Maison 3 pièces - 80 m²
32 La plagne 24480 Alles-sur-Dordogne
Montant déclaré de la mutation : 88 500 €
1 106 € / m²
- Surface bâtie :
- 80 m²
- Terrain :
- 300 m²
Prix immobilier au m² à Alles-sur-Dordogne (24480). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Alles-sur-Dordogne indique un prix moyen de 1 616 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 083 € à 2 478 €/m² ; un prix moyen de 2 191 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 1 089 € à 4 412 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Alles-sur-Dordogne, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 616 € par m²
Fourchette estimée : de 1 083 € à 2 478 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
2 191 € par m²
Fourchette estimée : de 1 089 € à 4 412 € par m²
Analyse du marché immobilier : Alles-sur-Dordogne
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Alles-sur-Dordogne (24480) est de 1 616 €/m² pour les appartements et 2 191 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 26,2 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Alles-sur-Dordogne
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Prix au m² rue par rue à Alles-sur-Dordogne (24480)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Impasse Combe de Ferrand | 1616€ | 2191€ |
| Ruelle de la Vierge | 1616€ | 2191€ |
| Route des Salveyries | 1616€ | 2191€ |
| Impasse de Borie Neuve | 1616€ | 2191€ |
| Route des Gipoux | 1616€ | 2191€ |
| Impasse de Petit Bout | 1616€ | 2191€ |
| Impasse du Treillac | 1616€ | 2191€ |
| Impasse de Fonbeney | 1616€ | 2191€ |
| Impasse des Joncailles | 1616€ | 2191€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Alles-sur-Dordogne (24480)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 6 pièces - 93 m²
44 Le bourg nord 24480 Le Buisson-de-Cadouin
Montant déclaré de la mutation : 120 000 €
1 290 € / m²
- Surface bâtie :
- 93 m²
- Terrain :
- 2 860 m²
Maison 5 pièces - 98 m²
110 La croix de la briolette 24480 Molières
Montant déclaré de la mutation : 100 000 €
1 020 € / m²
- Surface bâtie :
- 98 m²
- Terrain :
- 516 m²
Maison 5 pièces - 84 m²
284 Av des sycomores 24480 Le Buisson-de-Cadouin
Montant déclaré de la mutation : 118 000 €
1 405 € / m²
- Surface bâtie :
- 84 m²
- Terrain :
- 363 m²
Appartement 4 pièces - 60 m²
47 Rue de la republique 24480 Le Buisson-de-Cadouin
Montant déclaré de la mutation : 100 000 €
1 667 € / m²
- Surface bâtie :
- 60 m²
- Terrain :
- 328 m²
Maison 5 pièces - 134 m²
574 Lolhm 24480 Le Buisson-de-Cadouin
Montant déclaré de la mutation : 149 000 €
1 112 € / m²
- Surface bâtie :
- 134 m²
- Terrain :
- 3 313 m²
Maison 4 pièces - 83 m²
406 Rue de l amitie 24480 Le Buisson-de-Cadouin
Montant déclaré de la mutation : 150 000 €
1 807 € / m²
- Surface bâtie :
- 83 m²
- Terrain :
- 476 m²
Maison 5 pièces - 140 m²
550 Terres du placard 24480 Le Buisson-de-Cadouin
Montant déclaré de la mutation : 205 000 €
1 464 € / m²
- Surface bâtie :
- 140 m²
- Terrain :
- 1 000 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Alles-sur-Dordogne (24480)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 176 m²
140 Chemin du Gers 24480 Alles-sur-Dordogne
- Énergie
- D(181 kWh/m²/an)
- GES
- D(45 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 75,5 m²
38 Ruelle de la Vierge 24480 Alles-sur-Dordogne
- Énergie
- G(410 kWh/m²/an)
- GES
- G(130 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 146,1 m²
Route du Treillac 24480 Alles-sur-Dordogne
- Énergie
- F(299 kWh/m²/an)
- GES
- F(87 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 209 m²
1988 Route de la Rivière 24480 Alles-sur-Dordogne
- Énergie
- D(196,3 kWh/m²/an)
- GES
- D(47 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 209 m²
1988 Route de la Rivière 24480 Alles-sur-Dordogne
- Énergie
- D(196,3 kWh/m²/an)
- GES
- D(47 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 84 m²
Route de La Plaine 24480 Alles-sur-Dordogne
- Énergie
- C(128,7 kWh/m²/an)
- GES
- A(3 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 61 m²
553 Route des Lebrets 24480 Alles-sur-Dordogne
- Énergie
- D(203,5 kWh/m²/an)
- GES
- B(8 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 147,8 m²
18 Ruelle du Brochet 24480 Alles-sur-Dordogne
