Maison 5 pièces - 105 m²
20 Rue jean giraudoux 87800 Saint-Maurice-les-Brousses
Montant déclaré de la mutation : 155 660 €
1 482 € / m²
- Surface bâtie :
- 105 m²
- Terrain :
- 522 m²
Prix immobilier au m² à La Meyze (87800). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à La Meyze indique un prix moyen de 1 602 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 180 € à 2 072 €/m² ; un prix moyen de 1 474 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 621 € à 2 750 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à La Meyze, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 602 € par m²
Fourchette estimée : de 1 180 € à 2 072 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 474 € par m²
Fourchette estimée : de 621 € à 2 750 € par m²
Analyse du marché immobilier : La Meyze
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à La Meyze (87800) est de 1 602 €/m² pour les appartements et 1 474 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 8,7 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 1 302 €/m² (Lotissement de La Gare) à 1 602 €/m² (Route de Perbin), soit un rapport d’environ 1,2.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
Et votre bien, combien vaut-il ?
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à La Meyze
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Prix au m² rue par rue à La Meyze (87800)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Route de Frontoin | 1602€ | 1474€ |
| Impasse des Bies | 1602€ | 1474€ |
| Impasse de la Puytavigne | 1602€ | 1474€ |
| Impasse de la Grangère | 1602€ | 1474€ |
| Route des Landes de Rouveix | 1602€ | 1474€ |
| Rue de Thomassy | 1602€ | 1474€ |
| Route de la Jaunie | 1602€ | 1474€ |
| Impasse du Puynegrier | 1602€ | 1474€ |
| Route du Maslong | 1602€ | 1474€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à La Meyze (87800)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 4 pièces - 72 m²
27 Imp des lys 87800 Burgnac
Montant déclaré de la mutation : 191 000 €
2 653 € / m²
- Surface bâtie :
- 72 m²
- Terrain :
- 411 m²
Maison 3 pièces - 73 m²
4 Rte de valette 87800 Nexon
Montant déclaré de la mutation : 133 000 €
1 822 € / m²
- Surface bâtie :
- 73 m²
- Terrain :
- 668 m²
Maison 4 pièces - 88 m²
31 Rue louis jouvet 87800 Nexon
Montant déclaré de la mutation : 140 500 €
1 597 € / m²
- Surface bâtie :
- 88 m²
- Terrain :
- 686 m²
Maison 3 pièces - 60 m²
612 Imp des cigales 87800 Jourgnac
Montant déclaré de la mutation : 84 000 €
1 400 € / m²
- Surface bâtie :
- 60 m²
- Terrain :
- 180 m²
Maison 5 pièces - 121 m²
5154 Chaillac 87800 La Roche-l'Abeille
Montant déclaré de la mutation : 120 000 €
992 € / m²
- Surface bâtie :
- 121 m²
- Terrain :
- 2 145 m²
Maison 3 pièces - 72 m²
2 Chaillac 87800 La Roche-l'Abeille
Montant déclaré de la mutation : 125 000 €
1 736 € / m²
- Surface bâtie :
- 72 m²
- Terrain :
- 436 m²
Maison 3 pièces - 70 m²
601 Rue matisse 87800 Jourgnac
Montant déclaré de la mutation : 136 000 €
1 943 € / m²
- Surface bâtie :
- 70 m²
- Terrain :
- 160 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à La Meyze (87800)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 138,8 m²
2024 Route des Sources 87800 La Meyze
- Énergie
- F(418 kWh/m²/an)
- GES
- F(91 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 88,3 m²
6 Avenue de la Gare 87800 La Meyze
- Énergie
- A(46,2 kWh/m²/an)
- GES
- A(1,7 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2013
Maison - 186,5 m²
399 Route des Planches 87800 La Meyze
- Énergie
- D(197 kWh/m²/an)
- GES
- D(33 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 71,6 m²
7 Rue Gabriel Débrégeas 87800 La Meyze
- Énergie
- D(239 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 75,9 m²
11 Rouveix 87800 La Meyze
- Énergie
- G(430 kWh/m²/an)
- GES
- C(16 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Appartement - 73,9 m²
Place de l'Eglise 87800 La Meyze
- Énergie
- D(198 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 116,3 m²
20 Rue de la Passerelle 87800 La Meyze
