Le prix moyen au m² Gensac (33890) pour une maison est de 1304 €, variant de 622 € à 2657 €. Le prix moyen au m² Gensac (33890) pour un appartement est de 1202 €, avec des estimations allant de 846 € à 1595 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Gensac au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Gensac (33890) pour une maison est de 1304 €, avec une fourchette de 622 € à 2657 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1304 €) = 143420 euros. Le prix moyen au m² Gensac (33890) pour un appartement est de 1202 €, avec des estimations allant de 846 € à 1595 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1202 €) = 86548 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Gensac (33890) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Gensac (33890) pour une maison est de 1304 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Gensac (33890) pour un appartement est de 1202 €.
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 2476€ | 2354€ | |
| 3504€ | 3032€ | |
| 3002€ | 2802€ | |
| 2475€ | 3000€ | |
| 2500€ | 3050€ | |
| 2538€ | 2790€ | |
| 3494€ | 3024€ | |
| 2805€ | 3184€ | |
| 5250€ | 5750€ | |
| 1202€ | 1304€ | |
| 2358€ | 2846€ | |
| 3500€ | 2426€ | |
| 3500€ | 3800€ | |
| 2220€ | 2512€ | |
| 3500€ | 4000€ | |
| 3020€ | 2822€ | |
| 3480€ | 3014€ | |
| 3070€ | 2866€ | |
| 3546€ | 4090€ | |
| 3500€ | 3000€ | |
| 3500€ | 4000€ | |
| 2858€ | 2496€ | |
| 4580€ | 5080€ | |
| 2765€ | 3165€ | |
| 3500€ | 3980€ | |
| 3175€ | 3440€ | |
| 3498€ | 4054€ | |
| 4180€ | 3780€ | |
| 3500€ | 4000€ | |
| 2750€ | 3106€ | |
| 3500€ | 4000€ | |
| 2435€ | 2216€ | |
| 3350€ | 2850€ | |
| 1806€ | 1887€ | |
| 3800€ | 4264€ | |
| 4020€ | 4520€ | |
| 3020€ | 2822€ | |
| 4025€ | 3520€ | |
| 3500€ | 4040€ | |
| 4224€ | 4818€ | |
| 3498€ | 3028€ | |
| 4510€ | 4810€ | |
| 2463€ | 3080€ | |
| 3210€ | 3010€ | |
| 3840€ | 4240€ | |
| 3850€ | 4550€ | |
| 4170€ | 4770€ | |
| 1878€ | 1855€ | |
| 3500€ | 4000€ | |
| 3500€ | 4006€ | |
| 4000€ | 4800€ | |
| 4800€ | 4200€ | |
| 1202€ | 1304€ | |
| 2336€ | 2536€ | |
| 1202€ | 1304€ | |
| 3500€ | 4000€ | |
| 3400€ | 3200€ | |
| 3504€ | 3836€ | |
| 1202€ | 1304€ | |
| 1202€ | 1304€ | |
| 1202€ | 1304€ | |
| 3050€ | 2550€ | |
| 3500€ | 4000€ | |
| 3860€ | 4260€ | |
| 3476€ | 3776€ | |
| 3140€ | 2740€ | |
| 3500€ | 4006€ | |
| 3863€ | 4363€ | |
| 3488€ | 4025€ | |
| 4260€ | 3760€ | |
| 3500€ | 4030€ | |
| 3480€ | 3970€ | |
| 3540€ | 3840€ | |
| 3500€ | 4000€ | |
| 4100€ | 3900€ | |
| 3490€ | 3990€ | |
| 3500€ | 4000€ | |
| 3540€ | 4040€ | |
| 3500€ | 4000€ | |
| 2542€ | 2392€ | |
| 4200€ | 4700€ | |
| 4090€ | 3590€ | |
| 4200€ | 4800€ | |
| 3500€ | 4000€ | |
| 1202€ | 1304€ | |
| 4060€ | 4480€ | |
| 3500€ | 4040€ | |
| 4010€ | 4510€ | |
| 3900€ | 3400€ | |
| 3500€ | 4026€ | |
| 3424€ | 3294€ | |
| 2042€ | 2242€ | |
| 4160€ | 4760€ | |
| 4202€ | 4798€ | |
| 3550€ | 3350€ | |
| 4220€ | 4822€ | |
| 4000€ | 4800€ | |
| 5213€ | 4813€ | |
| 3525€ | 3825€ | |
| 2336€ | 2536€ | |
| 4210€ | 4810€ | |
| 4263€ | 4860€ | |
| 4180€ | 4980€ | |
| 3576€ | 4076€ | |
| 4524€ | 5524€ | |
| 3516€ | 4016€ | |
| 3502€ | 3010€ | |
| 3525€ | 4000€ | |
| 1202€ | 1304€ | |
| 2264€ | 2836€ | |
| 4180€ | 4780€ | |
| 4240€ | 4900€ |
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
781
Taxe foncière
36.67%
Étudiants résidents
28
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 740
517 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 517
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 637
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 5
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Gensac (33890) de 57 m2 | 18-07-2026 | Gensac (33890) | 64 182€ | 1 126€ | 57 m2 |
Estimation d'une maison à Gensac (33890) de 42 m2 | 13-07-2026 | Gensac (33890) | 94 626€ | 2 253€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison à Gensac (33890) de 48 m2 | 05-07-2026 | Gensac (33890) | 111 456€ | 2 322€ | 48 m2 |
Estimation d'un appartement à Gensac (33890) de 41 m2 | 28-06-2026 | Gensac (33890) | 53 136€ | 1 296€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison à Gensac (33890) de 72 m2 | 27-06-2026 | Gensac (33890) | 166 248€ | 2 309€ | 72 m2 |
Estimation d'une maison à Gensac (33890) de 90 m2 | 22-06-2026 | Gensac (33890) | 220 230€ | 2 447€ | 90 m2 |
Estimation d'une maison à Gensac (33890) de 68 m2 | 21-06-2026 | Gensac (33890) | 58 752€ | 864€ | 68 m2 |
Estimation d'une maison à Gensac (33890) de 148 m2 | 13-06-2026 | Gensac (33890) | 354 756€ | 2 397€ | 148 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Gensac (33890) de 5 pièce(s) - 137 m2 | 25-11-2025 | 5 rue des allees à Gensac (33890) | 171 500 € | 137 m2 | 407 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gensac (33890) de 4 pièce(s) - 110 m2 | 19-11-2025 | 20 grand rue à Gensac (33890) | 217 500 € | 110 m2 | 440 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gensac (33890) de 4 pièce(s) - 160 m2 | 18-11-2025 | 6 gr grand' rue à Gensac (33890) | 130 000 € | 160 m2 | 125 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gensac (33890) de 3 pièce(s) - 80 m2 | 21-10-2025 | 127 rue du chateau à Gensac (33890) | 33 150 € | 80 m2 | 194 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gensac (33890) de 5 pièce(s) - 92 m2 | 15-10-2025 | 150 au fosse de mathelin à Gensac (33890) | 125 000 € | 92 m2 | 3570 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gensac (33890) de 3 pièce(s) - 52 m2 | 10-10-2025 | 10 rue du chateau à Gensac (33890) | 55 000 € | 52 m2 | 90 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gensac (33890) de 4 pièce(s) - 140 m2 | 02-10-2025 | 174 carriole à Gensac (33890) | 65 000 € | 140 m2 | 1140 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gensac (33890) de 4 pièce(s) - 160 m2 | 25-09-2025 | 407 gabach à Gensac (33890) | 266 920 € | 160 m2 | 1217 m2 | Non |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
