Le prix moyen au m² Yvrac (33370) pour une maison est de 3337 €, variant de 1675 € à 5093 €. Le prix moyen au m² Yvrac (33370) pour un appartement est de 2927 €, avec des estimations allant de 2246 € à 4445 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Yvrac au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Yvrac (33370) pour une maison est de 3337 €, avec une fourchette de 1675 € à 5093 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3337 €) = 367047 euros. Le prix moyen au m² Yvrac (33370) pour un appartement est de 2927 €, avec des estimations allant de 2246 € à 4445 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2927 €) = 210729 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Yvrac (33370) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Yvrac (33370) pour une maison est de 3337 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Yvrac (33370) pour un appartement est de 2927 €.
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 3874€ | 3583€ | |
| 3504€ | 3022€ | |
| 3200€ | 3700€ | |
| 3800€ | 3200€ | |
| 2536€ | 3034€ | |
| 3250€ | 3860€ | |
| 3178€ | 3002€ | |
| 2525€ | 2890€ | |
| 3825€ | 3536€ | |
| 3050€ | 3550€ | |
| 2927€ | 3337€ | |
| 3500€ | 4006€ | |
| 4038€ | 3500€ | |
| 3938€ | 3660€ | |
| 3502€ | 3804€ | |
| 3500€ | 3000€ | |
| 4160€ | 4780€ | |
| 4000€ | 3500€ | |
| 3526€ | 4012€ | |
| 3515€ | 4032€ | |
| 3546€ | 4046€ | |
| 3106€ | 2995€ | |
| 3171€ | 3170€ | |
| 2927€ | 3337€ | |
| 4560€ | 4060€ | |
| 3076€ | 2876€ | |
| 2524€ | 2513€ | |
| 3550€ | 3050€ | |
| 3042€ | 3542€ | |
| 3532€ | 4032€ | |
| 3500€ | 3824€ | |
| 4300€ | 3780€ | |
| 4246€ | 4904€ | |
| 4330€ | 3750€ | |
| 3084€ | 3384€ | |
| 3500€ | 4000€ | |
| 2927€ | 3337€ | |
| 3500€ | 4050€ | |
| 3480€ | 4170€ | |
| 3500€ | 4100€ | |
| 2825€ | 2325€ | |
| 2597€ | 2696€ | |
| 3450€ | 2974€ | |
| 4048€ | 3542€ | |
| 4020€ | 3520€ | |
| 2927€ | 3337€ | |
| 3500€ | 4000€ | |
| 3825€ | 4560€ | |
| 4025€ | 4480€ | |
| 4180€ | 3825€ | |
| 3200€ | 3000€ | |
| 4100€ | 4600€ | |
| 2250€ | 2050€ | |
| 3468€ | 3775€ |
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
2 836
Taxe foncière
31.21%
Étudiants résidents
144
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 2 818
1 342 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 1 342
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 2 326
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 8
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Yvrac (33370) de 68 m2 | 16-07-2026 | Yvrac (33370) | 281 248€ | 4 136€ | 68 m2 |
Estimation d'un appartement à Yvrac (33370) de 41 m2 | 09-07-2026 | Yvrac (33370) | 83 394€ | 2 034€ | 41 m2 |
Estimation d'un appartement à Yvrac (33370) de 73 m2 | 08-07-2026 | Yvrac (33370) | 244 915€ | 3 355€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison à Yvrac (33370) de 128 m2 | 04-07-2026 | Yvrac (33370) | 277 248€ | 2 166€ | 128 m2 |
Estimation d'une maison à Yvrac (33370) de 85 m2 | 26-06-2026 | Yvrac (33370) | 230 775€ | 2 715€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison à Yvrac (33370) de 110 m2 | 21-06-2026 | Yvrac (33370) | 385 110€ | 3 501€ | 110 m2 |
Estimation d'un appartement à Yvrac (33370) de 93 m2 | 16-06-2026 | Yvrac (33370) | 350 238€ | 3 766€ | 93 m2 |
Estimation d'un appartement à Yvrac (33370) de 141 m2 | 14-06-2026 | Yvrac (33370) | 466 992€ | 3 312€ | 141 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Yvrac (33370) de 5 pièce(s) - 135 m2 | 30-12-2025 | 16 lot hameau de bourdieu à Yvrac (33370) | 357 760 € | 135 m2 | 627 m2 | Non |
Vente d'une maison à Yvrac (33370) de 4 pièce(s) - 95 m2 | 29-12-2025 | 32 imp rene dumont à Yvrac (33370) | 222 050 € | 95 m2 | 392 m2 | Non |
Vente d'une maison à Yvrac (33370) de 4 pièce(s) - 73 m2 | 29-12-2025 | 82 av branne à Yvrac (33370) | 300 000 € | 73 m2 | 585 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Yvrac (33370) de 2 pièce(s) - 39 m2 | 23-12-2025 | 88 av de l entre deux mers à Yvrac (33370) | 150 000 € | 39 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Yvrac (33370) de 4 pièce(s) - 88 m2 | 23-12-2025 | 4 rue canterane à Yvrac (33370) | 266 000 € | 88 m2 | 1048 m2 | Non |
Vente d'une maison à Yvrac (33370) de 4 pièce(s) - 94 m2 | 22-12-2025 | 55 rue du moulin d antoune à Yvrac (33370) | 300 000 € | 94 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Yvrac (33370) de 4 pièce(s) - 75 m2 | 22-12-2025 | 9015 lot duviella à Yvrac (33370) | 260 000 € | 75 m2 | 849 m2 | Non |
Vente d'une maison à Yvrac (33370) de 6 pièce(s) - 205 m2 | 19-12-2025 | 39 av de la source à Yvrac (33370) | 761 950 € | 205 m2 | 1459 m2 | Non |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
