Maison 4 pièces - 166 m²
5098 Beauvais 87130 Sussac
Montant déclaré de la mutation : 172 000 €
1 036 € / m²
- Surface bâtie :
- 166 m²
- Terrain :
- 498 m²
Prix immobilier au m² à Masléon (87130). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Masléon indique un prix moyen de 1 410 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 978 € à 2 524 €/m² ; un prix moyen de 1 343 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 451 € à 2 761 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Masléon, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 410 € par m²
Fourchette estimée : de 978 € à 2 524 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 343 € par m²
Fourchette estimée : de 451 € à 2 761 € par m²
Analyse du marché immobilier : Masléon
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Masléon (87130) est de 1 410 €/m² pour les appartements et 1 343 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 5 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
Et votre bien, combien vaut-il ?
Renseignez son adresse pour obtenir une première estimation gratuite.
Noté 4.8 sur 5 par
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Masléon (87130)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 4 pièces - 101 m²
4 Rue du 18 juin 1940 87130 Châteauneuf-la-Forêt
Montant déclaré de la mutation : 120 000 €
1 188 € / m²
- Surface bâtie :
- 101 m²
- Terrain :
- 545 m²
Maison 3 pièces - 80 m²
5181 Picq 87130 Neuvic-Entier
Montant déclaré de la mutation : 13 200 €
165 € / m²
- Surface bâtie :
- 80 m²
- Terrain :
- 240 m²
Maison 3 pièces - 72 m²
1161 Rte d'amboiras 87130 La Croisille-sur-Briance
Montant déclaré de la mutation : 155 000 €
2 153 € / m²
- Surface bâtie :
- 72 m²
- Terrain :
- 1 350 m²
Maison 5 pièces - 102 m²
9 Rue de la perriere 87130 Neuvic-Entier
Montant déclaré de la mutation : 149 500 €
1 466 € / m²
- Surface bâtie :
- 102 m²
- Terrain :
- 808 m²
Maison 3 pièces - 90 m²
2 All de champ joli 87130 Châteauneuf-la-Forêt
Montant déclaré de la mutation : 105 000 €
1 167 € / m²
- Surface bâtie :
- 90 m²
- Terrain :
- 700 m²
Maison 3 pièces - 86 m²
5508 La veytisou nord 87130 Neuvic-Entier
Montant déclaré de la mutation : 40 000 €
465 € / m²
- Surface bâtie :
- 86 m²
- Terrain :
- 855 m²
Maison 2 pièces - 68 m²
6 Laugeas 87130 Saint-Méard
Montant déclaré de la mutation : 120 000 €
1 765 € / m²
- Surface bâtie :
- 68 m²
- Terrain :
- 891 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Masléon (87130)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 70,3 m²
16 Le Bois du Rateau 87130 Masléon
- Énergie
- G(366,1 kWh/m²/an)
- GES
- G(116 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1948
Maison - 123,2 m²
9 rue des marronniers 87130 Masléon
- Énergie
- E(291,8 kWh/m²/an)
- GES
- D(37,9 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1947
Maison - 67,2 m²
6 route des baux 87130 Masléon
- Énergie
- D(187 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 66,5 m²
2 rue de l'église 87130 Masléon
- Énergie
- F(325 kWh/m²/an)
- GES
- F(88 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 75,5 m²
2 rue jean delsol 87130 Masléon
- Énergie
- D(242 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 110,5 m²
3 route des baux 87130 Masléon
- Énergie
- C(146 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 61,1 m²
2 route de linards 87130 Masléon
- Énergie
- C(155 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 90,9 m²
2 route de linards 87130 Masléon
- Énergie
- E(321 kWh/m²/an)
- GES
- C(11 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 95 m²
2 rue des noisetiers 87130 Masléon
- Énergie
- G(375,1 kWh/m²/an)
- GES
- G(118 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1953
Maison - 162,3 m²
La Breuilh 87130 Masléon
- Énergie
- E(236,9 kWh/m²/an)
- GES
- E(57,7 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1900
Maison - 166 m²
15 Le Combeau 87130 Masléon
- Énergie
- B(103,5 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1972
Maison - 85 m²
32 Le Combeau 87130 Masléon
- Énergie
- G(533,3 kWh/m²/an)
- GES
- C(16 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1970
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Masléon (87130)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 126 m2 | 26-10-2026 | Masléon (87130) | 209 034€ | 1 659€ | 126 m2 |
Maison de 80 m2 | 20-10-2026 | Masléon (87130) | 58 960€ | 737€ | 80 m2 |
Appartement de 125 m2 | 15-10-2026 | Masléon (87130) | 107 625€ | 861€ | 125 m2 |
Appartement de 149 m2 | 14-10-2026 | Masléon (87130) | 97 595€ | 655€ | 149 m2 |
Maison de 120 m2 | 10-10-2026 | Masléon (87130) | 148 680€ | 1 239€ | 120 m2 |
Appartement de 59 m2 | 03-10-2026 | Masléon (87130) | 100 890€ | 1 710€ | 59 m2 |
Appartement de 90 m2 | 02-10-2026 | Masléon (87130) | 115 290€ | 1 281€ | 90 m2 |
Maison de 55 m2 | 26-09-2026 | Masléon (87130) | 60 555€ | 1 101€ | 55 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Masléon ?
