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Prix m² immobilier à Niort (79000) - septembre 2026

Le prix moyen au m² Niort (79000) pour une maison est de 2083 €, variant de 951 € à 3659 €. Le prix moyen au m² Niort (79000) pour un appartement est de 1977 €, avec des estimations allant de 1060 € à 3168 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Niort au 01 septembre 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte du prix m2 Niort.

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< 1 139 EUR
> 2 215 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Niort (79000).

Quel est le prix moyen au m² Niort (79000) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 1977de 1060 € à 3168
  • Maison

    Prix m² moyen 2083de 951 € à 3659
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Niort (79000).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Niort (79000) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen10.6de 11.9 € à 17.4
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen15.1de 11.9 € à 13.5
Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Niort (79000) ?

Le prix moyen au m² Niort (79000) pour une maison est de 2083 €, avec une fourchette de 951 € à 3659 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2083 €) = 229131 euros. Le prix moyen au m² Niort (79000) pour un appartement est de 1977 €, avec des estimations allant de 1060 € à 3168 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1977 €) = 142367 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Niort (79000) avec AV Transaction.

Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Niort (79000) pour une maison est de 2083 €.

Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Niort (79000) pour un appartement est de 1977 €.

Informations locales à Niort (79000)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

60 506

Taxe foncière

49.37%

Étudiants résidents

3 471

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 59 061

0-2 ans1 657(2,8%)
3-5 ans1 820(3,1%)
6-10 ans3 306(5,6%)
11-17 ans4 987(8,4%)
18-24 ans5 125(8,7%)
25-39 ans10 717(18,1%)
40-54 ans11 501(19,5%)
55-64 ans7 216(12,2%)
65-79 ans8 047(13,6%)
80+ ans4 685(7,9%)

Logements

34 516 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 34 516

Appartements14 382(37,8%)
Maisons19 759(51,9%)
Vacants2 980(7,8%)
Secondaires958(2,5%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 49 493

En emploi23 858(48,2%)
Sans emploi4 094(8,3%)
Retraités14 320(28,9%)
Étudiants3 471(7,0%)
Au foyer976(2,0%)
Autres2 774(5,6%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 129

Supermarchés12(9,3%)
Supérettes20(15,5%)
Boulangeries54(41,9%)
Commerces non alimentaires12(9,3%)
Magasins alimentaires5(3,9%)
Librairies16(12,4%)
Stations essence10(7,8%)

Dernières estimations immobilières réalisées en ligne Niort (79000).

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

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Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'un appartement à Niort (79000) de 77 m2
12-09-2026
Niort (79000)
229 9222 98677 m2
Estimation d'une maison à Niort (79000) de 43 m2
05-09-2026
Niort (79000)
147 2753 42543 m2
Estimation d'un appartement à Niort (79000) de 70 m2
30-08-2026
Niort (79000)
111 5801 59470 m2
Estimation d'un appartement à Niort (79000) de 139 m2
25-08-2026
Niort (79000)
188 7621 358139 m2
Estimation d'une maison à Niort (79000) de 82 m2
20-08-2026
Niort (79000)
224 4342 73782 m2
Estimation d'une maison à Niort (79000) de 50 m2
18-08-2026
Niort (79000)
154 6503 09350 m2
Estimation d'un appartement à Niort (79000) de 139 m2
13-08-2026
Niort (79000)
209 6121 508139 m2
Estimation d'un appartement à Niort (79000) de 99 m2
05-08-2026
Niort (79000)
247 8962 50499 m2

Dernières ventes enregistrées Niort (79000) (base notariale DVF)

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'un appartement à Niort (79000) de 1 pièce(s) - 80 m2
31-12-2025
61 rue des sablieres à Niort (79000)
1 597 000 80 m23554 m2Non
Vente d'une maison à Niort (79000) de 4 pièce(s) - 97 m2
31-12-2025
11 rue du 4 septembre à Niort (79000)
560 000 97 m2576 m2Non
Vente d'un appartement à Niort (79000) de 1 pièce(s) - 52 m2
30-12-2025
3 rue jane debenest à Niort (79000)
38 399 52 m2Oui
Vente d'un appartement à Niort (79000) de 3 pièce(s) - 55 m2
30-12-2025
7 sq plaisance à Niort (79000)
43 000 55 m2Oui
Vente d'un appartement à Niort (79000) de 3 pièce(s) - 59 m2
30-12-2025
310 av de limoges à Niort (79000)
56 000 59 m2Oui
Vente d'une maison à Niort (79000) de 3 pièce(s) - 82 m2
30-12-2025
159 rue de la burgonce à Niort (79000)
180 000 82 m2197 m2Non
Vente d'une maison à Niort (79000) de 4 pièce(s) - 126 m2
30-12-2025
157 av de limoges à Niort (79000)
260 000 126 m2276 m2Non
Vente d'une maison à Niort (79000) de 5 pièce(s) - 143 m2
30-12-2025
21 rue gustav klimt à Niort (79000)
373 000 143 m2613 m2Non

Prix au m² par rue Niort (79000)

RuePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
1977€2083€
1977€2083€
1977€2083€
1977€2083€
1977€2083€
1977€2083€
1977€2083€
1977€2083€
1977€2083€
1977€2083€
1977€2083€
2291€2170€
1977€2083€
1977€2083€
1977€2083€
1977€2083€
1977€2083€
1977€2083€
1977€2083€
2322€2326€
1977€2083€
1977€2083€
1977€2083€
2075€2077€
1977€2083€
1977€2083€
1977€2083€
1977€2083€
1977€2083€
1977€2083€
1977€2083€
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1595€1589€
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2217€2319€
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1976€1981€
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2418€2457€
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2300€2378€
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1774€1680€
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1914€2057€
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2109€2094€
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1338€1333€
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2237€2203€
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2204€2276€
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2178€2193€
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2160€2218€
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1870€1929€
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1648€1668€
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2146€2179€
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2054€2052€
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2330€2300€
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”