En , l’estimation des prix immobiliers à Aigondigné indique un prix moyen de 3 798 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 713 € à 4 976 €/m² ; un prix moyen de 1 644 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 1 047 € à 2 086 €/m².
Repères consultés en . Les périodes couvertes sont précisées dans chaque section.
3 798 €/m²
Prix moyen actuel estimé
Fourchette estimée : 713 € – 4 976 € par m²
1 644 €/m²
Prix moyen actuel estimé
Fourchette estimée : 1 047 € – 2 086 € par m²
Ces prix sont des repères, pas une estimation individuelle. La surface, l’adresse, l’état et la performance énergétique peuvent faire varier la valeur de votre bien. Comprendre les données
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Les tendances
Les moyennes annuelles des transactions permettent de suivre les tendances des appartements et des maisons, indépendamment des prix actuels estimés.
Entre 2017 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements est passé de 3 694 €/m² à 4 067 €/m². Cela représente une hausse de 10,1 % sur l’ensemble de la période.
Entre 2017 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons est passé de 1 362 €/m² à 1 523 €/m². Cela représente une hausse de 11,8 % sur l’ensemble de la période.
Ces moyennes au m² portent sur les transactions enregistrées pour chaque année, et non sur le prix actuel estimé affiché plus haut. Elles peuvent donc différer de l’estimation actuelle. Pour l’année en cours, la moyenne porte uniquement sur les transactions déjà renseignées. Les pourcentages indiquent la variation par rapport à l’année précédente lorsqu’elle est renseignée.
| Année | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 2026 | 4 067 €/m²+1,2 % | 1 523 €/m²+4,9 % |
| 2025 | 4 019 €/m²+1,2 % | 1 452 €/m²−1,2 % |
| 2024 | 3 971 €/m²−3,9 % | 1 470 €/m²−4,4 % |
| 2023 | 4 130 €/m²+3,1 % | 1 537 €/m²−3,9 % |
| 2022 | 4 005 €/m²+12,6 % | 1 600 €/m²+26,2 % |
| 2021 | 3 556 €/m²+3,1 % | 1 268 €/m²−7,4 % |
| 2020 | 3 450 €/m²−0,9 % | 1 369 €/m²−4 % |
| 2019 | 3 482 €/m²−3,3 % | 1 426 €/m²+19,4 % |
| 2018 | 3 601 €/m²−2,5 % | 1 194 €/m²−12,3 % |
| 2017 | 3 694 €/m² | 1 362 €/m² |
Les prix moyens des transactions enregistrées pour les appartements à Aigondigné (79370) ont augmenté de 14,3 % sur 5 ans, passant de 3 556 €/m² en 2021 à 4 067 €/m² en 2026.
Les prix moyens des transactions enregistrées pour les maisons à Aigondigné (79370) ont augmenté de 20,1 % sur 5 ans, passant de 1 268 €/m² en 2021 à 1 523 €/m² en 2026.
L’emplacement fait la différence
Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.
| Rue | ||
|---|---|---|
| Chemin de la Riviere (Thorigné) | 3798€ | 1644€ |
| Chemin des Fours (Les Touches) | 3798€ | 1644€ |
| La Croix Pillet | 3798€ | 1644€ |
| Rue du Chêne Gaurichon (Mougon) | 3798€ | 1644€ |
| Chemin de la Merlerie (Tauché) | 3798€ | 1644€ |
| Allee du Moulin (La Croix Pillet) | 3798€ | 1644€ |
| 1 chemin de Grand Ry | 3798€ | 1644€ |
| Route de Vitre (Les Touches) | 3798€ | 1644€ |
| Rue Varadier (Mougon) | 3798€ | 1644€ |
Les transactions, pas les annonces
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement et ne permet pas, à lui seul, de calculer un prix au m² comparable.