- Énergie
- E(251,1 kWh/m²/an)
- GES
- D(48 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 106 m²
2164 Route de la Rivière 24480 Alles-sur-Dordogne
- Énergie
- E(219 kWh/m²/an)
- GES
- E(69 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 224 m²
1988 Route de la Rivière 24480 Alles-sur-Dordogne
- Énergie
- C(117 kWh/m²/an)
- GES
- C(28 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 153,1 m²
333 Route des Salveyries 24480 Alles-sur-Dordogne
- Énergie
- E(299,7 kWh/m²/an)
- GES
- E(54 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1970
Maison - 92 m²
Route de la Rivière 24480 Alles-sur-Dordogne
- Énergie
- D(237,1 kWh/m²/an)
- GES
- B(9,5 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1985
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Alles-sur-Dordogne (24480)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 74 m2 | 29-10-2026 | Alles-sur-Dordogne (24480) | 152 662€ | 2 063€ | 74 m2 |
Maison de 113 m2 | 26-10-2026 | Alles-sur-Dordogne (24480) | 435 728€ | 3 856€ | 113 m2 |
Appartement de 65 m2 | 25-10-2026 | Alles-sur-Dordogne (24480) | 96 785€ | 1 489€ | 65 m2 |
Appartement de 58 m2 | 21-10-2026 | Alles-sur-Dordogne (24480) | 93 960€ | 1 620€ | 58 m2 |
Appartement de 42 m2 | 15-10-2026 | Alles-sur-Dordogne (24480) | 51 450€ | 1 225€ | 42 m2 |
Appartement de 78 m2 | 13-10-2026 | Alles-sur-Dordogne (24480) | 110 448€ | 1 416€ | 78 m2 |
Maison de 81 m2 | 07-10-2026 | Alles-sur-Dordogne (24480) | 180 630€ | 2 230€ | 81 m2 |
Maison de 112 m2 | 03-10-2026 | Alles-sur-Dordogne (24480) | 348 768€ | 3 114€ | 112 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Alles-sur-Dordogne ?
Budget indicatif : 116 352 € (72 m² × 1 616 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Alles-sur-Dordogne (24480)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
394
Taxe foncière
49.92%
Étudiants résidents
12
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 385
0-2 ans7(1,8%)
3-5 ans13(3,4%)
6-10 ans25(6,5%)
11-17 ans27(7,0%)
18-24 ans13(3,4%)
25-39 ans46(11,9%)
40-54 ans78(20,3%)
55-64 ans59(15,3%)
65-79 ans70(18,2%)
80+ ans47(12,2%)
Logements
251 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 251
Appartements3(0,9%)
Maisons245(74,2%)
Vacants8(2,4%)
Secondaires74(22,4%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 325
En emploi135(41,5%)
Sans emploi25(7,7%)
Retraités135(41,5%)
Étudiants12(3,7%)
Au foyer7(2,2%)
Autres11(3,4%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Données commerces indisponibles.
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Alles-sur-Dordogne
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Le Buisson-de-Cadouin (24480) : prix immobilier
À environ 5,4 km
- Appartements
- 1 543 €/m²
- Maisons
- 1 922 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Alles-sur-Dordogne aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Dordogne. Cette liste n’est pas un classement par distance à Alles-sur-Dordogne.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Clermont-de-Beauregard (24140) | 4192€ | 1784€ |
| Saint-Avit-de-Vialard (24260) | 4134€ | 1686€ |
| Saint-Georges-de-Montclard (24140) | 4125€ | 1761€ |
| Sainte-Foy-de-Longas (24510) | 4096€ | 1634€ |
| Limeuil (24510) | 4093€ | 2083€ |
| Pezuls (24510) | 4060€ | 1715€ |
| Paunat (24510) | 4046€ | 2367€ |
| Saint-Martin-des-Combes (24140) | 4038€ | 1696€ |
| Mauzac-et-Grand-Castang (24150) | 3945€ | 1472€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Alles-sur-Dordogne ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Alles-sur-Dordogne (24480) ?
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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Prix de l’immobilier au m² en France
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- Prix immobilier Hauts-de-France
- Prix immobilier Occitanie
- Prix immobilier Grand Est
- Prix immobilier Normandie
- Prix immobilier Nouvelle-Aquitaine
- Prix immobilier Centre-Val de Loire
- Prix immobilier Bourgogne-Franche-Comté
- Prix immobilier Bretagne
- Prix immobilier Corse
- Prix immobilier Pays de la Loire
- Prix immobilier Provence-Alpes-Côte d’Azur
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”