Quel est le prix moyen au m² à Menthon-Saint-Bernard (74290) ?

Le prix moyen au m² à Menthon-Saint-Bernard (74290) pour une maison est de 9979 €. Le prix moyen au m² à Menthon-Saint-Bernard (74290) pour un appartement est de 7280 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Menthon-Saint-Bernard (74290) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Menthon-Saint-Bernard (74290) pour une maison est de 24.9 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Menthon-Saint-Bernard (74290) pour un appartement est de 21.2 €.

Rejoindre notre réseau

Prix m² immobilier à Menthon-Saint-Bernard (74290) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Menthon-Saint-Bernard (74290) pour une maison est de 9979 €, variant de 4482 € à 19759 €. Le prix moyen au m² Menthon-Saint-Bernard (74290) pour un appartement est de 7280 €, avec des estimations allant de 3772 € à 11484 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Menthon-Saint-Bernard au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Menthon-Saint-Bernard.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 2 107 EUR

> 13 142 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville Menthon-Saint-Bernard (74290).

2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
Nos conseillers en immobilier vous feront une estimation de votre bien immobilier plus précise par la suite.

Entrez l'adresse du bien.

Pour estimer votre bien, nous avons besoin de l'adresse. Cette estimation est gratuite et ne tient pas compte de l’état général du bien. Elle vous donnera une idée de la valeur de votre bien immobilier avec une fourchette de prix.

Adresse du bien à estimer:

Évolution prix moyen m² immobilier à Menthon-Saint-Bernard (74290).

Quel est le prix moyen au m² Menthon-Saint-Bernard (74290) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 7280 €de 3772 € à 11484 €
Maison
Prix m² moyen 9979 €de 4482 € à 19759 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Menthon-Saint-Bernard (74290).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Menthon-Saint-Bernard (74290) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen21.2 €de 9.9 € à 25.2 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen24.9 €de 21.8 € à 39.0 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Menthon-Saint-Bernard (74290) ?

: Le prix moyen au m² Menthon-Saint-Bernard (74290) pour une maison est de 9979 €, avec une fourchette de 4482 € à 19759 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (9979 €) = 1097644 euros. Le prix moyen au m² Menthon-Saint-Bernard (74290) pour un appartement est de 7280 €, avec des estimations allant de 3772 € à 11484 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (7280 €) = 524190 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Menthon-Saint-Bernard (74290) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Menthon-Saint-Bernard (74290) pour une maison est de 9979 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Menthon-Saint-Bernard (74290) pour un appartement est de 7280 €.

Prix au m2 des principales rues Menthon-Saint-Bernard (74290)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Promenade du Vieux Port	7280€	9979€
Prix m² immobilier Allée des Saugies	7280€	9979€
Prix m² immobilier Sentier de la Frasse	7280€	9979€
Prix m² immobilier Promenade Philibert d'Orlyé	7280€	9979€
Prix m² immobilier Allée de l'Avullon	8733€	8774€
Prix m² immobilier Allée du Bouverat	7280€	9979€
Prix m² immobilier Allée de la Vully	7280€	9979€
Prix m² immobilier Sentier de Marcoran	7280€	9979€
Prix m² immobilier Route du Col de Bluffy	6648€	6737€
Prix m² immobilier Allée du Clos Chevallier	7280€	9979€
Prix m² immobilier Chemin du Roc de Chère	7280€	9979€
Prix m² immobilier Square des Bains	7280€	9979€
Prix m² immobilier Chemin de la Savaux	7280€	9979€
Prix m² immobilier Passage des Enclos	7280€	9979€
Prix m² immobilier Route du Clos Don Jean	6764€	6899€
Prix m² immobilier Route de Ramponnet	8853€	8715€
Prix m² immobilier Chemin de charbonnière	7280€	9979€
Prix m² immobilier Allée de Crêt Geai	7280€	9979€
Prix m² immobilier Passage des Vergers	7280€	9979€
Prix m² immobilier Route de Barbanchon	7280€	9979€
Prix m² immobilier Chemin du Biollon	7280€	9979€
Prix m² immobilier Allée Hippolyte Taine	7280€	9979€
Prix m² immobilier Chemin du Mont-Baret	7280€	9979€
Prix m² immobilier Route des Penoz	7280€	9979€
Prix m² immobilier Place de Presles	7280€	9979€
Prix m² immobilier Allée de la Pointire	7280€	9979€
Prix m² immobilier Place des Choseaux	7280€	9979€

Chiffres clés à Menthon-Saint-Bernard (74290)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

1 959

Taxe foncière

26.26%

Étudiants résidents

126

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 1 884

0-2 ans45(2,4%)

