Quel est le prix moyen au m² à Lussac-les-Châteaux (86320) ?

Le prix moyen au m² à Lussac-les-Châteaux (86320) pour une maison est de 1240 €. Le prix moyen au m² à Lussac-les-Châteaux (86320) pour un appartement est de 1474 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Lussac-les-Châteaux (86320) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Lussac-les-Châteaux (86320) pour une maison est de 14.8 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Lussac-les-Châteaux (86320) pour un appartement est de 10.7 €.

Rejoindre notre réseau

Prix m² immobilier à Lussac-les-Châteaux (86320) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Lussac-les-Châteaux (86320) pour une maison est de 1240 €, variant de 491 € à 2229 €. Le prix moyen au m² Lussac-les-Châteaux (86320) pour un appartement est de 1474 €, avec des estimations allant de 852 € à 2540 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Lussac-les-Châteaux au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Lussac-les-Châteaux.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 957 EUR

> 2 457 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville Lussac-les-Châteaux (86320).

2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
Nos conseillers en immobilier vous feront une estimation de votre bien immobilier plus précise par la suite.

Entrez l'adresse du bien.

Pour estimer votre bien, nous avons besoin de l'adresse. Cette estimation est gratuite et ne tient pas compte de l’état général du bien. Elle vous donnera une idée de la valeur de votre bien immobilier avec une fourchette de prix.

Adresse du bien à estimer:

Évolution prix moyen m² immobilier à Lussac-les-Châteaux (86320).

Quel est le prix moyen au m² Lussac-les-Châteaux (86320) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 1474 €de 852 € à 2540 €
Maison
Prix m² moyen 1240 €de 491 € à 2229 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Lussac-les-Châteaux (86320).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Lussac-les-Châteaux (86320) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen10.7 €de 4.8 € à 9.6 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen14.8 €de 7.5 € à 14.2 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Lussac-les-Châteaux (86320) ?

: Le prix moyen au m² Lussac-les-Châteaux (86320) pour une maison est de 1240 €, avec une fourchette de 491 € à 2229 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1240 €) = 136400 euros. Le prix moyen au m² Lussac-les-Châteaux (86320) pour un appartement est de 1474 €, avec des estimations allant de 852 € à 2540 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1474 €) = 106143 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lussac-les-Châteaux (86320) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Lussac-les-Châteaux (86320) pour une maison est de 1240 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Lussac-les-Châteaux (86320) pour un appartement est de 1474 €.

