Le prix moyen au m² Évian-les-Bains (74500) pour une maison est de 5233 €, variant de 2643 € à 10391 €. Le prix moyen au m² Évian-les-Bains (74500) pour un appartement est de 4596 €, avec des estimations allant de 2301 € à 7399 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Évian-les-Bains au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
Noté 4.8 sur 5 par
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Le prix moyen au m² Évian-les-Bains (74500) pour une maison est de 5233 €, avec une fourchette de 2643 € à 10391 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (5233 €) = 575604 euros. Le prix moyen au m² Évian-les-Bains (74500) pour un appartement est de 4596 €, avec des estimations allant de 2301 € à 7399 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (4596 €) = 330919 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Évian-les-Bains (74500) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Évian-les-Bains (74500) pour une maison est de 5233 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Évian-les-Bains (74500) pour un appartement est de 4596 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
9 355
Taxe foncière
27.73%
Étudiants résidents
353
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 9 097
6 775 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 6 775
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 7 629
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 27
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Évian-les-Bains (74500) de 110 m2 | 17-07-2026 | Évian-les-Bains (74500) | 383 240€ | 3 484€ | 110 m2 |
Estimation d'un appartement à Évian-les-Bains (74500) de 129 m2 | 14-07-2026 | Évian-les-Bains (74500) | 432 666€ | 3 354€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement à Évian-les-Bains (74500) de 123 m2 | 13-07-2026 | Évian-les-Bains (74500) | 565 554€ | 4 598€ | 123 m2 |
Estimation d'une maison à Évian-les-Bains (74500) de 141 m2 | 08-07-2026 | Évian-les-Bains (74500) | 507 459€ | 3 599€ | 141 m2 |
Estimation d'un appartement à Évian-les-Bains (74500) de 58 m2 | 03-07-2026 | Évian-les-Bains (74500) | 121 220€ | 2 090€ | 58 m2 |
Estimation d'un appartement à Évian-les-Bains (74500) de 135 m2 | 01-07-2026 | Évian-les-Bains (74500) | 612 090€ | 4 534€ | 135 m2 |
Estimation d'une maison à Évian-les-Bains (74500) de 118 m2 | 28-06-2026 | Évian-les-Bains (74500) | 509 170€ | 4 315€ | 118 m2 |
Estimation d'une maison à Évian-les-Bains (74500) de 65 m2 | 24-06-2026 | Évian-les-Bains (74500) | 137 670€ | 2 118€ | 65 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Évian-les-Bains (74500) de 2 pièce(s) - 42 m2 | 30-12-2025 | 41 rte du cornet à Évian-les-Bains (74500) | 168 000 € | 42 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Évian-les-Bains (74500) de 3 pièce(s) - 78 m2 | 30-12-2025 | 473 rte de theozia à Évian-les-Bains (74500) | 272 600 € | 78 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Évian-les-Bains (74500) de 3 pièce(s) - 60 m2 | 30-12-2025 | 630 rte du littoral à Évian-les-Bains (74500) | 265 000 € | 60 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Évian-les-Bains (74500) de 5 pièce(s) - 140 m2 | 30-12-2025 | 154 rte du sonjon à Évian-les-Bains (74500) | 170 000 € | 140 m2 | 177 m2 | Non |
Vente d'une maison à Évian-les-Bains (74500) de 3 pièce(s) - 40 m2 | 30-12-2025 | 634 rte du littoral à Évian-les-Bains (74500) | 265 000 € | 40 m2 | 402 m2 | Non |
Vente d'une maison à Évian-les-Bains (74500) de 4 pièce(s) - 107 m2 | 30-12-2025 | 339 rte de la scierie à Évian-les-Bains (74500) | 558 900 € | 107 m2 | 277 m2 | Non |
Vente d'une maison à Évian-les-Bains (74500) de 6 pièce(s) - 105 m2 | 30-12-2025 | 80 imp du martella à Évian-les-Bains (74500) | 465 000 € | 105 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Évian-les-Bains (74500) de 2 pièce(s) - 42 m2 | 29-12-2025 | 31 bd de la detanche à Évian-les-Bains (74500) | 178 800 € | 42 m2 | Oui |
Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. Nous vous contacterons pour en savoir plus sur votre projet.
“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