| Type de bien | Date | Adresse | Prix | Surface bâtie m² | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 7 pièce(s) - 175 m2 | 29-12-2025 | 23 rue emile verdon à Aigondigné (79370) | 180 000 € | 175 m2 | 184 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 65 m2 | 19-12-2025 | 27 rue belle face à Aigondigné (79370) | 50 000 € | 65 m2 | 425 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 78 m2 | 18-12-2025 | 18 rue des bleuets à Aigondigné (79370) | 245 000 € | 78 m2 | 616 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 124 m2 | 18-12-2025 | 5 che de la grue la proutee à Aigondigné (79370) | 153 000 € | 124 m2 | 471 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 157 m2 | 11-12-2025 | 10 che des fours les touches à Aigondigné (79370) | 105 000 € | 157 m2 | 270 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 87 m2 | 08-12-2025 | 26 rue des herpinieres à Aigondigné (79370) | 155 000 € | 87 m2 | 556 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 120 m2 | 01-12-2025 | 16 rue des souterrains à Aigondigné (79370) | 239 000 € | 120 m2 | 290 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 103 m2 | 21-11-2025 | 16 virelebanc à Aigondigné (79370) | 38 000 € | 103 m2 | 586 m2 | Non |
Des projets immobiliers dans votre ville
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 71 m2 | 27-10-2026 | Aigondigné (79370) | 233 093€ | 3 283€ | 71 m2 |
Appartement de 80 m2 | 22-10-2026 | Aigondigné (79370) | 245 600€ | 3 070€ | 80 m2 |
Appartement de 147 m2 | 19-10-2026 | Aigondigné (79370) | 408 807€ | 2 781€ | 147 m2 |
Maison de 147 m2 | 16-10-2026 | Aigondigné (79370) | 255 780€ | 1 740€ | 147 m2 |
Appartement de 148 m2 | 14-10-2026 | Aigondigné (79370) | 586 376€ | 3 962€ | 148 m2 |
Maison de 85 m2 | 12-10-2026 | Aigondigné (79370) | 122 230€ | 1 438€ | 85 m2 |
Appartement de 60 m2 | 05-10-2026 | Aigondigné (79370) | 217 440€ | 3 624€ | 60 m2 |
Maison de 94 m2 | 01-10-2026 | Aigondigné (79370) | 149 554€ | 1 591€ | 94 m2 |
Comprendre le cadre de vie
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
4 703
Taxe foncière
%
Étudiants résidents
0
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 4 700
2 024 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 2 024
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 3 702
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 3
Élargir la comparaison
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Deux-Sèvres. Cette liste n’est pas un classement par distance à Aigondigné.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Saint-Pierre-des-Échaubrognes (79700) | 2509€ | 1845€ |
| Vouillé (79230) | 2268€ | 2162€ |
| Sainte-Néomaye (79260) | 2217€ | 1737€ |
| Fressines (79370) | 2205€ | 1936€ |
| Romans (79260) | 2194€ | 1724€ |
| La Crèche (79260) | 2169€ | 1881€ |
| Saint-Maxire (79410) | 2167€ | 2145€ |
| Saint-Pompain (79160) | 2143€ | 1446€ |
| Sciecq (79000) | 2139€ | 1971€ |
Des repères à interpréter
Vos questions sur le marché local
Le prix actuel estimé au m² à Aigondigné (79370) pour un appartement est de 3 798 €. La fourchette estimée va de 713 € à 4 976 € par m². Le prix actuel estimé au m² à Aigondigné (79370) pour une maison est de 1 644 €. La fourchette estimée va de 1 047 € à 2 086 € par m².
Sur un an, entre 2025 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements à Aigondigné (79370) est passé de 4 019 €/m² à 4 067 €/m² et a enregistré une hausse de 1,2 %. Sur cinq ans, entre 2021 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements à Aigondigné (79370) est passé de 3 556 €/m² à 4 067 €/m² et a enregistré une hausse de 14,3 %. Sur un an, entre 2025 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons à Aigondigné (79370) est passé de 1 452 €/m² à 1 523 €/m² et a enregistré une hausse de 4,9 %. Sur cinq ans, entre 2021 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons à Aigondigné (79370) est passé de 1 268 €/m² à 1 523 €/m² et a enregistré une hausse de 20,1 %. Ces comparaisons portent sur les moyennes annuelles disponibles, et non sur les douze derniers mois glissants. Pour l’année en cours, seuls les actes déjà renseignés sont pris en compte : la moyenne n’est pas définitive.
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Chemin de la Riviere (Thorigné) (3 798 €/m²), Chemin des Fours (Les Touches) (3 798 €/m²), La Croix Pillet (3 798 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue du Grand Puits (Triou) (1 801 €/m²), Ruelle de la Combe (Montaillon) (1 817 €/m²), Allee des Acacias (Les Jastreux) (1 849 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Allee des Acacias (Les Jastreux) (1 948 €/m²), Rue du Grand Puits (Triou) (1 923 €/m²), Rue des Petits Champs (Montaillon) (1 862 €/m²). Les plus bas sont observés pour Le Chemin Bas (Mougon) (1 644 €/m²), Rue des Jonquilles (Mougon) (1 644 €/m²), La Touche Vieille (1 644 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 1 644 €/m², contre 3 798 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² inférieur de 56,7 % à celui des appartements, soit un écart de 2 153 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour à Aigondigné (79370) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de à Aigondigné (79370). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de à Aigondigné (79370) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour à Aigondigné (79370) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de à Aigondigné (79370), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour à Aigondigné (79370) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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