Prix au m2 des principales rues Lussac-les-Châteaux (86320)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Les Grandes Carrières	2530€	2038€
Prix m² immobilier Lieu-dit Les Ors	2200€	1800€
Prix m² immobilier Rue de la Croix Quenard	2580€	2280€
Prix m² immobilier Rue de Chez Goué	1776€	2174€
Prix m² immobilier Route de Mauvillant	3225€	3000€
Prix m² immobilier La Raquetterie	1888€	2036€
Prix m² immobilier Ancien Chemin Impérial	2860€	2575€
Prix m² immobilier Lieu-dit L’Age	1525€	1800€
Prix m² immobilier Rue Lucien Thiaudière	2780€	2280€
Prix m² immobilier Rue Francoise de Rochechouart	2360€	2106€
Prix m² immobilier Avenue du Docteur Dupont	2246€	2053€
Prix m² immobilier Rue Julien David	3063€	2670€
Prix m² immobilier Lieu-dit Les Chirons	1900€	2150€
Prix m² immobilier Rue Marcel Crespin	2100€	1900€
Prix m² immobilier Cornouin	1820€	2056€
Prix m² immobilier Lieu-dit L'Age Borget	2095€	1795€
Prix m² immobilier Lieu-dit La Mignonnière	1380€	2000€
Prix m² immobilier Avenue du Recteur Pineau	2510€	2230€
Prix m² immobilier Lieu-dit Bois Morin	1825€	2024€
Prix m² immobilier Avenue du Docteur Robert Soueix	2580€	2280€
Prix m² immobilier Chemin Rapietterie	1895€	2076€
Prix m² immobilier Route aux Lièvres	2570€	2270€
Prix m² immobilier L'Arrault	2500€	2215€
Prix m² immobilier Lieu-dit Le Jeu de Mail	2302€	2102€
Prix m² immobilier Impasse Amelie Ricard	2524€	2024€
Prix m² immobilier Lieu-dit La Raquetterie	2325€	2050€
Prix m² immobilier Rue Raphaël Léonard Touzé	2484€	2184€
Prix m² immobilier Chez Vallées	2056€	1846€
Prix m² immobilier Lieu-dit Les Rochers de Villeneuve	3180€	2680€
Prix m² immobilier Place Saint-sornin	1474€	1240€
Prix m² immobilier Lieu-dit Les Grandes Carrières	1720€	2020€
Prix m² immobilier Cité des Gagneries	2536€	2226€
Prix m² immobilier Lieu-dit La Pinotière	1800€	2036€
Prix m² immobilier Lieu-dit Chantegros	1474€	1240€
Prix m² immobilier Rue Ampère et Arago	2520€	2246€
Prix m² immobilier Le Petit Age	1984€	2484€
Prix m² immobilier Lieu-dit Le Vinatier	1513€	1800€
Prix m² immobilier Chemin de La Barbotterie	1420€	2160€
Prix m² immobilier Lieu-dit La Vallée Brune	1517€	1818€
Prix m² immobilier L'Age Bourget	1625€	1876€
Prix m² immobilier Rue Maquis Mazier	2220€	2020€
Prix m² immobilier Lieu-dit Les Terriers	1500€	1775€
Prix m² immobilier Lieu-dit La Borlière	1604€	1788€
Prix m² immobilier Lieu-dit L'Arrault	1498€	1810€
Prix m² immobilier La Foret de Lussac	1770€	2070€
Prix m² immobilier Rue Saint-roc	1758€	2070€
Prix m² immobilier Les Rochers de Villeneuve	1775€	2036€
Prix m² immobilier Chemin des Primetières	2475€	2175€
Prix m² immobilier Les Ers	1700€	2016€
Prix m² immobilier Lieu-dit La Clerjauderie	2175€	2032€
Prix m² immobilier Impasse de la Chataigne	2496€	2796€
Prix m² immobilier Route de la Borelière	2290€	2000€
Prix m² immobilier Rue Jean-claude Maizeret	2292€	2504€
Prix m² immobilier Lieu-dit Les Ers	1588€	1820€
Prix m² immobilier Lieu-dit La Barbotterie	1950€	2150€
Prix m² immobilier La Vallée Brune	1795€	2036€
Prix m² immobilier La Borlière	1788€	2100€
Prix m² immobilier La Pagenauderie	1825€	1990€
Prix m² immobilier Lieu-dit Cornouin	1844€	2038€
Prix m² immobilier Lieu-dit L'Age Bourget	380€	2136€
Prix m² immobilier Lieu-dit Chez Vallées	1905€	1784€
Prix m² immobilier Rue du Petit Age	2216€	2026€
Prix m² immobilier La Failloderie	1900€	2050€
Prix m² immobilier Rue de la Chenevrie	1980€	2480€
Prix m² immobilier Place Georges Ohm	1838€	2046€
Prix m² immobilier Place Charles de Coulon	1474€	1240€
Prix m² immobilier Le Vinatier	2524€	2224€
Prix m² immobilier Rue des Paquignons	2305€	2105€
Prix m² immobilier Lieu-dit La Pagenauderie	2325€	1990€
Prix m² immobilier Chemin de la Chataigne	1843€	2076€
Prix m² immobilier Rue des Lymbes	3170€	2780€
Prix m² immobilier Avenue de Ham sous Varsberg	1705€	1984€
Prix m² immobilier Rue de la Failloderie	1808€	2016€
Prix m² immobilier L'Age Borget	1743€	2076€
Prix m² immobilier Allée de la Noiseraie	2526€	2367€
Prix m² immobilier Lieu-dit La Failloderie	1584€	1884€
Prix m² immobilier Lieu-dit La Baronnerie	2043€	1824€
Prix m² immobilier La Clerjauderie	2180€	1980€
Prix m² immobilier Champ Imberge	1474€	1240€
Prix m² immobilier Lieu-dit Le Petit Age	2075€	1875€

Chiffres clés à Lussac-les-Châteaux (86320)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

2 363

Taxe foncière

38.23%

Étudiants résidents

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 2 317

0-2 ans52(2,2%)

3-5 ans80(3,5%)

6-10 ans134(5,8%)

11-17 ans160(6,9%)

18-24 ans106(4,6%)

