Le prix moyen au m² Marcellaz (74250) pour une maison est de 4619 €, variant de 2068 € à 7042 €. Le prix moyen au m² Marcellaz (74250) pour un appartement est de 4176 €, avec des estimations allant de 1653 € à 5290 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Marcellaz au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Marcellaz (74250) pour une maison est de 4619 €, avec une fourchette de 2068 € à 7042 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4619 €) = 508110 euros. Le prix moyen au m² Marcellaz (74250) pour un appartement est de 4176 €, avec des estimations allant de 1653 € à 5290 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (4176 €) = 300693 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Marcellaz (74250) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Marcellaz (74250) pour une maison est de 4619 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Marcellaz (74250) pour un appartement est de 4176 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
1 036
Taxe foncière
26.43%
Étudiants résidents
36
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 1 044
483 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 483
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 819
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 2
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Marcellaz (74250) de 118 m2 | 18-07-2026 | Marcellaz (74250) | 370 284€ | 3 138€ | 118 m2 |
Estimation d'un appartement à Marcellaz (74250) de 71 m2 | 14-07-2026 | Marcellaz (74250) | 215 698€ | 3 038€ | 71 m2 |
Estimation d'une maison à Marcellaz (74250) de 117 m2 | 11-07-2026 | Marcellaz (74250) | 425 295€ | 3 635€ | 117 m2 |
Estimation d'une maison à Marcellaz (74250) de 88 m2 | 05-07-2026 | Marcellaz (74250) | 204 512€ | 2 324€ | 88 m2 |
Estimation d'un appartement à Marcellaz (74250) de 58 m2 | 29-06-2026 | Marcellaz (74250) | 159 094€ | 2 743€ | 58 m2 |
Estimation d'un appartement à Marcellaz (74250) de 65 m2 | 27-06-2026 | Marcellaz (74250) | 159 835€ | 2 459€ | 65 m2 |
Estimation d'une maison à Marcellaz (74250) de 99 m2 | 23-06-2026 | Marcellaz (74250) | 389 367€ | 3 933€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement à Marcellaz (74250) de 119 m2 | 18-06-2026 | Marcellaz (74250) | 391 867€ | 3 293€ | 119 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Marcellaz (74250) de 2 pièce(s) - 28 m2 | 30-12-2025 | 2 imp des crets à Marcellaz (74250) | 117 500 € | 28 m2 | 374 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marcellaz (74250) de 5 pièce(s) - 155 m2 | 23-12-2025 | 45 clos des noyers à Marcellaz (74250) | 734 000 € | 155 m2 | 292 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Marcellaz (74250) de 3 pièce(s) - 53 m2 | 22-12-2025 | 87 che de la sentinelle à Marcellaz (74250) | 295 000 € | 53 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marcellaz (74250) de 3 pièce(s) - 68 m2 | 22-12-2025 | 31 rue du chatelat à Marcellaz (74250) | 271 260 € | 68 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marcellaz (74250) de 3 pièce(s) - 53 m2 | 22-12-2025 | 196 imp des granges à Marcellaz (74250) | 182 600 € | 53 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marcellaz (74250) de 2 pièce(s) - 37 m2 | 19-12-2025 | 1103 av de savoie à Marcellaz (74250) | 144 000 € | 37 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marcellaz (74250) de 3 pièce(s) - 80 m2 | 18-12-2025 | 1201 rte de boisinges à Marcellaz (74250) | 241 570 € | 80 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marcellaz (74250) de 3 pièce(s) - 127 m2 | 18-12-2025 | 112 imp des grands pres à Marcellaz (74250) | 505 500 € | 127 m2 | 1314 m2 | Non |
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