Maison 4 pièces - 89 m²
309 Rte des babots 24260 Le Bugue
Montant déclaré de la mutation : 169 500 €
1 904 € / m²
- Surface bâtie :
- 89 m²
- Terrain :
- 3 040 m²
Prix immobilier au m² à Saint-Chamassy (24260). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Saint-Chamassy indique un prix moyen de 1 578 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 139 € à 2 586 €/m² ; un prix moyen de 2 477 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 955 € à 5 115 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Saint-Chamassy, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 578 € par m²
Fourchette estimée : de 1 139 € à 2 586 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
2 477 € par m²
Fourchette estimée : de 955 € à 5 115 € par m²
Analyse du marché immobilier : Saint-Chamassy
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Saint-Chamassy (24260) est de 1 578 €/m² pour les appartements et 2 477 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 36,3 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 1 578 €/m² (Impasse de Pech Melou) à 1 983 €/m² (Impasse de Bruzat), soit un rapport d’environ 1,3.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
Et votre bien, combien vaut-il ?
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Saint-Chamassy
Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.
Prix au m² rue par rue à Saint-Chamassy (24260)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Impasse de Bruzat | 1983€ | 2091€ |
| Impasse de Pech Melou | 1578€ | 2477€ |
| Place de l'Eglise St Eumach | 1578€ | 2477€ |
| Chemin de la Caranbole | 1578€ | 2477€ |
| Route de Pégauret | 1578€ | 2477€ |
| Chemin de la Perroutasse | 1578€ | 2477€ |
| Impasse de Lambiran | 1578€ | 2477€ |
| Route de Pécany | 1578€ | 2477€ |
| Place des Acanthes | 1578€ | 2477€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Saint-Chamassy (24260)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 5 pièces - 124 m²
105 La borie 24260 Le Bugue
Montant déclaré de la mutation : 351 000 €
2 831 € / m²
- Surface bâtie :
- 124 m²
- Terrain :
- 977 m²
Maison 2 pièces - 48 m²
516 Fongibe 24260 Campagne
Montant déclaré de la mutation : 97 000 €
2 021 € / m²
- Surface bâtie :
- 48 m²
- Terrain :
- 800 m²
Maison 5 pièces - 90 m²
111 Imp des fougeres 24260 Le Bugue
Montant déclaré de la mutation : 224 500 €
2 494 € / m²
- Surface bâtie :
- 90 m²
- Terrain :
- 910 m²
Maison 4 pièces - 124 m²
44 Le bourg est 24260 Campagne
Montant déclaré de la mutation : 55 300 €
446 € / m²
- Surface bâtie :
- 124 m²
- Terrain :
- 323 m²
Maison 5 pièces - 99 m²
80 Imp de beauvegat 24260 Saint-Chamassy
Montant déclaré de la mutation : 210 000 €
2 121 € / m²
- Surface bâtie :
- 99 m²
- Terrain :
- 1 170 m²
Maison 5 pièces - 135 m²
44 Av de la gare 24260 Le Bugue
Montant déclaré de la mutation : 205 000 €
1 519 € / m²
- Surface bâtie :
- 135 m²
- Terrain :
- 514 m²
Maison 4 pièces - 70 m²
10 Rue jean leon dessalles 24260 Le Bugue
Montant déclaré de la mutation : 130 000 €
1 857 € / m²
- Surface bâtie :
- 70 m²
- Terrain :
- 693 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Saint-Chamassy (24260)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 64 m²
406 Route de Vic 24260 Saint-Chamassy
- Énergie
- D(196 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1979
Maison - 105 m²
297 Route de Pécany 24260 Saint-Chamassy
- Énergie
- E(256,1 kWh/m²/an)
- GES
- D(40,9 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1780
Maison - 104,2 m²
1653 Route de Pégauret 24260 Saint-Chamassy
- Énergie
- E(300 kWh/m²/an)
- GES
- C(11 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 86,8 m²
297 Route de Pécany 24260 Saint-Chamassy
- Énergie
- E(259,7 kWh/m²/an)
- GES
- D(49,4 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1780
Maison - 119 m²
317 Route de la Virague 24260 Saint-Chamassy
- Énergie
- E(281 kWh/m²/an)
- GES
- C(11 kgCO₂/m²/an)
Construction 1978-1982
Maison - 121,8 m²
361 Route de Falgueyrat 24260 Saint-Chamassy
- Énergie
- F(293,1 kWh/m²/an)
- GES
- F(83,2 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1850
Maison - 81,5 m²
101 Impasse des Robiniers 24260 Saint-Chamassy
- Énergie
