Maison 6 pièces - 154 m²
21 Rue des forges 79700 Mauléon
Montant déclaré de la mutation : 365 000 €
2 370 € / m²
- Surface bâtie :
- 154 m²
- Terrain :
- 1 080 m²
Prix immobilier au m² à Mauléon (79700). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Mauléon indique un prix moyen de 1 787 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 065 € à 1 978 €/m² ; un prix moyen de 1 533 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 634 € à 2 709 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Mauléon, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 787 € par m²
Fourchette estimée : de 1 065 € à 1 978 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 533 € par m²
Fourchette estimée : de 634 € à 2 709 € par m²
Analyse du marché immobilier : Mauléon
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Mauléon (79700) est de 1 787 €/m² pour les appartements et 1 533 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 16,5 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 1 648 €/m² (la Laurière) à 1 946 €/m² (Boissière), soit un rapport d’environ 1,2.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
Et votre bien, combien vaut-il ?
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Mauléon
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Prix au m² rue par rue à Mauléon (79700)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Boissière | 1946€ | 1816€ |
| La Moricière Loublande | 1942€ | 1916€ |
| Rue des Chardonnerets - La Chapelle Largeau | 1910€ | 1785€ |
| l'Ormière | 1909€ | 1876€ |
| Puy Liane | 1888€ | 1821€ |
| Moulin de Charbonneau | 1881€ | 1729€ |
| Place de la Roche St Aubin | 1871€ | 1785€ |
| La Gimbaudière St Aubin | 1869€ | 1936€ |
| Les Fontenelles Loublande | 1854€ | 1856€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Mauléon (79700)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 5 pièces - 100 m²
24 All des grives 79700 Mauléon
Montant déclaré de la mutation : 105 000 €
1 050 € / m²
- Surface bâtie :
- 100 m²
- Terrain :
- 635 m²
Maison 2 pièces - 57 m²
53 Le grand bordage loublande 79700 Mauléon
Montant déclaré de la mutation : 109 000 €
1 912 € / m²
- Surface bâtie :
- 57 m²
- Terrain :
- 1 000 m²
Maison 4 pièces - 125 m²
3 Imp des troenes 79700 La Petite-Boissière
Montant déclaré de la mutation : 102 500 €
820 € / m²
- Surface bâtie :
- 125 m²
- Terrain :
- 1 309 m²
Maison 6 pièces - 115 m²
5051 La blutiere 79700 La Petite-Boissière
Montant déclaré de la mutation : 60 000 €
522 € / m²
- Surface bâtie :
- 115 m²
- Terrain :
- 10 000 m²
Maison 2 pièces - 111 m²
12 Rue de la trinite 79700 Mauléon
Montant déclaré de la mutation : 26 000 €
234 € / m²
- Surface bâtie :
- 111 m²
- Terrain :
- 245 m²
Maison 4 pièces - 78 m²
12 Rue la fosse a l ane st aubin 79700 Mauléon
Montant déclaré de la mutation : 137 500 €
1 763 € / m²
- Surface bâtie :
- 78 m²
- Terrain :
- 371 m²
Maison 5 pièces - 103 m²
15 Rue saint pierre 79700 Saint-Pierre-des-Échaubrognes
Montant déclaré de la mutation : 174 000 €
1 689 € / m²
- Surface bâtie :
- 103 m²
- Terrain :
- 605 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Mauléon (79700)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 110 m²
La Roche Puy Rôti - La Chapelle Largeau 79700 Mauléon
- Énergie
- E(263 kWh/m²/an)
- GES
- E(61 kgCO₂/m²/an)
Construction 1975-1977
Maison - 71 m²
25 Rue Saint-Pierre 79700 Mauléon
- Énergie
- D(189 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 51,9 m²
1 Rue de Poitiers 79700 Mauléon
- Énergie
- E(252,1 kWh/m²/an)
- GES
- B(10 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1947
Appartement - 25,9 m²
2 Rue du Fer à Cheval - La Chapelle Largeau 79700 Mauléon
- Énergie
- C(165 kWh/m²/an)
- GES
- A(6,2 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1949
Maison - 151,8 m²
1 Rue de Chapetit 79700 Mauléon
- Énergie
- A(67 kWh/m²/an)
- GES
- A(2 kgCO₂/m²/an)
Construction 1989-2000
Maison - 154 m²
41 Rue du Commerce - Loublande 79700 Mauléon
- Énergie
- C(155,4 kWh/m²/an)
- GES
- B(6,3 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1960
Maison - 67,3 m²
La Creuselière - La Chapelle Largeau 79700 Mauléon
- Énergie
- C(170,2 kWh/m²/an)
- GES
- B(6,5 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1947
Maison - 67,8 m²
2 Rue Molière 79700 Mauléon
- Énergie
- D(191,2 kWh/m²/an)
- GES
- B(7,5 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1995
Maison - 126,5 m²
21 La Gindrie 79700 Mauléon
- Énergie
- D(208,8 kWh/m²/an)
- GES
