En , l’estimation des prix immobiliers Impasse Jean Belloc à Couthures-sur-Garonne (47180) indique un prix moyen de 1 259 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 852 € à 1 804 €/m² ; un prix moyen de 989 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 687 € à 1 662 €/m².
Données AV Transaction —
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons Impasse Jean Belloc à Couthures-sur-Garonne (47180), ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
Prix au m² moyen
1 259 € par m²
Fourchette estimée : de 852 € à 1 804 € par m²
Prix au m² moyen
989 € par m²
Fourchette estimée : de 687 € à 1 662 € par m²
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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Suivez les moyennes annuelles des transactions disponibles pour les appartements et les maisons, indépendamment des prix actuels estimés.
Entre 2017 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements est passé de 960 €/m² à 1 369 €/m². Cela représente une hausse de 42,6 % sur l’ensemble de la période.
Entre 2017 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons est passé de 956 €/m² à 998 €/m². Cela représente une hausse de 4,4 % sur l’ensemble de la période.
Ces moyennes au m² portent sur les transactions enregistrées pour chaque année, et non sur le prix actuel estimé affiché plus haut. Elles peuvent donc différer de l’estimation actuelle. Pour l’année en cours, la moyenne porte uniquement sur les transactions déjà renseignées. Les pourcentages indiquent la variation par rapport à l’année précédente lorsqu’elle est renseignée.
| Année | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 2026 | 1 369 €/m²−4,7 % | 998 €/m²−4,2 % |
| 2025 | 1 436 €/m²−3,8 % | 1 042 €/m²−6,4 % |
| 2024 | 1 493 €/m²−3,4 % | 1 113 €/m²+9,7 % |
| 2023 | 1 545 €/m²+15,1 % | 1 015 €/m²+5,1 % |
| 2022 | 1 342 €/m²+4,4 % | 966 €/m²−8,3 % |
| 2021 | 1 286 €/m²+17,6 % | 1 053 €/m²+17,4 % |
| 2020 | 1 094 €/m²+1,3 % | 898 €/m²−6,3 % |
| 2019 | 1 080 €/m²−0,9 % | 958 €/m²+13,1 % |
| 2018 | 1 089 €/m²+13,5 % | 847 €/m²−11,4 % |
| 2017 | 960 €/m² | 956 €/m² |
Les prix moyens des transactions enregistrées pour les appartements Impasse Jean Belloc à Couthures-sur-Garonne (47180) ont augmenté de 6,4 % sur 5 ans, passant de 1 286 €/m² en 2021 à 1 369 €/m² en 2026.
Les prix moyens des transactions enregistrées pour les maisons Impasse Jean Belloc à Couthures-sur-Garonne (47180) ont baissé de 5,2 % sur 5 ans, passant de 1 053 €/m² en 2021 à 998 €/m² en 2026.
Comparez les repères de prix de Impasse Jean Belloc avec ceux des autres rues de Couthures-sur-Garonne. Ces moyennes ne remplacent pas une estimation à l’adresse de votre bien.
| Rue | ||
|---|---|---|
| Larioste | 3200€ | 2700€ |
| Impasse Jean Belloc | 3190€ | 2790€ |
| Rue de Gridon | 2780€ | 2490€ |
| Route des Pradets | 2550€ | 2250€ |
| Lapla | 2538€ | 2046€ |
| Rue Sablée | 2520€ | 2020€ |
| Route de Lapla | 2500€ | 3000€ |
| Route de Fourcade | 2358€ | 2036€ |
| Rue Briet | 2353€ | 2584€ |
La performance énergétique
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
30 Rue Barbaret 47180 Couthures-sur-Garonne
Construction avant 1948
Rue de la Poste 47180 Couthures-sur-Garonne
Construction avant 1948
Rue des Tilleuls 47180 Couthures-sur-Garonne
Construction avant 1948
71 Rue Barbaret 47180 Couthures-sur-Garonne
Construction avant 1948
103 Rue Sablée 47180 Couthures-sur-Garonne
Construction avant 1948
34 Impasse des Cordiers 47180 Couthures-sur-Garonne
Construction avant 1948
272 Rue des Tilleuls 47180 Couthures-sur-Garonne
Construction avant 1948
127 Rue Menauton 47180 Couthures-sur-Garonne
Construit en 1948
254 Rue des Tilleuls 47180 Couthures-sur-Garonne
Construction avant 1948
451 Route de la Sablière 47180 Couthures-sur-Garonne
Construit en 1876
1270 Route des Séchoirs 47180 Couthures-sur-Garonne
Construction avant 1948
369 Route de Tersac 47180 Couthures-sur-Garonne
Construction 1948-1974
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
Les moyennes estimées des appartements et des maisons sont présentées séparément : elles ne permettent pas de déduire un prix global sans connaître la répartition des biens. Les fourchettes sont des repères, pas une garantie du prix de votre logement.
