Quel est le prix moyen au m² à Civaux (86320) ?

Le prix moyen au m² à Civaux (86320) pour une maison est de 1385 €. Le prix moyen au m² à Civaux (86320) pour un appartement est de 1469 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Civaux (86320) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Civaux (86320) pour une maison est de 7.5 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Civaux (86320) pour un appartement est de 12.9 €.

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Prix m² immobilier à Civaux (86320) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Civaux (86320) pour une maison est de 1385 €, variant de 485 € à 2308 €. Le prix moyen au m² Civaux (86320) pour un appartement est de 1469 €, avec des estimations allant de 988 € à 2032 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Civaux au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Civaux.

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< 957 EUR

> 2 457 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Civaux (86320).

Quel est le prix moyen au m² Civaux (86320) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 1469 €de 988 € à 2032 €
Maison
Prix m² moyen 1385 €de 485 € à 2308 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Civaux (86320).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Civaux (86320) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen12.9 €de 11.3 € à 18.1 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen7.5 €de 9.3 € à 13.4 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Civaux (86320) ?

: Le prix moyen au m² Civaux (86320) pour une maison est de 1385 €, avec une fourchette de 485 € à 2308 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1385 €) = 152351 euros. Le prix moyen au m² Civaux (86320) pour un appartement est de 1469 €, avec des estimations allant de 988 € à 2032 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1469 €) = 105748 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Civaux (86320) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Civaux (86320) pour une maison est de 1385 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Civaux (86320) pour un appartement est de 1469 €.

Prix au m2 des principales rues Civaux (86320)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Impasse Pont 1902	2820€	2520€
Prix m² immobilier Lieu dit la Creuse	1950€	2150€
Prix m² immobilier Lieu dit le Martinet	1616€	1816€
Prix m² immobilier Rue du Pois Rond	3250€	3050€
Prix m² immobilier Rue du Marchais Bourbon	1469€	1385€
Prix m² immobilier Chemin de Chez Bordet	1235€	1145€
Prix m² immobilier chemin des chirons	3180€	2790€
Prix m² immobilier Lieu dit La Maison Blanche	2516€	2016€
Prix m² immobilier Lieu dit Monas	1469€	1385€
Prix m² immobilier Lieu dit la Guillotière	1850€	2000€
Prix m² immobilier Lieu dit la Parthenière	1713€	2016€
Prix m² immobilier Lieu dit La Tour au Cognum	1469€	1385€
Prix m² immobilier Lieu dit Ervaux	2305€	2024€
Prix m² immobilier Lieu dit L'étang	2225€	1900€
Prix m² immobilier Lieu dit la Matonnerie	2375€	2075€
Prix m² immobilier Lieu dit La Pitage	1995€	2620€
Prix m² immobilier Chemin de la Bouillolière	1469€	1385€
Prix m² immobilier Route de la Tour au Cognum	1469€	1385€
Prix m² immobilier Rue des 3 Bornes	3063€	2863€
Prix m² immobilier Rue du Port du Moulin	3225€	2825€
Prix m² immobilier Terrasse du Goberte	3160€	2980€
Prix m² immobilier Route des Gachères	2828€	2610€
Prix m² immobilier Route du Fond d'Orveau	3272€	3042€
Prix m² immobilier Chemin du Bas Village	2870€	2570€
Prix m² immobilier Chemin sous le Peu	2850€	2300€
Prix m² immobilier Route de l'Essart	3175€	2775€
Prix m² immobilier Chemin de la Gilarde	2810€	2510€
Prix m² immobilier Route du Chene au Pic	2430€	2195€
Prix m² immobilier Chemin des Rouannes	3524€	3224€
Prix m² immobilier Impasse Peline	2492€	2800€
Prix m² immobilier Lieu dit Le Champ de la Fond	2546€	2046€
Prix m² immobilier Lieu dit Chez Fourreau	3225€	2825€
Prix m² immobilier Lieu dit Genouillé	1550€	1838€
Prix m² immobilier Lieu dit La Croisette	2510€	2210€
Prix m² immobilier Lieu dit le Pontereau	2053€	2242€
Prix m² immobilier Lieu dit Les Cailloches	1875€	2050€
Prix m² immobilier Lieu dit Les Prairies	2008€	2508€
Prix m² immobilier Lieu dit Montandault		2046€
Prix m² immobilier Impasse de la Dugrie	2850€	2350€
Prix m² immobilier Route des Champs de la Tour	3100€	2600€
Prix m² immobilier Route de la Croche	2575€	2250€
Prix m² immobilier Place de Gomelange	2780€	2560€
Prix m² immobilier Route de la Berlette	1690€	1713€
Prix m² immobilier Rue de la Grange Calbin	1469€	1385€
Prix m² immobilier Rue du Pont 1902	3775€	3175€
Prix m² immobilier Rue du Gros Roc	3075€	2550€
Prix m² immobilier Route des Rivalières	1469€	1385€
Prix m² immobilier Rue de la Nécropole	2850€	2550€
Prix m² immobilier Route de la Dugrie	1469€	1385€
Prix m² immobilier Route de Mon Plaisir	1469€	1385€
Prix m² immobilier Route de Monas	1469€	1385€
Prix m² immobilier Route de Morthemer	1824€	2024€
Prix m² immobilier Impasse des Rivaux	3124€	2624€
Prix m² immobilier Cheminement de Montandault	2480€	2800€
Prix m² immobilier Lieu dit Chez Biron	1469€	1385€
Prix m² immobilier Lieu dit Chez Maupoint	2537€	2837€
Prix m² immobilier Lieu dit Chez Girault	1817€	2036€
Prix m² immobilier Lieu dit la Papiottière	1469€	1385€
Prix m² immobilier Lieu dit Ribes	1469€	1385€
Prix m² immobilier Lieu dit Belvaux	1884€	2084€
Prix m² immobilier Lieu dit Chillou	1768€	2036€
Prix m² immobilier Lieu dit La Giraudière	2540€	2196€
Prix m² immobilier Lieu dit Solférino	2850€	2650€
Prix m² immobilier Lieu dit Les Chirons	2183€	2050€
Prix m² immobilier Route de la Font Chrétien	3020€	2520€
Prix m² immobilier Chemin du Pontereau	2843€	2624€
Prix m² immobilier Rue des Jaugeries	3780€	3480€
Prix m² immobilier Résidence du Goberté	3000€	2800€
Prix m² immobilier Impasse de Gomelange	3000€	3575€
Prix m² immobilier Chemin de la Bouige aux Loups	1113€	1202€
Prix m² immobilier Chemin des Cailloches	2810€	3210€
Prix m² immobilier Impasse des Fonds Neche	3020€	2520€
Prix m² immobilier Route de la Tour du Gué	2970€	2470€
Prix m² immobilier Route du Grand Verger	1143€	1150€
Prix m² immobilier Lieu dit Crochet	1825€	2100€
Prix m² immobilier Lieu dit la Chagnerie	2123€	1984€
Prix m² immobilier Lieu dit La Bouillolière	2625€	2300€

