Le prix moyen au m² Fraisses (42490) pour une maison est de 2107 €, variant de 822 € à 3260 €. Le prix moyen au m² Fraisses (42490) pour un appartement est de 1299 €, avec des estimations allant de 796 € à 2675 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Fraisses au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Fraisses (42490) pour une maison est de 2107 €, avec une fourchette de 822 € à 3260 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2107 €) = 231716 euros. Le prix moyen au m² Fraisses (42490) pour un appartement est de 1299 €, avec des estimations allant de 796 € à 2675 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1299 €) = 93554 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Fraisses (42490) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Fraisses (42490) pour une maison est de 2107 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Fraisses (42490) pour un appartement est de 1299 €.
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
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| 1299€ | 2107€ | |
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| 2429€ | 2381€ | |
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Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
3 775
Taxe foncière
44.95%
Étudiants résidents
225
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 3 722
1 876 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 1 876
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 3 078
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 6
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Fraisses (42490) de 131 m2 | 23-07-2026 | Fraisses (42490) | 142 921€ | 1 091€ | 131 m2 |
Estimation d'une maison à Fraisses (42490) de 103 m2 | 14-07-2026 | Fraisses (42490) | 124 218€ | 1 206€ | 103 m2 |
Estimation d'une maison à Fraisses (42490) de 115 m2 | 08-07-2026 | Fraisses (42490) | 189 060€ | 1 644€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement à Fraisses (42490) de 68 m2 | 03-07-2026 | Fraisses (42490) | 161 228€ | 2 371€ | 68 m2 |
Estimation d'un appartement à Fraisses (42490) de 70 m2 | 01-07-2026 | Fraisses (42490) | 176 540€ | 2 522€ | 70 m2 |
Estimation d'un appartement à Fraisses (42490) de 51 m2 | 30-06-2026 | Fraisses (42490) | 135 813€ | 2 663€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement à Fraisses (42490) de 85 m2 | 26-06-2026 | Fraisses (42490) | 184 705€ | 2 173€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison à Fraisses (42490) de 61 m2 | 20-06-2026 | Fraisses (42490) | 162 016€ | 2 656€ | 61 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Fraisses (42490) de 4 pièce(s) - 80 m2 | 29-12-2025 | 12 rue des castors à Fraisses (42490) | 165 000 € | 80 m2 | 551 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fraisses (42490) de 4 pièce(s) - 80 m2 | 29-12-2025 | 12 rue des castors à Fraisses (42490) | NaN € | 80 m2 | 551 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fraisses (42490) de 13 pièce(s) - 89 m2 | 23-12-2025 | 8 rue gabriel peri à Fraisses (42490) | 232 500 € | 89 m2 | 531 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fraisses (42490) de 6 pièce(s) - 108 m2 | 22-12-2025 | 20 rue du haut montessus à Fraisses (42490) | 233 050 € | 108 m2 | 1200 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Fraisses (42490) de 3 pièce(s) - 69 m2 | 19-12-2025 | 6 rue marcel holtzer à Fraisses (42490) | 87 000 € | 69 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Fraisses (42490) de 1 pièce(s) - 19 m2 | 18-12-2025 | 4 imp vaillant couturier à Fraisses (42490) | 134 000 € | 19 m2 | 126 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fraisses (42490) de 4 pièce(s) - 95 m2 | 17-12-2025 | 3 rue des prairies à Fraisses (42490) | 225 000 € | 95 m2 | 537 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fraisses (42490) de 6 pièce(s) - 170 m2 | 06-11-2025 | 7 rue des bleuets à Fraisses (42490) | 450 000 € | 170 m2 | 514 m2 | Non |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
