Quel est le prix moyen au m² à Margencel (74200) ?

Le prix moyen au m² à Margencel (74200) pour une maison est de 4057 €. Le prix moyen au m² à Margencel (74200) pour un appartement est de 4105 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Margencel (74200) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Margencel (74200) pour une maison est de 27.3 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Margencel (74200) pour un appartement est de 23.4 €.

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Prix m² immobilier à Margencel (74200) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Margencel (74200) pour une maison est de 4057 €, variant de 1684 € à 6204 €. Le prix moyen au m² Margencel (74200) pour un appartement est de 4105 €, avec des estimations allant de 2546 € à 5214 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Margencel au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Margencel.

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< 2 107 EUR

> 13 142 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Margencel (74200).

Quel est le prix moyen au m² Margencel (74200) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 4105 €de 2546 € à 5214 €
Maison
Prix m² moyen 4057 €de 1684 € à 6204 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Margencel (74200).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Margencel (74200) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen23.4 €de 10.8 € à 30.4 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen27.3 €de 19.6 € à 26.1 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Margencel (74200) ?

: Le prix moyen au m² Margencel (74200) pour une maison est de 4057 €, avec une fourchette de 1684 € à 6204 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4057 €) = 446260 euros. Le prix moyen au m² Margencel (74200) pour un appartement est de 4105 €, avec des estimations allant de 2546 € à 5214 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (4105 €) = 295533 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Margencel (74200) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Margencel (74200) pour une maison est de 4057 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Margencel (74200) pour un appartement est de 4105 €.

Prix au m2 des principales rues Margencel (74200)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Route des camboles	4105€	4057€
Prix m² immobilier Route de verniaz	4105€	4057€
Prix m² immobilier Route de bisselinges	4596€	4645€
Prix m² immobilier Route du champ courbe	4105€	4057€
Prix m² immobilier Impasse des Uches	4105€	4057€
Prix m² immobilier Passage du fontainier	4105€	4057€
Prix m² immobilier Route des genévriers	3860€	3916€
Prix m² immobilier Impasse de la fût	4105€	4057€
Prix m² immobilier Route de jouvernex	4105€	4057€
Prix m² immobilier Les champs d'argy	4105€	4057€
Prix m² immobilier Route de revachaux	4105€	4057€
Prix m² immobilier Impasse de sechex	4105€	4057€
Prix m² immobilier Chemin du champ d'argy	4105€	4057€
Prix m² immobilier Route du crêt gojon	4105€	4057€
Prix m² immobilier Route de zusinges	4105€	4057€
Prix m² immobilier Chemin des charmottes	4105€	4057€
Prix m² immobilier Chemin des grands marais	4105€	4057€
Prix m² immobilier Chemin des etrables	4105€	4057€
Prix m² immobilier Route du moulin redon	4105€	4057€
Prix m² immobilier Impasse des verdannes	4105€	4057€
Prix m² immobilier Chemin du peylevet	4105€	4057€
Prix m² immobilier Impasse des primbois	4105€	4057€
Prix m² immobilier Route du port de Sechex	4105€	4057€
Prix m² immobilier Chemin des tremblies	4105€	4057€
Prix m² immobilier Impasse des grandes vignes	4105€	4057€
Prix m² immobilier Chemin des etrepets	4105€	4057€
Prix m² immobilier Rue de l'atrepot	4105€	4057€
Prix m² immobilier Route de ronsuaz	4105€	4057€
Prix m² immobilier Chemin des vignes blanches	4105€	4057€
Prix m² immobilier Chemin de dursilly	4105€	4057€
Prix m² immobilier Chemin des hutins	4529€	4511€
Prix m² immobilier Rue de la résidence	4105€	4057€
Prix m² immobilier Route du crêt du coude	4105€	4057€
Prix m² immobilier Impasse de la colletaz	4105€	4057€
Prix m² immobilier Impasse de bisselinges	4105€	4057€
Prix m² immobilier Route des mouettes	4105€	4057€
Prix m² immobilier Impasse des cinq chemins	4105€	4057€
Prix m² immobilier Chemin de plantaseillon	4105€	4057€
Prix m² immobilier Chemin de la cornasse	4105€	4057€
Prix m² immobilier Chemin du bois brule	4105€	4057€
Prix m² immobilier Chemin des apralis	4105€	4057€
Prix m² immobilier Route des cinq chemins	4105€	4057€
Prix m² immobilier route forestière	4105€	4057€
Prix m² immobilier Route des frégates	4105€	4057€
Prix m² immobilier Chemin de tornaz	4105€	4057€
Prix m² immobilier Route du moulin pinget	4105€	4057€
Prix m² immobilier Route du pont des ruppes	4105€	4057€
Prix m² immobilier Chemin du moulin rieux	4105€	4057€
Prix m² immobilier Route des meules	4105€	4057€
Prix m² immobilier Traverse des bassins	4105€	4057€

