En , l’estimation des prix immobiliers Rue du Coufeix à Beaumont-du-Lac (87120) indique un prix moyen de 635 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 300 € à 1 803 €/m² ; un prix moyen de 1 663 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 719 € à 2 113 €/m².
Données AV Transaction —
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons Rue du Coufeix à Beaumont-du-Lac (87120), ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
Prix au m² moyen
635 € par m²
Fourchette estimée : de 300 € à 1 803 € par m²
Prix au m² moyen
1 663 € par m²
Fourchette estimée : de 719 € à 2 113 € par m²
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
Et votre bien, combien vaut-il ?
Renseignez son adresse pour obtenir une première estimation gratuite.
Noté 4.8 sur 5 par
Suivez les moyennes annuelles des transactions disponibles pour les appartements et les maisons, indépendamment des prix actuels estimés.
Entre 2017 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements est passé de 657 €/m² à 529 €/m². Cela représente une baisse de 19,4 % sur l’ensemble de la période.
Entre 2017 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons est passé de 1 456 €/m² à 1 564 €/m². Cela représente une hausse de 7,4 % sur l’ensemble de la période.
Ces moyennes au m² portent sur les transactions enregistrées pour chaque année, et non sur le prix actuel estimé affiché plus haut. Elles peuvent donc différer de l’estimation actuelle. Pour l’année en cours, la moyenne porte uniquement sur les transactions déjà renseignées. Les pourcentages indiquent la variation par rapport à l’année précédente lorsqu’elle est renseignée.
| Année | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 2026 | 529 €/m²−20,2 % | 1 564 €/m²−4,1 % |
| 2025 | 664 €/m²+11,3 % | 1 630 €/m²+10,3 % |
| 2024 | 596 €/m²−17 % | 1 478 €/m²−4,7 % |
| 2023 | 719 €/m²+7,2 % | 1 551 €/m²+1,8 % |
| 2022 | 671 €/m²+0,5 % | 1 524 €/m²+9,9 % |
| 2021 | 667 €/m²−5,4 % | 1 386 €/m²+10,7 % |
| 2020 | 705 €/m²+29,4 % | 1 253 €/m²−14,6 % |
| 2019 | 545 €/m²−13 % | 1 467 €/m²−6,9 % |
| 2018 | 626 €/m²−4,8 % | 1 576 €/m²+8,2 % |
| 2017 | 657 €/m² | 1 456 €/m² |
Les prix moyens des transactions enregistrées pour les appartements Rue du Coufeix à Beaumont-du-Lac (87120) ont baissé de 20,6 % sur 5 ans, passant de 667 €/m² en 2021 à 529 €/m² en 2026.
Les prix moyens des transactions enregistrées pour les maisons Rue du Coufeix à Beaumont-du-Lac (87120) ont augmenté de 12,8 % sur 5 ans, passant de 1 386 €/m² en 2021 à 1 564 €/m² en 2026.
Comparez les repères de prix de Rue du Coufeix avec ceux des autres rues de Beaumont-du-Lac. Ces moyennes ne remplacent pas une estimation à l’adresse de votre bien.
| Rue | ||
|---|---|---|
| Impasse du Puy Bruly | 3275€ | 2860€ |
| Sentier du Tuquet | 3180€ | 2780€ |
| Chemin du Bois de Crozat | 3180€ | 2780€ |
| Route des Thernes | 2836€ | 2550€ |
| Route du Puy Lavaud | 2760€ | 2460€ |
| Impasses des Bouiges | 2560€ | 2384€ |
| Impasse des Alpagas | 2506€ | 2788€ |
| Rue du Coufeix | 2376€ | 2576€ |
| Route de Gane Tréjaune | 2300€ | 2550€ |
La performance énergétique
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
456 Route d'Eymoutiers 87120 Beaumont-du-Lac
Construction avant 1948
335 Rue des Pierres 87120 Beaumont-du-Lac
Construction 1948-1974
3514 Route de Royère 87120 Beaumont-du-Lac
Construction avant 1948
863 Route de Nedde 87120 Beaumont-du-Lac
Construit en 2001
52 Rue du Foyer 87120 Beaumont-du-Lac
Construction avant 1948
24 Rue des Chênes 87120 Beaumont-du-Lac
Construction 1948-1974
12 Rue des Genévriers 87120 Beaumont-du-Lac
Construction 1948-1974
3633 Route de Royère 87120 Beaumont-du-Lac
Construction 1983-1988
51 Rue des Pierres 87120 Beaumont-du-Lac
Construction avant 1948
Beaumont-du-Lac
Construction 1948-1974
456 Route d'Eymoutiers 87120 Beaumont-du-Lac
Construction avant 1948
5 Rue des Chênes 87120 Beaumont-du-Lac
Construit en 1974
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
Les moyennes estimées des appartements et des maisons sont présentées séparément : elles ne permettent pas de déduire un prix global sans connaître la répartition des biens. Les fourchettes sont des repères, pas une garantie du prix de votre logement.
