Prix immobilier Lieu Dit Biroche à Saint-Médard-de-Guizières (33230). Estimez votre bien gratuitement.

FAQ : Quel est le prix au m² Lieu Dit Biroche à Saint-Médard-de-Guizières (33230) ?

Quel est le prix actuel estimé au m² Lieu Dit Biroche à Saint-Médard-de-Guizières (33230) ?

Le prix actuel estimé au m² Lieu Dit Biroche à Saint-Médard-de-Guizières (33230) pour un appartement est de 1 638 €. La fourchette estimée va de 1 228 € à 1 975 € par m². Le prix actuel estimé au m² Lieu Dit Biroche à Saint-Médard-de-Guizières (33230) pour une maison est de 1 521 €. La fourchette estimée va de 960 € à 2 027 € par m².

Quel est le prix au m² par nombre de pièces pour une maison Lieu Dit Biroche à Saint-Médard-de-Guizières (33230) ?

Les prix moyens estimés au m² disponibles pour les maisons Lieu Dit Biroche à Saint-Médard-de-Guizières (33230) sont les suivants : 1 pièce : 1 887 €/m² (fourchette de 795 € à 2 362 €/m²) ; 2 pièces : 1 187 €/m² (fourchette de 971 € à 2 392 €/m²) ; 3 pièces : 1 543 €/m² (fourchette de 1 022 € à 2 415 €/m²) ; 4 pièces : 1 663 €/m² (fourchette de 1 047 € à 2 276 €/m²) ; 5 pièces : 1 448 €/m² (fourchette de 770 € à 2 160 €/m²) ; 6 pièces : 1 201 €/m² (fourchette de 808 € à 1 895 €/m²) ; 7 pièces : 1 226 €/m² (fourchette de 658 € à 1 905 €/m²). Ces repères ne prennent pas en compte toutes les caractéristiques d’un logement particulier.

Comment les prix immobiliers Lieu Dit Biroche à Saint-Médard-de-Guizières (33230) ont-ils évolué selon les données disponibles ?

Sur un an, entre 2025 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements Lieu Dit Biroche à Saint-Médard-de-Guizières (33230) est passé de 1 654 €/m² à 1 507 €/m² et a enregistré une baisse de 8,9 %. Sur cinq ans, entre 2021 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements Lieu Dit Biroche à Saint-Médard-de-Guizières (33230) est passé de 1 462 €/m² à 1 507 €/m² et a enregistré une hausse de 3,1 %. Sur un an, entre 2025 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons Lieu Dit Biroche à Saint-Médard-de-Guizières (33230) est passé de 1 611 €/m² à 1 470 €/m² et a enregistré une baisse de 8,8 %. Sur cinq ans, entre 2021 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons Lieu Dit Biroche à Saint-Médard-de-Guizières (33230) est passé de 1 380 €/m² à 1 470 €/m² et a enregistré une hausse de 6,5 %. Ces comparaisons portent sur les moyennes annuelles disponibles, et non sur les douze derniers mois glissants. Pour l’année en cours, seuls les actes déjà renseignés sont pris en compte : la moyenne n’est pas définitive.

Comment les prix au m² des maisons et des appartements se comparent-ils Lieu Dit Biroche à Saint-Médard-de-Guizières (33230) ?

Le prix actuel estimé d’une maison est de 1 521 €/m², contre 1 638 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² inférieur de 7,2 % à celui des appartements, soit un écart de 118 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.

Les données de prix immobilier pour Lieu Dit Biroche à Saint-Médard-de-Guizières (33230) sont-elles fiables ?

Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Lieu Dit Biroche à Saint-Médard-de-Guizières (33230) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Lieu Dit Biroche à Saint-Médard-de-Guizières (33230). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Lieu Dit Biroche à Saint-Médard-de-Guizières (33230) permet d’affiner ces indications.

À quoi correspondent les prix bas, moyen et haut au m² pour Lieu Dit Biroche à Saint-Médard-de-Guizières (33230) ?

Le prix actuel estimé au m² pour Lieu Dit Biroche à Saint-Médard-de-Guizières (33230) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Lieu Dit Biroche à Saint-Médard-de-Guizières (33230), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Lieu Dit Biroche à Saint-Médard-de-Guizières (33230) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.