Maison 5 pièces - 96 m²
7 Rue du stade 86240 Iteuil
Montant déclaré de la mutation : 130 500 €
1 359 € / m²
- Surface bâtie :
- 96 m²
- Terrain :
- 1 224 m²
Prix immobilier au m² à Ligugé (86240). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Ligugé indique un prix moyen de 2 176 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 026 € à 3 731 €/m² ; un prix moyen de 1 971 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 907 € à 3 089 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Ligugé, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
2 176 € par m²
Fourchette estimée : de 1 026 € à 3 731 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 971 € par m²
Fourchette estimée : de 907 € à 3 089 € par m²
Analyse du marché immobilier : Ligugé
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Ligugé (86240) est de 2 176 €/m² pour les appartements et 1 971 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 10,4 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
Et votre bien, combien vaut-il ?
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Noté 4.8 sur 5 par
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Ligugé (86240)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 3 pièces - 98 m²
9 Rue de la bruere 86240 Fontaine-le-Comte
Montant déclaré de la mutation : 170 000 €
1 735 € / m²
- Surface bâtie :
- 98 m²
- Terrain :
- 288 m²
Maison 6 pièces - 272 m²
57 Rte de la gare 86240 Iteuil
Montant déclaré de la mutation : 260 000 €
956 € / m²
- Surface bâtie :
- 272 m²
- Terrain :
- 1 782 m²
Maison 5 pièces - 83 m²
23 Rue de ruffigny 86240 Iteuil
Montant déclaré de la mutation : 160 000 €
1 928 € / m²
- Surface bâtie :
- 83 m²
- Terrain :
- 923 m²
Maison 2 pièces - 75 m²
11 Av de la plage 86240 Liguge
Montant déclaré de la mutation : 95 000 €
1 267 € / m²
- Surface bâtie :
- 75 m²
- Terrain :
- 407 m²
Maison 4 pièces - 122 m²
16 Rue du paradis 86240 Liguge
Montant déclaré de la mutation : 220 000 €
1 803 € / m²
- Surface bâtie :
- 122 m²
- Terrain :
- 121 m²
Maison 4 pièces - 95 m²
14 Rue de neptune 86240 Fontaine-le-Comte
Montant déclaré de la mutation : 251 960 €
2 652 € / m²
- Surface bâtie :
- 95 m²
- Terrain :
- 381 m²
Maison 4 pièces - 87 m²
12 Rue des freres grimm 86240 Fontaine-le-Comte
Montant déclaré de la mutation : 168 000 €
1 931 € / m²
- Surface bâtie :
- 87 m²
- Terrain :
- 352 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Ligugé (86240)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 83,1 m²
9ter rue de Mirande 86240 Ligugé
- Énergie
- D(183 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction 2006-2012
Maison - 122,4 m²
13 Rue Marguerite Yourcenar 86240 Ligugé
- Énergie
- B(75 kWh/m²/an)
- GES
- A(2 kgCO₂/m²/an)
Construction après 2021
Maison - 173,3 m²
27 Rue de Montplaisir 86240 Ligugé
- Énergie
- E(315 kWh/m²/an)
- GES
- E(59 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 53 m²
16 Rue des Jardins 86240 Ligugé
- Énergie
- C(155 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 99,2 m²
41 Avenue de Poitiers 86240 Ligugé
- Énergie
- F(303 kWh/m²/an)
- GES
- F(95 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1973
Maison - 70,1 m²
7 Rue de Mezeau 86240 Ligugé
- Énergie
- G(346 kWh/m²/an)
- GES
- G(109 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 102 m²
21 Rue des Grois 86240 Ligugé
- Énergie
- E(265 kWh/m²/an)
- GES
- E(64 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1970
Maison - 169 m²
13 Rue de Virolet 86240 Ligugé
- Énergie
- B(101 kWh/m²/an)
- GES
- A(3 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2000
Maison - 113,3 m²
19bis Rue du Père Henri de Laulanié 86240 Ligugé
- Énergie
- B(72 kWh/m²/an)
- GES
- A(2 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2016
Maison - 96,6 m²
2 Rue de l'Europe 86240 Ligugé
- Énergie
- D(203 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1985
Maison - 44,9 m²
2 Les Rapiettes 86240 Ligugé
- Énergie
- E(261 kWh/m²/an)
- GES
- B(10 kgCO₂/m²/an)
Construction 1989-2000
Maison - 44,9 m²
2 Les Rapiettes 86240 Ligugé
- Énergie
- E(261 kWh/m²/an)
- GES
- B(10 kgCO₂/m²/an)
Construction 1989-2000
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Ligugé (86240)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 68 m2 | 07-11-2026 | Ligugé (86240) | 169 048€ | 2 486€ | 68 m2 |
Appartement de 93 m2 | 31-10-2026 | Ligugé (86240) | 254 355€ | 2 735€ | 93 m2 |
Appartement de 38 m2 | 27-10-2026 | Ligugé (86240) | 79 458€ | 2 091€ | 38 m2 |
Maison de 79 m2 | 20-10-2026 | Ligugé (86240) | 170 324€ | 2 156€ | 79 m2 |
Appartement de 119 m2 | 16-10-2026 | Ligugé (86240) | 321 895€ | 2 705€ | 119 m2 |
Appartement de 92 m2 | 09-10-2026 | Ligugé (86240) | 111 872€ | 1 216€ | 92 m2 |
Maison de 36 m2 | 02-10-2026 | Ligugé (86240) | 60 660€ | 1 685€ | 36 m2 |
Appartement de 106 m2 | 29-09-2026 | Ligugé (86240) | 379 904€ | 3 584€ | 106 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Ligugé ?
Budget indicatif : 156 672 € (72 m² × 2 176 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Ligugé (86240)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
3 410
Taxe foncière
31.96%
Étudiants résidents
196
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 3 361
0-2 ans85(2,5%)
3-5 ans110(3,3%)
6-10 ans241(7,2%)
11-17 ans298(8,9%)
18-24 ans179(5,3%)
25-39 ans466(13,9%)
40-54 ans689(20,5%)
55-64 ans419(12,5%)
65-79 ans618(18,4%)
80+ ans256(7,6%)
Logements
1 506 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 1 506
Appartements89(5,5%)
Maisons1 410(87,4%)
Vacants85(5,3%)
Secondaires30(1,9%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 2 753
En emploi1 353(49,1%)
Sans emploi95(3,5%)
Retraités986(35,8%)
Étudiants196(7,1%)
Au foyer44(1,6%)
Autres79(2,9%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 7
Boulangeries2(28,6%)
Commerces non alimentaires1(14,3%)
Magasins alimentaires2(28,6%)
Librairies2(28,6%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Ligugé
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Élargir la comparaison
Comparer Ligugé aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Vienne. Cette liste n’est pas un classement par distance à Ligugé.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Chenevelles (86450) | 6225€ | 1200€ |
| La Chapelle-Moulière (86210) | 5829€ | 1511€ |
| Naintré (86530) | 4214€ | 1412€ |
| Jouhet (86500) | 3332€ | 1177€ |
| Journet (86290) | 3265€ | 1015€ |
| Montmorillon (86500) | 3260€ | 1060€ |
| Saint-Léomer (86290) | 3248€ | 577€ |
| Pindray (86500) | 3240€ | 866€ |
| Bourg-Archambault (86390) | 3239€ | 493€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Ligugé ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Ligugé (86240) ?
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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