Maison 3 pièces - 122 m²
65 Imp des oiseaux 24220 Vézac
Montant déclaré de la mutation : 330 000 €
2 705 € / m²
- Surface bâtie :
- 122 m²
- Terrain :
- 630 m²
Prix immobilier au m² à Meyrals (24220). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Meyrals indique un prix moyen de 1 489 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 106 € à 2 060 €/m² ; un prix moyen de 2 596 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 1 208 € à 4 213 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Meyrals, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 489 € par m²
Fourchette estimée : de 1 106 € à 2 060 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
2 596 € par m²
Fourchette estimée : de 1 208 € à 4 213 € par m²
Analyse du marché immobilier : Meyrals
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Meyrals (24220) est de 1 489 €/m² pour les appartements et 2 596 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 42,6 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 1 489 €/m² (chemin de la Fontaine de la Roque) à 2 056 €/m² (Lescarpedie), soit un rapport d’environ 1,4.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
Et votre bien, combien vaut-il ?
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Meyrals
Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.
Prix au m² rue par rue à Meyrals (24220)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Lescarpedie | 2056€ | 1929€ |
| chemin de la Savie | 2050€ | 2090€ |
| route Lamy-Boyer | 1935€ | 1929€ |
| Le Calpre | 1929€ | 2023€ |
| route de Mont Blanc | 1901€ | 1926€ |
| chemin de la Fontaine de la Roque | 1489€ | 2596€ |
| chemin de Bitou Bas | 1489€ | 2596€ |
| route de Carmensac Bas | 1489€ | 2596€ |
| La Savie | 1489€ | 2596€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Meyrals (24220)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 5 pièces - 126 m²
17 Le roulet 24220 Coux et Bigaroque-Mouzens
Montant déclaré de la mutation : 254 000 €
2 016 € / m²
- Surface bâtie :
- 126 m²
- Terrain :
- 885 m²
Maison 2 pièces - 58 m²
290 Rte des gabarres 24220 Vézac
Montant déclaré de la mutation : 116 000 €
2 000 € / m²
- Surface bâtie :
- 58 m²
- Terrain :
- 1 120 m²
Maison 7 pièces - 139 m²
1579 La borie 24220 Meyrals
Montant déclaré de la mutation : 385 000 €
2 770 € / m²
- Surface bâtie :
- 139 m²
- Terrain :
- 500 m²
Maison 3 pièces - 62 m²
172 La bourgade 24220 Saint-Cyprien
Montant déclaré de la mutation : 318 020 €
5 129 € / m²
- Surface bâtie :
- 62 m²
- Terrain :
- 571 m²
Maison 3 pièces - 71 m²
364 Rte des gabarres 24220 Vézac
Montant déclaré de la mutation : 180 273 €
2 539 € / m²
- Surface bâtie :
- 71 m²
- Terrain :
- 940 m²
Maison 4 pièces - 111 m²
326 La plaine 24220 Meyrals
Montant déclaré de la mutation : 208 069 €
1 874 € / m²
- Surface bâtie :
- 111 m²
- Terrain :
- 620 m²
Maison 4 pièces - 96 m²
274 Che de crabidou 24220 Castels et Bézenac
Montant déclaré de la mutation : 223 280 €
2 326 € / m²
- Surface bâtie :
- 96 m²
- Terrain :
- 500 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Meyrals (24220)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 77 m²
803 route de Versailles 24220 Meyrals
- Énergie
- D(200,7 kWh/m²/an)
- GES
- B(7,4 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1999
Maison - 87,2 m²
2201 route des Coteaux 24220 Meyrals
- Énergie
- D(190 kWh/m²/an)
- GES
- D(35 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1977
Maison - 72,3 m²
8 Lotissement le Pigeonnier 24220 Meyrals
- Énergie
- B(104 kWh/m²/an)
- GES
- A(3 kgCO₂/m²/an)
Construction 2013-2021
Maison - 131,4 m²
81 route Combe de la Borie 24220 Meyrals
- Énergie
- B(94 kWh/m²/an)
- GES
- A(3 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2006
Maison - 172,5 m²
228 Chemin de la Bergerie 24220 Meyrals
- Énergie
- E(291 kWh/m²/an)
- GES
- E(68 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 143,3 m²
2814 route de la Neille 24220 Meyrals
- Énergie
- D(244 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 191,2 m²
2814 route de la Neille 24220 Meyrals
