121 Rue Joannes Callet 42740 La Terrasse-sur-Dorlay
- Énergie
- E(313 kWh/m²/an)
- GES
- C(12 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 126,2 m²
La Terrasse-sur-Dorlay
- Énergie
- D(249 kWh/m²/an)
- GES
- B(10 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1987
Appartement - 108,9 m²
289 Route de Saint Paul En Jarez 42740 La Terrasse-sur-Dorlay
- Énergie
- D(241,2 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2000
Maison - 131 m²
22 Rue Jean Claude Dubouchet 42740 La Terrasse-sur-Dorlay
- Énergie
- E(250,7 kWh/m²/an)
- GES
- E(69 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1947
Maison - 147,4 m²
22 Chemin des Souvenirs 42740 La Terrasse-sur-Dorlay
- Énergie
- D(192,3 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction 1983-1988
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à La Terrasse-sur-Dorlay (42740)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 113 m2 | 31-10-2026 | La Terrasse-sur-Dorlay (42740) | 216 282€ | 1 914€ | 113 m2 |
Maison de 127 m2 | 27-10-2026 | La Terrasse-sur-Dorlay (42740) | 177 038€ | 1 394€ | 127 m2 |
Appartement de 111 m2 | 24-10-2026 | La Terrasse-sur-Dorlay (42740) | 395 493€ | 3 563€ | 111 m2 |
Maison de 81 m2 | 20-10-2026 | La Terrasse-sur-Dorlay (42740) | 295 083€ | 3 643€ | 81 m2 |
Appartement de 63 m2 | 10-10-2026 | La Terrasse-sur-Dorlay (42740) | 144 081€ | 2 287€ | 63 m2 |
Appartement de 35 m2 | 05-10-2026 | La Terrasse-sur-Dorlay (42740) | 49 385€ | 1 411€ | 35 m2 |
Appartement de 66 m2 | 29-09-2026 | La Terrasse-sur-Dorlay (42740) | 234 630€ | 3 555€ | 66 m2 |
Appartement de 76 m2 | 23-09-2026 | La Terrasse-sur-Dorlay (42740) | 250 192€ | 3 292€ | 76 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à La Terrasse-sur-Dorlay ?
Budget indicatif : 129 528 € (72 m² × 1 799 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à La Terrasse-sur-Dorlay (42740)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
796
Taxe foncière
49.35%
Étudiants résidents
36
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 780
0-2 ans30(3,8%)
3-5 ans27(3,5%)
6-10 ans55(7,1%)
11-17 ans86(11,0%)
18-24 ans43(5,5%)
25-39 ans159(20,4%)
40-54 ans163(20,9%)
55-64 ans88(11,3%)
65-79 ans93(11,9%)
80+ ans36(4,6%)
Logements
371 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 371
Appartements87(20,9%)
Maisons280(67,3%)
Vacants45(10,8%)
Secondaires4(1,0%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 614
En emploi378(61,6%)
Sans emploi28(4,6%)
Retraités152(24,8%)
Étudiants36(5,9%)
Au foyer4(0,7%)
Autres16(2,6%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 2
Commerces non alimentaires1(50,0%)
Magasins alimentaires1(50,0%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de La Terrasse-sur-Dorlay
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Saint-Paul-en-Jarez (42740) : prix immobilier
À environ 2,6 km
- Appartements
- 1 858 €/m²
- Maisons
- 2 031 €/m²
Sainte-Croix-en-Jarez (42800) : prix immobilier
À environ 4,7 km
- Appartements
- 1 371 €/m²
- Maisons
- 2 351 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer La Terrasse-sur-Dorlay aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Loire. Cette liste n’est pas un classement par distance à La Terrasse-sur-Dorlay.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Balbigny (42510) | 2562€ | 1739€ |
| Saint-Michel-sur-Rhône (42410) | 2556€ | 2510€ |
| L'Étrat (42580) | 2546€ | 2355€ |
| La Talaudière (42350) | 2461€ | 2709€ |
| Chambéon (42110) | 2447€ | 2141€ |
| Châtelus (42140) | 2438€ | 2338€ |
| Savigneux (42600) | 2403€ | 2118€ |
| Vérin (42410) | 2376€ | 2385€ |
| Lérigneux (42600) | 2338€ | 1558€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de La Terrasse-sur-Dorlay ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à La Terrasse-sur-Dorlay (42740) ?
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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- Prix immobilier Normandie
- Prix immobilier Nouvelle-Aquitaine
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- Prix immobilier Bourgogne-Franche-Comté
- Prix immobilier Bretagne
- Prix immobilier Corse
- Prix immobilier Pays de la Loire
- Prix immobilier Provence-Alpes-Côte d’Azur
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”