- B(7,4 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1947
Maison - 60 m²
63 La Rebatterie - La Chapelle Largeau 79700 Mauléon
- Énergie
- D(227 kWh/m²/an)
- GES
- B(8 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 61 m²
3 Rue de la Boule d'Or - La Chapelle Largeau 79700 Mauléon
- Énergie
- F(393 kWh/m²/an)
- GES
- C(15 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 61,4 m²
5 Impasse des Genêts - Moulins 79700 Mauléon
- Énergie
- D(227 kWh/m²/an)
- GES
- B(8 kgCO₂/m²/an)
Construction 2001-2005
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Mauléon (79700)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 50 m2 | 31-10-2026 | Mauléon (79700) | 74 000€ | 1 480€ | 50 m2 |
Appartement de 117 m2 | 23-10-2026 | Mauléon (79700) | 202 293€ | 1 729€ | 117 m2 |
Maison de 103 m2 | 20-10-2026 | Mauléon (79700) | 231 132€ | 2 244€ | 103 m2 |
Maison de 107 m2 | 11-10-2026 | Mauléon (79700) | 286 439€ | 2 677€ | 107 m2 |
Maison de 92 m2 | 07-10-2026 | Mauléon (79700) | 199 548€ | 2 169€ | 92 m2 |
Appartement de 115 m2 | 02-10-2026 | Mauléon (79700) | 214 360€ | 1 864€ | 115 m2 |
Maison de 32 m2 | 27-09-2026 | Mauléon (79700) | 29 248€ | 914€ | 32 m2 |
Maison de 76 m2 | 20-09-2026 | Mauléon (79700) | 96 216€ | 1 266€ | 76 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Mauléon ?
Budget indicatif : 128 664 € (72 m² × 1 787 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Mauléon (79700)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
8 743
Taxe foncière
38.39%
Étudiants résidents
364
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 8 528
0-2 ans333(3,9%)
3-5 ans382(4,5%)
6-10 ans674(7,9%)
11-17 ans842(9,9%)
18-24 ans515(6,0%)
25-39 ans1 579(18,5%)
40-54 ans1 587(18,6%)
55-64 ans1 072(12,6%)
65-79 ans1 063(12,5%)
80+ ans481(5,6%)
Logements
3 709 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 3 709
Appartements211(5,2%)
Maisons3 485(85,9%)
Vacants298(7,3%)
Secondaires63(1,6%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 6 621
En emploi3 728(56,3%)
Sans emploi306(4,6%)
Retraités1 959(29,6%)
Étudiants364(5,5%)
Au foyer91(1,4%)
Autres173(2,6%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 13
Supermarchés1(7,7%)
Supérettes2(15,4%)
Boulangeries6(46,2%)
Commerces non alimentaires1(7,7%)
Magasins alimentaires2(15,4%)
Stations essence1(7,7%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Mauléon
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Saint-Pierre-des-Échaubrognes (79700) : prix immobilier
À environ 4,1 km
- Appartements
- 2 068 €/m²
- Maisons
- 1 482 €/m²
Saint-Amand-sur-Sèvre (79700) : prix immobilier
À environ 7,6 km
- Appartements
- 1 279 €/m²
- Maisons
- 1 568 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Mauléon aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Deux-Sèvres. Cette liste n’est pas un classement par distance à Mauléon.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Vouillé (79230) | 4408€ | 2039€ |
| Aigondigné (79370) | 3939€ | 1435€ |
| Sainte-Néomaye (79260) | 2217€ | 1737€ |
| Saint-Maxire (79410) | 2167€ | 2145€ |
| Saint-Pompain (79160) | 2143€ | 1446€ |
| Sciecq (79000) | 2139€ | 1971€ |
| Germond-Rouvre (79220) | 2125€ | 1723€ |
| Saint-Gelais (79410) | 2120€ | 1766€ |
| Beaussais-Vitré (79370) | 2111€ | 1460€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Mauléon ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Mauléon (79700) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Boissière (1 946 €/m²), La Moricière Loublande (1 942 €/m²), Rue des Chardonnerets - La Chapelle Largeau (1 910 €/m²). Les plus bas sont observés pour la Laurière (1 648 €/m²), Rue de la Rochejacquelin (1 665 €/m²), La Roussière Loublande (1 673 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour La Gimbaudière St Aubin (1 936 €/m²), La Rebatterie - La Chapelle Largeau (1 928 €/m²), La Moricière Loublande (1 916 €/m²). Les plus bas sont observés pour La Berthaudière - La Chapelle-Largeau (1 533 €/m²), Rue du Four - Loublande (1 533 €/m²), Square des Ecoliers (1 533 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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- Prix immobilier Grand Est
- Prix immobilier Normandie
- Prix immobilier Nouvelle-Aquitaine
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- Prix immobilier Bourgogne-Franche-Comté
- Prix immobilier Bretagne
- Prix immobilier Corse
- Prix immobilier Pays de la Loire
- Prix immobilier Provence-Alpes-Côte d’Azur
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”