- Énergie
- E(265 kWh/m²/an)
- GES
- E(63 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 116 m²
1022 route de la Neille 24220 Meyrals
- Énergie
- C(158 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2006
Maison - 123,8 m²
219 route de Lescarpédie 24220 Meyrals
- Énergie
- A(49 kWh/m²/an)
- GES
- A(1 kgCO₂/m²/an)
Construction après 2021
Maison - 109,6 m²
82 chemin de la Plaine 24220 Meyrals
- Énergie
- C(139 kWh/m²/an)
- GES
- A(5,5 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2013
Maison - 166 m²
53 chemin de la Borie 24220 Meyrals
- Énergie
- B(102,8 kWh/m²/an)
- GES
- A(3,7 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1900
Maison - 129,4 m²
417 route de Carmensac Haut 24220 Meyrals
- Énergie
- D(201 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Meyrals (24220)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 75 m2 | 29-10-2026 | Meyrals (24220) | 165 375€ | 2 205€ | 75 m2 |
Appartement de 104 m2 | 22-10-2026 | Meyrals (24220) | 107 952€ | 1 038€ | 104 m2 |
Maison de 144 m2 | 17-10-2026 | Meyrals (24220) | 245 520€ | 1 705€ | 144 m2 |
Appartement de 111 m2 | 15-10-2026 | Meyrals (24220) | 89 910€ | 810€ | 111 m2 |
Maison de 39 m2 | 13-10-2026 | Meyrals (24220) | 94 224€ | 2 416€ | 39 m2 |
Appartement de 120 m2 | 09-10-2026 | Meyrals (24220) | 147 720€ | 1 231€ | 120 m2 |
Appartement de 70 m2 | 04-10-2026 | Meyrals (24220) | 57 050€ | 815€ | 70 m2 |
Maison de 79 m2 | 01-10-2026 | Meyrals (24220) | 142 911€ | 1 809€ | 79 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Meyrals ?
Budget indicatif : 107 208 € (72 m² × 1 489 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Meyrals (24220)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
654
Taxe foncière
45.72%
Étudiants résidents
32
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 646
0-2 ans25(3,9%)
3-5 ans20(3,1%)
6-10 ans33(5,1%)
11-17 ans54(8,4%)
18-24 ans33(5,1%)
25-39 ans93(14,4%)
40-54 ans129(20,0%)
55-64 ans105(16,3%)
65-79 ans108(16,7%)
80+ ans46(7,1%)
Logements
428 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 428
Appartements9(1,6%)
Maisons413(74,5%)
Vacants6(1,1%)
Secondaires126(22,7%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 543
En emploi253(46,6%)
Sans emploi33(6,1%)
Retraités189(34,8%)
Étudiants32(5,9%)
Au foyer6(1,1%)
Autres30(5,5%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 2
Boulangeries1(50,0%)
Magasins alimentaires1(50,0%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Meyrals
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Saint-André-d'Allas (24200) : prix immobilier
À environ 6,8 km
- Appartements
- 1 877 €/m²
- Maisons
- 2 118 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Meyrals aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Dordogne. Cette liste n’est pas un classement par distance à Meyrals.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Clermont-de-Beauregard (24140) | 4192€ | 1784€ |
| Saint-Avit-de-Vialard (24260) | 4134€ | 1686€ |
| Saint-Georges-de-Montclard (24140) | 4125€ | 1761€ |
| Sainte-Foy-de-Longas (24510) | 4096€ | 1634€ |
| Saint-Félix-de-Villadeix (24510) | 4093€ | 1429€ |
| Limeuil (24510) | 4093€ | 2083€ |
| Pezuls (24510) | 4060€ | 1715€ |
| Paunat (24510) | 4046€ | 2367€ |
| Saint-Martin-des-Combes (24140) | 4038€ | 1696€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Meyrals ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Meyrals (24220) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Lescarpedie (2 056 €/m²), chemin de la Savie (2 050 €/m²), route Lamy-Boyer (1 935 €/m²). Les plus bas sont observés pour Chemin de Bosnoir (1 489 €/m²), Le Pausadou (1 489 €/m²), route Combe de Carmensac (1 489 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour chemin de la Fontaine de la Roque (2 596 €/m²), chemin de Bitou Bas (2 596 €/m²), route de Carmensac Bas (2 596 €/m²). Les plus bas sont observés pour route de Mont Blanc (1 926 €/m²), Lescarpedie (1 929 €/m²), route Lamy-Boyer (1 929 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”