25-39 ans318(13,7%)

40-54 ans381(16,4%)

55-64 ans323(13,9%)

65-79 ans467(20,2%)

80+ ans296(12,8%)

Logements

1 343 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 1 343

Appartements116(7,6%)

Maisons1 175(76,7%)

Vacants151(9,9%)

Secondaires90(5,9%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 1 969

En emploi821(41,7%)

Sans emploi95(4,8%)

Retraités862(43,8%)

Étudiants84(4,3%)

Au foyer49(2,5%)

Autres58(2,9%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 9

Supermarchés2(22,2%)

Supérettes2(22,2%)

Boulangeries2(22,2%)

Commerces non alimentaires1(11,1%)

Magasins alimentaires1(11,1%)

Stations essence1(11,1%)

Lussac-les-Châteaux (86320): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'un appartement à Lussac-les-Châteaux (86320) de 49 m2	16-07-2026	Lussac-les-Châteaux (86320)	55 615€	1 135€	49 m2
Estimation d'un appartement à Lussac-les-Châteaux (86320) de 143 m2	11-07-2026	Lussac-les-Châteaux (86320)	194 766€	1 362€	143 m2
Estimation d'une maison à Lussac-les-Châteaux (86320) de 66 m2	08-07-2026	Lussac-les-Châteaux (86320)	43 230€	655€	66 m2
Estimation d'un appartement à Lussac-les-Châteaux (86320) de 66 m2	02-07-2026	Lussac-les-Châteaux (86320)	122 628€	1 858€	66 m2
Estimation d'un appartement à Lussac-les-Châteaux (86320) de 121 m2	29-06-2026	Lussac-les-Châteaux (86320)	180 290€	1 490€	121 m2
Estimation d'une maison à Lussac-les-Châteaux (86320) de 78 m2	28-06-2026	Lussac-les-Châteaux (86320)	75 270€	965€	78 m2
Estimation d'un appartement à Lussac-les-Châteaux (86320) de 126 m2	24-06-2026	Lussac-les-Châteaux (86320)	162 414€	1 289€	126 m2
Estimation d'un appartement à Lussac-les-Châteaux (86320) de 52 m2	18-06-2026	Lussac-les-Châteaux (86320)	101 192€	1 946€	52 m2

Lussac-les-Châteaux (86320): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Lussac-les-Châteaux (86320) de 5 pièce(s) - 282 m2	22-12-2025	5022 bellevue à Lussac-les-Châteaux (86320)	180 000 €	282 m2	5430 m2	Non
Vente d'une maison à Lussac-les-Châteaux (86320) de 4 pièce(s) - 72 m2	17-12-2025	27 rue de chez goue à Lussac-les-Châteaux (86320)	44 000 €	72 m2	154 m2	Non
Vente d'une maison à Lussac-les-Châteaux (86320) de 3 pièce(s) - 60 m2	10-12-2025	1 rue la camus à Lussac-les-Châteaux (86320)	89 000 €	60 m2	505 m2	Non
Vente d'une maison à Lussac-les-Châteaux (86320) de 3 pièce(s) - 84 m2	05-12-2025	11 rue de la poste à Lussac-les-Châteaux (86320)	15 000 €	84 m2	136 m2	Non
Vente d'une maison à Lussac-les-Châteaux (86320) de 2 pièce(s) - 48 m2	04-12-2025	36 rte de gouex à Lussac-les-Châteaux (86320)	19 000 €	48 m2	299 m2	Non
Vente d'une maison à Lussac-les-Châteaux (86320) de 4 pièce(s) - 68 m2	28-11-2025	8 rue du rocher à Lussac-les-Châteaux (86320)	141 030 €	68 m2	471 m2	Non
Vente d'une maison à Lussac-les-Châteaux (86320) de 6 pièce(s) - 68 m2	25-11-2025	15 rte de l'isle jourdain à Lussac-les-Châteaux (86320)	15 000 €	68 m2	437 m2	Non
Vente d'une maison à Lussac-les-Châteaux (86320) de 3 pièce(s) - 70 m2	24-11-2025	41 rue du port à Lussac-les-Châteaux (86320)	30 000 €	70 m2	250 m2	Non

Vous souhaitez estimer le prix de votre bien ?

Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. Nous vous contacterons pour en savoir plus sur votre projet.

Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.

Voir les avis

Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.

“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”

Obtenir la plaquette