Le prix moyen au m² Smarves (86240) pour une maison est de 2015 €, variant de 889 € à 2889 €. Le prix moyen au m² Smarves (86240) pour un appartement est de 2186 €, avec des estimations allant de 1030 € à 3386 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Smarves au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Smarves (86240) pour une maison est de 2015 €, avec une fourchette de 889 € à 2889 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2015 €) = 221664 euros. Le prix moyen au m² Smarves (86240) pour un appartement est de 2186 €, avec des estimations allant de 1030 € à 3386 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2186 €) = 157375 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Smarves (86240) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Smarves (86240) pour une maison est de 2015 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Smarves (86240) pour un appartement est de 2186 €.
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 2186€ | 2015€ | |
| 2186€ | 2015€ | |
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| 2186€ | 2015€ | |
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| 2186€ | 2015€ | |
| 2186€ | 2015€ | |
| 2186€ | 2015€ | |
| 2186€ | 2015€ | |
| 2186€ | 2015€ | |
| 2186€ | 2015€ | |
| 1961€ | 1958€ | |
| 2370€ | 2316€ | |
| 2186€ | 2015€ | |
| 2321€ | 2333€ | |
| 2186€ | 2015€ | |
| 2186€ | 2015€ | |
| 2186€ | 2015€ | |
| 2186€ | 2015€ | |
| 2186€ | 2015€ | |
| 2186€ | 2015€ | |
| 2186€ | 2015€ | |
| 2109€ | 2002€ | |
| 2186€ | 2015€ |
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
2 851
Taxe foncière
36.63%
Étudiants résidents
157
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 2 831
1 237 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 1 237
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 2 324
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 4
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Smarves (86240) de 150 m2 | 19-07-2026 | Smarves (86240) | 394 200€ | 2 628€ | 150 m2 |
Estimation d'une maison à Smarves (86240) de 60 m2 | 12-07-2026 | Smarves (86240) | 129 420€ | 2 157€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement à Smarves (86240) de 51 m2 | 04-07-2026 | Smarves (86240) | 135 762€ | 2 662€ | 51 m2 |
Estimation d'une maison à Smarves (86240) de 123 m2 | 28-06-2026 | Smarves (86240) | 163 344€ | 1 328€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement à Smarves (86240) de 86 m2 | 25-06-2026 | Smarves (86240) | 117 132€ | 1 362€ | 86 m2 |
Estimation d'une maison à Smarves (86240) de 35 m2 | 22-06-2026 | Smarves (86240) | 52 990€ | 1 514€ | 35 m2 |
Estimation d'une maison à Smarves (86240) de 49 m2 | 16-06-2026 | Smarves (86240) | 114 464€ | 2 336€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison à Smarves (86240) de 134 m2 | 12-06-2026 | Smarves (86240) | 278 050€ | 2 075€ | 134 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Smarves (86240) de 4 pièce(s) - 105 m2 | 12-12-2025 | 2 che du champ de fouillou à Smarves (86240) | 220 000 € | 105 m2 | 123 m2 | Non |
Vente d'une maison à Smarves (86240) de 3 pièce(s) - 126 m2 | 12-12-2025 | 48 rte de la gare à Smarves (86240) | 255 000 € | 126 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Smarves (86240) de 5 pièce(s) - 129 m2 | 12-12-2025 | 20 rue du bois brun à Smarves (86240) | 291 000 € | 129 m2 | 1100 m2 | Non |
Vente d'une maison à Smarves (86240) de 4 pièce(s) - 88 m2 | 11-12-2025 | 9 rue du plateau à Smarves (86240) | 215 460 € | 88 m2 | 359 m2 | Non |
Vente d'une maison à Smarves (86240) de 4 pièce(s) - 106 m2 | 10-12-2025 | 5 rte de vivonne à Smarves (86240) | 192 500 € | 106 m2 | 506 m2 | Non |
Vente d'une maison à Smarves (86240) de 4 pièce(s) - 123 m2 | 09-12-2025 | 2 rue des barberies à Smarves (86240) | 1 € | 123 m2 | 12 m2 | Non |
Vente d'une maison à Smarves (86240) de 4 pièce(s) - 84 m2 | 09-12-2025 | 40 rue des grois à Smarves (86240) | 156 440 € | 84 m2 | 700 m2 | Non |
Vente d'une maison à Smarves (86240) de 5 pièce(s) - 124 m2 | 09-12-2025 | 7 rue du coteau à Smarves (86240) | 220 000 € | 124 m2 | 1086 m2 | Non |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