- C(145 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction 2006-2012
Maison - 113,1 m²
625 Route du Château de Labatut 24260 Saint-Chamassy
- Énergie
- E(276 kWh/m²/an)
- GES
- B(10 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 64,6 m²
206 Impasse de Bruzat 24260 Saint-Chamassy
- Énergie
- C(171 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2007
Maison - 50,1 m²
2244 Route de Falgueyrat 24260 Saint-Chamassy
- Énergie
- E(316 kWh/m²/an)
- GES
- C(11 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 91 m²
845 Route du Château de Labatut 24260 Saint-Chamassy
- Énergie
- C(156 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction 2001-2005
Maison - 119,2 m²
Route de Caillavet 24260 Saint-Chamassy
- Énergie
- F(282 kWh/m²/an)
- GES
- F(70 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Saint-Chamassy (24260)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 93 m2 | 28-10-2026 | Saint-Chamassy (24260) | 96 069€ | 1 033€ | 93 m2 |
Appartement de 127 m2 | 24-10-2026 | Saint-Chamassy (24260) | 140 970€ | 1 110€ | 127 m2 |
Appartement de 143 m2 | 18-10-2026 | Saint-Chamassy (24260) | 154 011€ | 1 077€ | 143 m2 |
Maison de 79 m2 | 15-10-2026 | Saint-Chamassy (24260) | 114 471€ | 1 449€ | 79 m2 |
Maison de 76 m2 | 13-10-2026 | Saint-Chamassy (24260) | 140 904€ | 1 854€ | 76 m2 |
Maison de 47 m2 | 10-10-2026 | Saint-Chamassy (24260) | 84 318€ | 1 794€ | 47 m2 |
Appartement de 56 m2 | 09-10-2026 | Saint-Chamassy (24260) | 66 528€ | 1 188€ | 56 m2 |
Maison de 96 m2 | 04-10-2026 | Saint-Chamassy (24260) | 363 360€ | 3 785€ | 96 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Saint-Chamassy ?
Budget indicatif : 113 616 € (72 m² × 1 578 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Saint-Chamassy (24260)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
530
Taxe foncière
44.13%
Étudiants résidents
16
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 502
0-2 ans9(1,8%)
3-5 ans8(1,6%)
6-10 ans15(3,0%)
11-17 ans38(7,6%)
18-24 ans12(2,4%)
25-39 ans56(11,2%)
40-54 ans101(20,1%)
55-64 ans86(17,1%)
65-79 ans131(26,1%)
80+ ans46(9,2%)
Logements
419 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 419
Appartements3(0,5%)
Maisons408(69,9%)
Vacants34(5,8%)
Secondaires139(23,8%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 448
En emploi180(40,2%)
Sans emploi26(5,8%)
Retraités200(44,6%)
Étudiants16(3,6%)
Au foyer10(2,2%)
Autres16(3,6%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 1
Magasins alimentaires1(100,0%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Saint-Chamassy
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Coux et Bigaroque-Mouzens (24220) : prix immobilier
À environ 4,3 km
- Appartements
- 1 528 €/m²
- Maisons
- 2 486 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Saint-Chamassy aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Dordogne. Cette liste n’est pas un classement par distance à Saint-Chamassy.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Clermont-de-Beauregard (24140) | 4192€ | 1784€ |
| Saint-Avit-de-Vialard (24260) | 4134€ | 1686€ |
| Saint-Georges-de-Montclard (24140) | 4125€ | 1761€ |
| Sainte-Foy-de-Longas (24510) | 4096€ | 1634€ |
| Limeuil (24510) | 4093€ | 2083€ |
| Pezuls (24510) | 4060€ | 1715€ |
| Paunat (24510) | 4046€ | 2367€ |
| Saint-Martin-des-Combes (24140) | 4038€ | 1696€ |
| Mauzac-et-Grand-Castang (24150) | 3945€ | 1472€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Saint-Chamassy ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Saint-Chamassy (24260) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Impasse de Bruzat (1 983 €/m²), Impasse de Pech Melou (1 578 €/m²), Place de l'Eglise St Eumach (1 578 €/m²). Les plus bas sont observés pour Lotissement de Péchantouny (1 578 €/m²), Route de Perdigat (1 578 €/m²), Impasse du Font de Pécany (1 578 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Impasse de Pech Melou (2 477 €/m²), Place de l'Eglise St Eumach (2 477 €/m²), Chemin de la Caranbole (2 477 €/m²). Les plus bas sont observés pour Impasse de Bruzat (2 091 €/m²), Lotissement de Péchantouny (2 477 €/m²), Route de Perdigat (2 477 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”