Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 2 685
Le prix moyen au m² Magné (79460) pour une maison est de 2146 €, variant de 813 € à 3205 €. Le prix moyen au m² Magné (79460) pour un appartement est de 1928 €, avec des estimations allant de 1146 € à 3121 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Magné au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Magné (79460) pour une maison est de 2146 €, avec une fourchette de 813 € à 3205 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2146 €) = 236082 euros. Le prix moyen au m² Magné (79460) pour un appartement est de 1928 €, avec des estimations allant de 1146 € à 3121 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1928 €) = 138806 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Magné (79460) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Magné (79460) pour une maison est de 2146 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Magné (79460) pour un appartement est de 1928 €.
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1928€ | 2146€ | |
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| 1928€ | 2146€ | |
| 2155€ | 2083€ | |
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| 1928€ | 2146€ | |
| 1928€ | 2146€ | |
| 1928€ | 2146€ | |
| 1928€ | 2146€ | |
| 1788€ | 1789€ | |
| 1928€ | 2146€ | |
| 1928€ | 2146€ | |
| 1928€ | 2146€ | |
| 1928€ | 2146€ | |
| 1928€ | 2146€ | |
| 1928€ | 2146€ | |
| 1928€ | 2146€ | |
| 1928€ | 2146€ | |
| 1917€ | 1885€ | |
| 1928€ | 2146€ | |
| 1928€ | 2146€ | |
| 1778€ | 1779€ | |
| 1928€ | 2146€ | |
| 1928€ | 2146€ | |
| 1928€ | 2146€ | |
| 1928€ | 2146€ | |
| 1928€ | 2146€ | |
| 1928€ | 2146€ | |
| 1928€ | 2146€ | |
| 1928€ | 2146€ | |
| 1928€ | 2146€ | |
| 1928€ | 2146€ | |
| 1781€ | 1879€ | |
| 1928€ | 2146€ | |
| 1928€ | 2146€ | |
| 1928€ | 2146€ | |
| 2200€ | 2186€ | |
| 1928€ | 2146€ | |
| 1928€ | 2146€ | |
| 1928€ | 2146€ | |
| 1928€ | 2146€ | |
| 1928€ | 2146€ | |
| 1680€ | 1819€ | |
| 1742€ | 1822€ | |
| 1928€ | 2146€ | |
| 1928€ | 2146€ | |
| 1928€ | 2146€ | |
| 1928€ | 2146€ | |
| 1928€ | 2146€ | |
| 1928€ | 2146€ | |
| 1928€ | 2146€ | |
| 1928€ | 2146€ | |
| 1928€ | 2146€ | |
| 1928€ | 2146€ | |
| 1928€ | 2146€ | |
| 1928€ | 2146€ | |
| 1928€ | 2146€ | |
| 1928€ | 2146€ | |
| 1928€ | 2146€ | |
| 1928€ | 2146€ | |
| 1928€ | 2146€ | |
| 1928€ | 2146€ | |
| 1928€ | 2146€ | |
| 1928€ | 2146€ | |
| 1928€ | 2146€ | |
| 1928€ | 2146€ | |
| 1928€ | 2146€ | |
| 1928€ | 2146€ |
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
2 737
Taxe foncière
40.32%
Étudiants résidents
102
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 2 685
1 457 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 1 457
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 2 336
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 5
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Magné (79460) de 76 m2 | 19-07-2026 | Magné (79460) | 228 608€ | 3 008€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement à Magné (79460) de 86 m2 | 11-07-2026 | Magné (79460) | 152 306€ | 1 771€ | 86 m2 |
Estimation d'une maison à Magné (79460) de 86 m2 | 05-07-2026 | Magné (79460) | 217 322€ | 2 527€ | 86 m2 |
Estimation d'une maison à Magné (79460) de 134 m2 | 26-06-2026 | Magné (79460) | 249 106€ | 1 859€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison à Magné (79460) de 42 m2 | 18-06-2026 | Magné (79460) | 130 788€ | 3 114€ | 42 m2 |
Estimation d'un appartement à Magné (79460) de 121 m2 | 14-06-2026 | Magné (79460) | 205 579€ | 1 699€ | 121 m2 |
Estimation d'un appartement à Magné (79460) de 148 m2 | 09-06-2026 | Magné (79460) | 456 728€ | 3 086€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison à Magné (79460) de 110 m2 | 31-05-2026 | Magné (79460) | 278 410€ | 2 531€ | 110 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Magné (79460) de 4 pièce(s) - 130 m2 | 30-12-2025 | 291 av du marais poitevin à Magné (79460) | 230 000 € | 130 m2 | 116 m2 | Non |
Vente d'une maison à Magné (79460) de 2 pièce(s) - 18 m2 | 30-12-2025 | 146 av du marais poitevin à Magné (79460) | 6 000 € | 18 m2 | 321 m2 | Non |
Vente d'une maison à Magné (79460) de 4 pièce(s) - 127 m2 | 23-12-2025 | 57 rue des fontenelles à Magné (79460) | 115 000 € | 127 m2 | 728 m2 | Non |
Vente d'une maison à Magné (79460) de 5 pièce(s) - 140 m2 | 12-12-2025 | 125 grande rue à Magné (79460) | 183 000 € | 140 m2 | 138 m2 | Non |
Vente d'une maison à Magné (79460) de 4 pièce(s) - 89 m2 | 25-11-2025 | NaN rte de jousson à Magné (79460) | 165 000 € | 89 m2 | 467 m2 | Non |
Vente d'une maison à Magné (79460) de 4 pièce(s) - 85 m2 | 24-11-2025 | 21 rue de bel air à Magné (79460) | 188 000 € | 85 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Magné (79460) de 1 pièce(s) - 60 m2 | 19-11-2025 | 10 che de la chevalerie à Magné (79460) | 120 000 € | 60 m2 | 175 m2 | Non |
Vente d'une maison à Magné (79460) de 4 pièce(s) - 89 m2 | 19-11-2025 | 15 rue de bel air à Magné (79460) | 170 000 € | 89 m2 | 800 m2 | Non |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”