L’historique retrace les moyennes annuelles des transactions disponibles, indépendamment des prix actuels estimés. L’année en cours peut être incomplète. Le mois indiqué correspond à la consultation des données, pas à une date de mise à jour garantie.
Pour estimer un bien, comparez les références de sa commune puis prenez en compte son adresse, sa surface, son nombre de pièces, son état et sa performance énergétique.
Le prix actuel estimé au m² Rue du Coufeix à Beaumont-du-Lac (87120) pour un appartement est de 635 €. La fourchette estimée va de 300 € à 1 803 € par m². Le prix actuel estimé au m² Rue du Coufeix à Beaumont-du-Lac (87120) pour une maison est de 1 663 €. La fourchette estimée va de 719 € à 2 113 € par m².
Les prix moyens estimés au m² disponibles pour les maisons Rue du Coufeix à Beaumont-du-Lac (87120) sont les suivants : 1 pièce : 459 €/m² (fourchette de 268 € à 781 €/m²) ; 2 pièces : 1 933 €/m² (fourchette de 1 662 € à 2 505 €/m²) ; 3 pièces : 1 736 €/m² (fourchette de 1 259 € à 2 151 €/m²) ; 4 pièces : 1 459 €/m² (fourchette de 835 € à 2 181 €/m²) ; 5 pièces : 1 139 €/m² (fourchette de 728 € à 2 040 €/m²) ; 6 pièces : 967 €/m² (fourchette de 643 € à 1 805 €/m²). Ces repères ne prennent pas en compte toutes les caractéristiques d’un logement particulier.
Sur un an, entre 2025 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements Rue du Coufeix à Beaumont-du-Lac (87120) est passé de 664 €/m² à 529 €/m² et a enregistré une baisse de 20,2 %. Sur cinq ans, entre 2021 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements Rue du Coufeix à Beaumont-du-Lac (87120) est passé de 667 €/m² à 529 €/m² et a enregistré une baisse de 20,6 %. Sur un an, entre 2025 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons Rue du Coufeix à Beaumont-du-Lac (87120) est passé de 1 630 €/m² à 1 564 €/m² et a enregistré une baisse de 4,1 %. Sur cinq ans, entre 2021 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons Rue du Coufeix à Beaumont-du-Lac (87120) est passé de 1 386 €/m² à 1 564 €/m² et a enregistré une hausse de 12,8 %. Ces comparaisons portent sur les moyennes annuelles disponibles, et non sur les douze derniers mois glissants. Pour l’année en cours, seuls les actes déjà renseignés sont pris en compte : la moyenne n’est pas définitive.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 1 663 €/m², contre 635 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² supérieur de 161,7 % à celui des appartements, soit un écart de 1 028 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Rue du Coufeix à Beaumont-du-Lac (87120) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Rue du Coufeix à Beaumont-du-Lac (87120). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Rue du Coufeix à Beaumont-du-Lac (87120) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Rue du Coufeix à Beaumont-du-Lac (87120) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Rue du Coufeix à Beaumont-du-Lac (87120), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Rue du Coufeix à Beaumont-du-Lac (87120) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. Nous vous contacterons pour en savoir plus sur votre projet.
Garantissez un partage équitable avec une estimation maison divorce précise. Découvrez les critères 2026 pour éviter tout risque fiscal.
Quel site choisir pour réaliser soi-même la meilleure estimation immobilière possible ? Découvrez notre classement ainsi qu’un tableau récapitulatif pour y voir plus clair.
Découvrez notre top 8 des meilleurs courtiers immobiliers en 2026 pour obtenir les meilleurs taux et services adaptés à votre projet.
Professionnels de l’immobilier
Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.
“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