Budget indicatif : 101 520 € (72 m² × 1 410 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Masléon (87130)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
286
Taxe foncière
41.17%
Étudiants résidents
12
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 282
0-2 ans10(3,5%)
3-5 ans9(3,2%)
6-10 ans15(5,3%)
11-17 ans23(8,2%)
18-24 ans9(3,2%)
25-39 ans46(16,3%)
40-54 ans57(20,2%)
55-64 ans47(16,7%)
65-79 ans39(13,8%)
80+ ans27(9,6%)
Logements
201 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 201
Appartements10(3,8%)
Maisons191(72,6%)
Vacants24(9,1%)
Secondaires38(14,4%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 236
En emploi122(51,7%)
Sans emploi9(3,8%)
Retraités79(33,5%)
Étudiants12(5,1%)
Au foyer2(0,8%)
Autres12(5,1%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 2
Supérettes1(50,0%)
Boulangeries1(50,0%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Masléon
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Roziers-Saint-Georges (87130) : prix immobilier
À environ 2,9 km
- Appartements
- 1 408 €/m²
- Maisons
- 1 344 €/m²
Saint-Denis-des-Murs (87400) : prix immobilier
À environ 3,7 km
- Appartements
- 1 028 €/m²
- Maisons
- 1 163 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Masléon aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Haute-Vienne. Cette liste n’est pas un classement par distance à Masléon.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Couzeix (87270) | 2438€ | 1896€ |
| Peyrilhac (87510) | 2395€ | 1497€ |
| Le Buis (87140) | 2286€ | 1555€ |
| Breuilaufa (87300) | 2207€ | 1265€ |
| Gorre (87310) | 2176€ | 1273€ |
| Saint-Yrieix-sous-Aixe (87700) | 2038€ | 1660€ |
| Saint-Martial-sur-Isop (87330) | 2006€ | 1467€ |
| Pageas (87230) | 1976€ | 1368€ |
| Champsac (87230) | 1891€ | 1264€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Masléon ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Masléon (87130) ?
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
Vous souhaitez estimer le prix de votre bien ?
Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. Nous vous contacterons pour en savoir plus sur votre projet.
Prix de l’immobilier au m² en France
- Prix immobilier Île-de-France
- Prix immobilier Auvergne-Rhône-Alpes
- Prix immobilier Hauts-de-France
- Prix immobilier Occitanie
- Prix immobilier Grand Est
- Prix immobilier Normandie
- Prix immobilier Nouvelle-Aquitaine
- Prix immobilier Centre-Val de Loire
- Prix immobilier Bourgogne-Franche-Comté
- Prix immobilier Bretagne
- Prix immobilier Corse
- Prix immobilier Pays de la Loire
- Prix immobilier Provence-Alpes-Côte d’Azur
Articles du blog immobilier
Estimation maison divorce: évaluer le bien au juste prix.
Garantissez un partage équitable avec une estimation maison divorce précise. Découvrez les critères 2026 pour éviter tout risque fiscal.
Top 5 des meilleurs sites d’estimation immobilière en ligne en 2026
Quel site choisir pour réaliser soi-même la meilleure estimation immobilière possible ? Découvrez notre classement ainsi qu’un tableau récapitulatif pour y voir plus clair.
Top 8 des meilleurs courtiers en immobilier en 2026
Découvrez notre top 8 des meilleurs courtiers immobiliers en 2026 pour obtenir les meilleurs taux et services adaptés à votre projet.
Professionnels de l’immobilier
Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.
Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.
“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”