L’historique retrace les moyennes annuelles des transactions disponibles, indépendamment des prix actuels estimés. L’année en cours peut être incomplète. Le mois indiqué correspond à la consultation des données, pas à une date de mise à jour garantie.
Pour estimer un bien, comparez les références de sa commune puis prenez en compte son adresse, sa surface, son nombre de pièces, son état et sa performance énergétique.
Le prix actuel estimé au m² Impasse Jean Belloc à Couthures-sur-Garonne (47180) pour un appartement est de 1 259 €. La fourchette estimée va de 852 € à 1 804 € par m². Le prix actuel estimé au m² Impasse Jean Belloc à Couthures-sur-Garonne (47180) pour une maison est de 989 €. La fourchette estimée va de 687 € à 1 662 € par m².
Les prix moyens estimés au m² disponibles pour les appartements Impasse Jean Belloc à Couthures-sur-Garonne (47180) sont les suivants : 1 pièce : 1 446 €/m² (fourchette de 792 € à 1 781 €/m²) ; 2 pièces : 1 527 €/m² (fourchette de 1 023 € à 1 662 €/m²) ; 3 pièces : 1 353 €/m² (fourchette de 1 109 € à 1 566 €/m²) ; 4 pièces : 1 131 €/m² (fourchette de 709 € à 1 505 €/m²) ; 5 pièces : 995 €/m² (fourchette de 767 € à 1 760 €/m²). Ces repères ne prennent pas en compte toutes les caractéristiques d’un logement particulier.
Les prix moyens estimés au m² disponibles pour les maisons Impasse Jean Belloc à Couthures-sur-Garonne (47180) sont les suivants : 1 pièce : 1 426 €/m² (fourchette de 1 040 € à 1 557 €/m²) ; 2 pièces : 1 142 €/m² (fourchette de 412 € à 2 028 €/m²) ; 3 pièces : 1 092 €/m² (fourchette de 634 € à 1 693 €/m²) ; 4 pièces : 954 €/m² (fourchette de 718 € à 1 556 €/m²) ; 6 pièces : 1 272 €/m² (fourchette de 992 € à 1 300 €/m²) ; 7 pièces : 548 €/m² (fourchette de 431 € à 976 €/m²). Ces repères ne prennent pas en compte toutes les caractéristiques d’un logement particulier.
Sur un an, entre 2025 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements Impasse Jean Belloc à Couthures-sur-Garonne (47180) est passé de 1 436 €/m² à 1 369 €/m² et a enregistré une baisse de 4,7 %. Sur cinq ans, entre 2021 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements Impasse Jean Belloc à Couthures-sur-Garonne (47180) est passé de 1 286 €/m² à 1 369 €/m² et a enregistré une hausse de 6,4 %. Sur un an, entre 2025 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons Impasse Jean Belloc à Couthures-sur-Garonne (47180) est passé de 1 042 €/m² à 998 €/m² et a enregistré une baisse de 4,2 %. Sur cinq ans, entre 2021 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons Impasse Jean Belloc à Couthures-sur-Garonne (47180) est passé de 1 053 €/m² à 998 €/m² et a enregistré une baisse de 5,2 %. Ces comparaisons portent sur les moyennes annuelles disponibles, et non sur les douze derniers mois glissants. Pour l’année en cours, seuls les actes déjà renseignés sont pris en compte : la moyenne n’est pas définitive.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 989 €/m², contre 1 259 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² inférieur de 21,4 % à celui des appartements, soit un écart de 270 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Impasse Jean Belloc à Couthures-sur-Garonne (47180) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Impasse Jean Belloc à Couthures-sur-Garonne (47180). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Impasse Jean Belloc à Couthures-sur-Garonne (47180) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Impasse Jean Belloc à Couthures-sur-Garonne (47180) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Impasse Jean Belloc à Couthures-sur-Garonne (47180), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Impasse Jean Belloc à Couthures-sur-Garonne (47180) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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