Le prix moyen au m² Marnaz (74460) pour une maison est de 3268 €, variant de 1222 € à 5222 €. Le prix moyen au m² Marnaz (74460) pour un appartement est de 2823 €, avec des estimations allant de 1359 € à 4149 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Marnaz au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Marnaz (74460) pour une maison est de 3268 €, avec une fourchette de 1222 € à 5222 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3268 €) = 359478 euros. Le prix moyen au m² Marnaz (74460) pour un appartement est de 2823 €, avec des estimations allant de 1359 € à 4149 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2823 €) = 203229 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Marnaz (74460) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Marnaz (74460) pour une maison est de 3268 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Marnaz (74460) pour un appartement est de 2823 €.
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
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| 2823€ | 3268€ | |
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| 2823€ | 3268€ | |
| 2823€ | 3268€ | |
| 3852€ | 3834€ | |
| 2823€ | 3268€ | |
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| 2823€ | 3268€ | |
| 3997€ | 3878€ | |
| 2823€ | 3268€ | |
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| 2823€ | 3268€ | |
| 2974€ | 3073€ | |
| 2823€ | 3268€ | |
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| 2823€ | 3268€ | |
| 2823€ | 3268€ | |
| 2823€ | 3268€ |
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
5 637
Taxe foncière
22.56%
Étudiants résidents
358
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 5 608
2 337 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 2 337
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 4 454
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 8
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Marnaz (74460) de 111 m2 | 16-07-2026 | Marnaz (74460) | 218 337€ | 1 967€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison à Marnaz (74460) de 65 m2 | 11-07-2026 | Marnaz (74460) | 79 885€ | 1 229€ | 65 m2 |
Estimation d'un appartement à Marnaz (74460) de 38 m2 | 06-07-2026 | Marnaz (74460) | 73 644€ | 1 938€ | 38 m2 |
Estimation d'un appartement à Marnaz (74460) de 102 m2 | 04-07-2026 | Marnaz (74460) | 342 720€ | 3 360€ | 102 m2 |
Estimation d'un appartement à Marnaz (74460) de 144 m2 | 28-06-2026 | Marnaz (74460) | 592 848€ | 4 117€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement à Marnaz (74460) de 69 m2 | 22-06-2026 | Marnaz (74460) | 197 961€ | 2 869€ | 69 m2 |
Estimation d'un appartement à Marnaz (74460) de 80 m2 | 18-06-2026 | Marnaz (74460) | 115 520€ | 1 444€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement à Marnaz (74460) de 127 m2 | 11-06-2026 | Marnaz (74460) | 184 277€ | 1 451€ | 127 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Marnaz (74460) de 4 pièce(s) - 96 m2 | 30-12-2025 | 142 rue de borny à Marnaz (74460) | 223 000 € | 96 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marnaz (74460) de 2 pièce(s) - 35 m2 | 29-12-2025 | 162 rue de la fin à Marnaz (74460) | 141 750 € | 35 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marnaz (74460) de 3 pièce(s) - 76 m2 | 16-12-2025 | 851 av de la liberation à Marnaz (74460) | 141 000 € | 76 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marnaz (74460) de 3 pièce(s) - 64 m2 | 16-12-2025 | 73 av du mont blanc à Marnaz (74460) | 160 000 € | 64 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Marnaz (74460) de 5 pièce(s) - 116 m2 | 16-12-2025 | 315 rue des cherinaz à Marnaz (74460) | 400 000 € | 116 m2 | 570 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Marnaz (74460) de 2 pièce(s) - 44 m2 | 28-11-2025 | 396 rue du vieux pont à Marnaz (74460) | 162 420 € | 44 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marnaz (74460) de 4 pièce(s) - 126 m2 | 28-11-2025 | 28 av de la liberation à Marnaz (74460) | 319 906,78 € | 126 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Marnaz (74460) de 4 pièce(s) - 100 m2 | 28-11-2025 | 258 rue des bosnees à Marnaz (74460) | 292 000 € | 100 m2 | 639 m2 | Non |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
