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Prix immobilier au m² à Jouac (87890). Estimez votre bien gratuitement.

En , l’estimation des prix immobiliers à Jouac indique un prix moyen de 1 395 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 062 € à 1 960 €/m² ; un prix moyen de 1 153 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 567 € à 2 410 €/m².

Données AV Transaction —

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Les prix moyens actuels au m²

Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Jouac, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.

Appartements

Prix au m² moyen

1 395 € par m²

Fourchette estimée : de 1 062 € à 1 960 € par m²

Maisons

Prix au m² moyen

1 153 € par m²

Fourchette estimée : de 567 € à 2 410 € par m²

Analyse du marché immobilier : Jouac

Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.

Le prix moyen actuel estimé à Jouac (87890) est de 1 395 €/m² pour les appartements et 1 153 €/m² pour les maisons.

Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 21 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.

Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.

Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.

Et votre bien, combien vaut-il ?

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Les transactions, pas les annonces

Dernières ventes DVF enregistrées à Jouac (87890)

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.

Localisation de la vente DVFVente DVF

Maison 5 pièces - 175 m²

1 La leuge 87890 Jouac

Montant déclaré de la mutation : 171 200 €

978 € / m²

Surface bâtie :
175 m²
Terrain :
2 357 m²
Localisation de la vente DVFVente DVF

Maison 4 pièces - 68 m²

5 Rte de saint martin 87890 Jouac

Montant déclaré de la mutation : 135 000 €

1 985 € / m²

Surface bâtie :
68 m²
Terrain :
1 160 m²
Localisation de la vente DVFVente DVF

Maison 3 pièces - 90 m²

2 Rte de cromac 87890 Jouac

Montant déclaré de la mutation : 38 000 €

422 € / m²

Surface bâtie :
90 m²
Terrain :
577 m²
Localisation de la vente DVFVente DVF

Maison - 34 m²

6 Chez palant 87890 Jouac

Montant déclaré de la mutation : 5 000 €

147 € / m²

Surface bâtie :
34 m²
Terrain :
35 m²
Localisation de la vente DVFVente DVF

Maison - 1 m²

5019 Chez palant 87890 Jouac

Montant déclaré de la mutation : 5 000 €

5 000 € / m²

Surface bâtie :
1 m²
Terrain :
85 m²
Localisation de la vente DVFVente DVF

Maison 9 pièces - 168 m²

12 Rte de cromac 87890 Jouac

Montant déclaré de la mutation : 135 000 €

804 € / m²

Surface bâtie :
168 m²
Terrain :
445 m²
Localisation de la vente DVFVente DVF

Maison 4 pièces - 96 m²

1 Rte de saint martin 87890 Jouac

Montant déclaré de la mutation : 89 815 €

936 € / m²

Surface bâtie :
96 m²
Terrain :
297 m²
Localisation de la vente DVFVente DVF

Maison 6 pièces - 120 m²

23 Pierre folle 87890 Jouac

Montant déclaré de la mutation : 124 500 €

1 038 € / m²

Surface bâtie :
120 m²
Terrain :
115 m²

La performance énergétique

Derniers DPE enregistrés à Jouac (87890)

Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations

Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.

Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.

Localisation du DPEDPE

Maison - 61,9 m²

7 L'Home 87890 Jouac

Énergie
G(813 kWh/m²/an)
GES
C(24 kgCO₂/m²/an)

Construction avant 1948

Localisation du DPEDPE

Maison - 76 m²

5 Route de Cromac 87890 Jouac

Énergie
G(502 kWh/m²/an)
GES
G(106 kgCO₂/m²/an)

Construction avant 1948

Localisation du DPEDPE

Maison - 162,7 m²

4 Chez Palant 87890 Jouac

Énergie
C(121 kWh/m²/an)
GES
A(4 kgCO₂/m²/an)

Construction avant 1948

Localisation du DPEDPE

Maison - 55,1 m²

1 L’Home 87890 Jouac

Énergie
E(284 kWh/m²/an)
GES
B(9 kgCO₂/m²/an)

Construction avant 1948

Localisation du DPEDPE

Maison - 81 m²

14 Le Perminaud 87890 Jouac

Énergie
G(458 kWh/m²/an)
GES
C(17 kgCO₂/m²/an)

Construction avant 1948

Localisation du DPEDPE

Maison - 115,7 m²

2 Route de Saint Leger 87890 Jouac

Énergie
D(208,7 kWh/m²/an)
GES
B(7 kgCO₂/m²/an)