3-5 ans49(2,6%)

6-10 ans121(6,4%)

11-17 ans208(11,0%)

18-24 ans72(3,8%)

25-39 ans235(12,5%)

40-54 ans434(23,0%)

55-64 ans262(13,9%)

65-79 ans336(17,8%)

80+ ans122(6,5%)

Logements

1 243 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 1 243

Appartements537(32,5%)

Maisons706(42,8%)

Vacants70(4,2%)

Secondaires338(20,5%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 1 554

En emploi776(49,9%)

Sans emploi82(5,3%)

Retraités479(30,8%)

Étudiants126(8,1%)

Au foyer61(3,9%)

Autres30(1,9%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 8

Supérettes1(12,5%)

Boulangeries1(12,5%)

Commerces non alimentaires3(37,5%)

Magasins alimentaires1(12,5%)

Librairies1(12,5%)

Stations essence1(12,5%)

Menthon-Saint-Bernard (74290): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'une maison à Menthon-Saint-Bernard (74290) de 106 m2	19-07-2026	Menthon-Saint-Bernard (74290)	852 876€	8 046€	106 m2
Estimation d'une maison à Menthon-Saint-Bernard (74290) de 69 m2	16-07-2026	Menthon-Saint-Bernard (74290)	178 503€	2 587€	69 m2
Estimation d'une maison à Menthon-Saint-Bernard (74290) de 124 m2	11-07-2026	Menthon-Saint-Bernard (74290)	758 136€	6 114€	124 m2
Estimation d'une maison à Menthon-Saint-Bernard (74290) de 54 m2	07-07-2026	Menthon-Saint-Bernard (74290)	366 174€	6 781€	54 m2
Estimation d'une maison à Menthon-Saint-Bernard (74290) de 121 m2	01-07-2026	Menthon-Saint-Bernard (74290)	409 706€	3 386€	121 m2
Estimation d'un appartement à Menthon-Saint-Bernard (74290) de 76 m2	29-06-2026	Menthon-Saint-Bernard (74290)	207 024€	2 724€	76 m2
Estimation d'un appartement à Menthon-Saint-Bernard (74290) de 82 m2	27-06-2026	Menthon-Saint-Bernard (74290)	664 856€	8 108€	82 m2
Estimation d'un appartement à Menthon-Saint-Bernard (74290) de 76 m2	21-06-2026	Menthon-Saint-Bernard (74290)	232 864€	3 064€	76 m2

Menthon-Saint-Bernard (74290): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'un appartement à Menthon-Saint-Bernard (74290) de 3 pièce(s) - 58 m2	30-12-2025	191 all de la vully à Menthon-Saint-Bernard (74290)	335 000 €	58 m2		Oui
Vente d'une maison à Menthon-Saint-Bernard (74290) de 4 pièce(s) - 233 m2	30-12-2025	7 rte des crozettes à Menthon-Saint-Bernard (74290)	2 619 430 €	233 m2	1554 m2	Non
Vente d'un appartement à Menthon-Saint-Bernard (74290) de 3 pièce(s) - 70 m2	19-12-2025	713 rte de ramponnet à Menthon-Saint-Bernard (74290)	517 660 €	70 m2		Oui
Vente d'une maison à Menthon-Saint-Bernard (74290) de 4 pièce(s) - 164 m2	19-12-2025	720 rte de ramponnet à Menthon-Saint-Bernard (74290)	1 935 850 €	164 m2	515 m2	Non
Vente d'une maison à Menthon-Saint-Bernard (74290) de 7 pièce(s) - 186 m2	19-12-2025	201 rte de balmond à Menthon-Saint-Bernard (74290)	2 371 100 €	186 m2	507 m2	Non
Vente d'un appartement à Menthon-Saint-Bernard (74290) de 5 pièce(s) - 110 m2	17-12-2025	1186 rte de saint germain à Menthon-Saint-Bernard (74290)	773 430 €	110 m2		Oui
Vente d'un appartement à Menthon-Saint-Bernard (74290) de 4 pièce(s) - 87 m2	16-12-2025	38 rte d annecy à Menthon-Saint-Bernard (74290)	625 000 €	87 m2		Oui
Vente d'un appartement à Menthon-Saint-Bernard (74290) de 1 pièce(s) - 42 m2	15-12-2025	59 rte de morat à Menthon-Saint-Bernard (74290)	355 000 €	42 m2		Oui

Vous souhaitez estimer le prix de votre bien ?

Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. Nous vous contacterons pour en savoir plus sur votre projet.

Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.

Voir les avis

Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.

“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”

Obtenir la plaquette