Chiffres clés à Civaux (86320)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

1 219

Taxe foncière

33.51%

Étudiants résidents

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 1 204

0-2 ans52(4,3%)

3-5 ans52(4,3%)

6-10 ans113(9,4%)

11-17 ans116(9,6%)

18-24 ans78(6,5%)

25-39 ans230(19,1%)

40-54 ans220(18,3%)

55-64 ans112(9,3%)

65-79 ans128(10,6%)

80+ ans103(8,6%)

Logements

651 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 651

Appartements16(2,0%)

Maisons616(76,7%)

Vacants93(11,6%)

Secondaires78(9,7%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 919

En emploi489(53,2%)

Sans emploi50(5,4%)

Retraités264(28,7%)

Étudiants57(6,2%)

Au foyer18(2,0%)

Autres41(4,5%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 3

Supérettes1(33,3%)

Boulangeries1(33,3%)

Commerces non alimentaires1(33,3%)

Civaux (86320): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'un appartement à Civaux (86320) de 49 m2	16-07-2026	Civaux (86320)	55 615€	1 135€	49 m2
Estimation d'un appartement à Civaux (86320) de 143 m2	11-07-2026	Civaux (86320)	194 766€	1 362€	143 m2
Estimation d'une maison à Civaux (86320) de 66 m2	08-07-2026	Civaux (86320)	43 230€	655€	66 m2
Estimation d'un appartement à Civaux (86320) de 66 m2	02-07-2026	Civaux (86320)	122 628€	1 858€	66 m2
Estimation d'un appartement à Civaux (86320) de 121 m2	29-06-2026	Civaux (86320)	180 290€	1 490€	121 m2
Estimation d'une maison à Civaux (86320) de 78 m2	28-06-2026	Civaux (86320)	75 270€	965€	78 m2
Estimation d'un appartement à Civaux (86320) de 126 m2	24-06-2026	Civaux (86320)	162 414€	1 289€	126 m2
Estimation d'un appartement à Civaux (86320) de 52 m2	18-06-2026	Civaux (86320)	101 192€	1 946€	52 m2

Civaux (86320): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Civaux (86320) de 5 pièce(s) - 282 m2	22-12-2025	5022 bellevue à Civaux (86320)	180 000 €	282 m2	5430 m2	Non
Vente d'une maison à Civaux (86320) de 4 pièce(s) - 72 m2	17-12-2025	27 rue de chez goue à Civaux (86320)	44 000 €	72 m2	154 m2	Non
Vente d'une maison à Civaux (86320) de 3 pièce(s) - 60 m2	10-12-2025	1 rue la camus à Civaux (86320)	89 000 €	60 m2	505 m2	Non
Vente d'une maison à Civaux (86320) de 3 pièce(s) - 84 m2	05-12-2025	11 rue de la poste à Civaux (86320)	15 000 €	84 m2	136 m2	Non
Vente d'une maison à Civaux (86320) de 2 pièce(s) - 48 m2	04-12-2025	36 rte de gouex à Civaux (86320)	19 000 €	48 m2	299 m2	Non
Vente d'une maison à Civaux (86320) de 4 pièce(s) - 68 m2	28-11-2025	8 rue du rocher à Civaux (86320)	141 030 €	68 m2	471 m2	Non
Vente d'une maison à Civaux (86320) de 6 pièce(s) - 68 m2	25-11-2025	15 rte de l'isle jourdain à Civaux (86320)	15 000 €	68 m2	437 m2	Non
Vente d'une maison à Civaux (86320) de 3 pièce(s) - 70 m2	24-11-2025	41 rue du port à Civaux (86320)	30 000 €	70 m2	250 m2	Non

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