Construction avant 1948

Localisation du DPEDPE

Maison - 118,9 m²

2 Chez Palant 87890 Jouac

Énergie
G(462,6 kWh/m²/an)
GES
G(102 kgCO₂/m²/an)

Construction avant 1948

Localisation du DPEDPE

Maison - 132,5 m²

3 L'Home 87890 Jouac

Énergie
C(175,1 kWh/m²/an)
GES
B(6 kgCO₂/m²/an)

Construction avant 1948

Localisation du DPEDPE

Maison - 136,2 m²

4 Les Bastides 87890 Jouac

Énergie
C(144,1 kWh/m²/an)
GES
A(5 kgCO₂/m²/an)

Construction avant 1948

Localisation du DPEDPE

Maison - 93,9 m²

12 Le Perminaud 87890 Jouac

Énergie
E(257,7 kWh/m²/an)
GES
B(8 kgCO₂/m²/an)

Construction avant 1948

Localisation du DPEDPE

Maison - 66,3 m²

16 Pierre Folle 87890 Jouac

Énergie
F(406,1 kWh/m²/an)
GES
F(77 kgCO₂/m²/an)

Construction 1975-1977

Localisation du DPEDPE

Maison - 178 m²

1 La Leuge 87890 Jouac

Énergie
D(204,5 kWh/m²/an)
GES
D(39 kgCO₂/m²/an)

Construction avant 1948

Des projets immobiliers dans votre ville

Dernières estimations en ligne à Jouac (87890)

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Appartement de 117 m2
28-10-2026
Jouac (87890)
188 019€1 607€117 m2
Maison de 45 m2
22-10-2026
Jouac (87890)
47 385€1 053€45 m2
Maison de 101 m2
19-10-2026
Jouac (87890)
87 163€863€101 m2
Maison de 43 m2
11-10-2026
Jouac (87890)
69 445€1 615€43 m2
Appartement de 132 m2
05-10-2026
Jouac (87890)
179 124€1 357€132 m2
Appartement de 39 m2
01-10-2026
Jouac (87890)
70 239€1 801€39 m2
Appartement de 103 m2
28-09-2026
Jouac (87890)
119 377€1 159€103 m2
Maison de 36 m2
24-09-2026
Jouac (87890)
23 220€645€36 m2

Quel budget immobilier pour votre surface à Jouac ?

Budget indicatif : 100 440 € (72 m² × 1 395 €/m²).

Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.

Comprendre le cadre de vie

Informations locales à Jouac (87890)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

185

Taxe foncière

33.59%

Étudiants résidents

6

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 181

0-2 ans1(0,6%)
3-5 ans2(1,1%)
6-10 ans9(5,0%)
11-17 ans11(6,1%)
18-24 ans6(3,3%)
25-39 ans14(7,7%)
40-54 ans41(22,7%)
55-64 ans29(16,0%)
65-79 ans50(27,6%)
80+ ans18(9,9%)

Logements

175 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 175

Appartements4(1,5%)
Maisons171(65,3%)
Vacants25(9,5%)
Secondaires62(23,7%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 160

En emploi56(35,0%)
Sans emploi9(5,6%)
Retraités78(48,8%)
Étudiants6(3,8%)
Au foyer6(3,8%)
Autres5(3,1%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Données commerces indisponibles.

Le marché autour de vous

Comparer les prix immobiliers autour de Jouac

Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.

Élargir la comparaison

Comparer Jouac aux autres communes du département

Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Haute-Vienne. Cette liste n’est pas un classement par distance à Jouac.

Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.

Ville
Couzeix (87270)2438€1896€
Peyrilhac (87510)2395€1497€
Le Buis (87140)2286€1555€
Breuilaufa (87300)2207€1265€
Gorre (87310)2176€1273€
Saint-Yrieix-sous-Aixe (87700)2038€1660€
Saint-Martial-sur-Isop (87330)2006€1467€
Pageas (87230)1976€1368€
Champsac (87230)1891€1264€

Voir le marché immobilier du département Haute-Vienne

Des repères à interpréter

Comment lire les données immobilières de Jouac ?

Prix estimés et fourchettes
Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
Historique et ventes DVF
L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
Les limites d’une moyenne
Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
Pour estimer une adresse précise
La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.

Vos questions sur le marché local

FAQ : Quel est le prix au m² à Jouac (87890) ?

Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.

Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.

Estimation gratuite du prix dans la ville Jouac (87890).

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

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Prix de l’immobilier au m² en France

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