Chiffres clés à Margencel (74200)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

2 222

Taxe foncière

25.08%

Étudiants résidents

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 2 180

0-2 ans102(4,7%)

3-5 ans98(4,5%)

6-10 ans152(7,0%)

11-17 ans214(9,8%)

18-24 ans103(4,7%)

25-39 ans439(20,1%)

40-54 ans504(23,1%)

55-64 ans261(12,0%)

65-79 ans233(10,7%)

80+ ans74(3,4%)

Logements

1 015 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 1 015

Appartements217(19,3%)

Maisons790(70,2%)

Vacants44(3,9%)

Secondaires75(6,7%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 1 710

En emploi1 066(62,3%)

Sans emploi113(6,6%)

Retraités351(20,5%)

Étudiants99(5,8%)

Au foyer46(2,7%)

Autres35(2,0%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 4

Supermarchés1(25,0%)

Commerces non alimentaires1(25,0%)

Magasins alimentaires1(25,0%)

Stations essence1(25,0%)

Margencel (74200): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'un appartement à Margencel (74200) de 103 m2	18-07-2026	Margencel (74200)	282 529€	2 743€	103 m2
Estimation d'une maison à Margencel (74200) de 81 m2	10-07-2026	Margencel (74200)	399 735€	4 935€	81 m2
Estimation d'un appartement à Margencel (74200) de 144 m2	03-07-2026	Margencel (74200)	378 576€	2 629€	144 m2
Estimation d'une maison à Margencel (74200) de 105 m2	26-06-2026	Margencel (74200)	436 695€	4 159€	105 m2
Estimation d'une maison à Margencel (74200) de 54 m2	20-06-2026	Margencel (74200)	245 160€	4 540€	54 m2
Estimation d'une maison à Margencel (74200) de 95 m2	16-06-2026	Margencel (74200)	550 335€	5 793€	95 m2
Estimation d'un appartement à Margencel (74200) de 33 m2	12-06-2026	Margencel (74200)	134 904€	4 088€	33 m2
Estimation d'une maison à Margencel (74200) de 148 m2	11-06-2026	Margencel (74200)	544 344€	3 678€	148 m2

Margencel (74200): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'un appartement à Margencel (74200) de 3 pièce(s) - 66 m2	31-12-2025	34 av de geneve à Margencel (74200)	195 000 €	66 m2		Oui
Vente d'un appartement à Margencel (74200) de 3 pièce(s) - 175 m2	30-12-2025	16 rue ferdinand dubouloz à Margencel (74200)	150 000 €	175 m2		Oui
Vente d'un appartement à Margencel (74200) de 2 pièce(s) - 49 m2	30-12-2025	12 imp de la dole à Margencel (74200)	257 700 €	49 m2		Oui
Vente d'un appartement à Margencel (74200) de 3 pièce(s) - 74 m2	30-12-2025	8 pl de la fontaine à Margencel (74200)	200 000 €	74 m2	122 m2	Non
Vente d'un appartement à Margencel (74200) de 5 pièce(s) - 106 m2	30-12-2025	24 che des marmottes à Margencel (74200)	279 000 €	106 m2		Oui
Vente d'un appartement à Margencel (74200) de 3 pièce(s) - 74 m2	30-12-2025	1987 rte d orcier à Margencel (74200)	180 000 €	74 m2		Oui
Vente d'un appartement à Margencel (74200) de 3 pièce(s) - 60 m2	29-12-2025	11 av de la versoie à Margencel (74200)	360 000 €	60 m2	495 m2	Non
Vente d'un appartement à Margencel (74200) de 2 pièce(s) - 47 m2	29-12-2025	15 che de ronde à Margencel (74200)	205 000 €	47 m2		Oui

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