- Énergie
- C(141 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2006
Maison - 151,1 m²
17 Champsiaux 87800 La Meyze
- Énergie
- E(219,7 kWh/m²/an)
- GES
- E(68,2 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1948
Maison - 87 m²
7 Route de Veyrinas 87800 La Meyze
- Énergie
- D(210 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 69,2 m²
174 Allée de Montbessier 87800 La Meyze
- Énergie
- D(241 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 148,5 m²
3 Champsiaux 87800 La Meyze
- Énergie
- G(370 kWh/m²/an)
- GES
- G(108 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 90,7 m²
46bis Avenue de la Gare 87800 La Meyze
- Énergie
- B(77 kWh/m²/an)
- GES
- A(3 kgCO₂/m²/an)
Construction après 2021
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à La Meyze (87800)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 54 m2 | 26-10-2026 | La Meyze (87800) | 93 528€ | 1 732€ | 54 m2 |
Appartement de 61 m2 | 21-10-2026 | La Meyze (87800) | 115 046€ | 1 886€ | 61 m2 |
Appartement de 60 m2 | 16-10-2026 | La Meyze (87800) | 93 720€ | 1 562€ | 60 m2 |
Appartement de 150 m2 | 09-10-2026 | La Meyze (87800) | 225 300€ | 1 502€ | 150 m2 |
Appartement de 92 m2 | 06-10-2026 | La Meyze (87800) | 109 572€ | 1 191€ | 92 m2 |
Appartement de 82 m2 | 02-10-2026 | La Meyze (87800) | 128 166€ | 1 563€ | 82 m2 |
Appartement de 35 m2 | 29-09-2026 | La Meyze (87800) | 44 520€ | 1 272€ | 35 m2 |
Maison de 141 m2 | 24-09-2026 | La Meyze (87800) | 322 326€ | 2 286€ | 141 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à La Meyze ?
Budget indicatif : 115 344 € (72 m² × 1 602 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à La Meyze (87800)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
848
Taxe foncière
38.61%
Étudiants résidents
28
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 839
0-2 ans35(4,2%)
3-5 ans26(3,1%)
6-10 ans47(5,6%)
11-17 ans54(6,4%)
18-24 ans38(4,5%)
25-39 ans138(16,4%)
40-54 ans179(21,3%)
55-64 ans148(17,6%)
65-79 ans106(12,6%)
80+ ans68(8,1%)
Logements
518 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 518
Appartements21(3,3%)
Maisons494(77,8%)
Vacants76(12,0%)
Secondaires44(6,9%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 701
En emploi375(53,5%)
Sans emploi44(6,3%)
Retraités212(30,2%)
Étudiants28(4,0%)
Au foyer12(1,7%)
Autres30(4,3%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 3
Boulangeries2(66,7%)
Commerces non alimentaires1(33,3%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de La Meyze
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Saint-Hilaire-les-Places (87800) : prix immobilier
À environ 4,5 km
- Appartements
- 982 €/m²
- Maisons
- 1 424 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer La Meyze aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Haute-Vienne. Cette liste n’est pas un classement par distance à La Meyze.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Couzeix (87270) | 2438€ | 1896€ |
| Peyrilhac (87510) | 2395€ | 1497€ |
| Le Buis (87140) | 2286€ | 1555€ |
| Breuilaufa (87300) | 2207€ | 1265€ |
| Gorre (87310) | 2176€ | 1273€ |
| Saint-Yrieix-sous-Aixe (87700) | 2038€ | 1660€ |
| Saint-Martial-sur-Isop (87330) | 2006€ | 1467€ |
| Pageas (87230) | 1976€ | 1368€ |
| Champsac (87230) | 1891€ | 1264€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de La Meyze ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à La Meyze (87800) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Route de Frontoin (1 602 €/m²), Impasse des Bies (1 602 €/m²), Impasse de la Puytavigne (1 602 €/m²). Les plus bas sont observés pour Lotissement de La Gare (1 302 €/m²), Route de Perbin (1 602 €/m²), Route de Marneix (1 602 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Route de Frontoin (1 474 €/m²), Impasse des Bies (1 474 €/m²), Impasse de la Puytavigne (1 474 €/m²). Les plus bas sont observés pour Lotissement de La Gare (1 390 €/m²), Route de Perbin (1 474 €/m²), Route de Marneix (1 474 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”