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Prix m² immobilier à Magné (79460) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Magné (79460) pour une maison est de 2146 €, variant de 813 € à 3205 €. Le prix moyen au m² Magné (79460) pour un appartement est de 1928 €, avec des estimations allant de 1146 € à 3121 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Magné au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte des prix immobiliers: Magné.

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< 1 139 EUR
> 2 215 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Magné (79460).

Quel est le prix moyen au m² Magné (79460) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 1928de 1146 € à 3121
  • Maison

    Prix m² moyen 2146de 813 € à 3205
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Magné (79460).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Magné (79460) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen9.5de 9.3 € à 22.3
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen16.5de 9.5 € à 12.4
Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Magné (79460) ?

Le prix moyen au m² Magné (79460) pour une maison est de 2146 €, avec une fourchette de 813 € à 3205 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2146 €) = 236082 euros. Le prix moyen au m² Magné (79460) pour un appartement est de 1928 €, avec des estimations allant de 1146 € à 3121 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1928 €) = 138806 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Magné (79460) avec AV Transaction.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Magné (79460) pour une maison est de 2146 €.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Magné (79460) pour un appartement est de 1928 €.

Prix au m2 des principales rues Magné (79460)

Nom de la ruePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
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1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
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1928€2146€
1928€2146€
2155€2083€
1928€2146€
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1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
1788€1789€
1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
1917€1885€
1928€2146€
1928€2146€
1778€1779€
1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
1781€1879€
1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
2200€2186€
1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
1680€1819€
1742€1822€
1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€
1928€2146€

Chiffres clés à Magné (79460)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

2 737

Taxe foncière

40.32%

Étudiants résidents

102

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 2 685

0-2 ans52(1,9%)
3-5 ans51(1,9%)
6-10 ans130(4,8%)
11-17 ans202(7,5%)
18-24 ans76(2,8%)
25-39 ans289(10,8%)
40-54 ans529(19,7%)
55-64 ans518(19,3%)
65-79 ans653(24,3%)
80+ ans185(6,9%)

Logements

1 457 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 1 457

Appartements61(3,8%)
Maisons1 393(87,1%)
Vacants79(4,9%)
Secondaires66(4,1%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 2 336

En emploi1 053(45,1%)
Sans emploi80(3,4%)
Retraités1 029(44,0%)
Étudiants102(4,4%)
Au foyer24(1,0%)
Autres48(2,1%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 5

Supermarchés1(20,0%)
Boulangeries2(40,0%)
Commerces non alimentaires1(20,0%)
Stations essence1(20,0%)

Magné (79460): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'une maison à Magné (79460) de 76 m2
19-07-2026
Magné (79460)
228 6083 00876 m2
Estimation d'un appartement à Magné (79460) de 86 m2
11-07-2026
Magné (79460)
152 3061 77186 m2
Estimation d'une maison à Magné (79460) de 86 m2
05-07-2026
Magné (79460)
217 3222 52786 m2
Estimation d'une maison à Magné (79460) de 134 m2
26-06-2026
Magné (79460)
249 1061 859134 m2
Estimation d'une maison à Magné (79460) de 42 m2
18-06-2026
Magné (79460)
130 7883 11442 m2
Estimation d'un appartement à Magné (79460) de 121 m2
14-06-2026
Magné (79460)
205 5791 699121 m2
Estimation d'un appartement à Magné (79460) de 148 m2
09-06-2026
Magné (79460)
456 7283 086148 m2
Estimation d'une maison à Magné (79460) de 110 m2
31-05-2026
Magné (79460)
278 4102 531110 m2

Magné (79460): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'une maison à Magné (79460) de 4 pièce(s) - 130 m2
30-12-2025
291 av du marais poitevin à Magné (79460)
230 000 130 m2116 m2Non
Vente d'une maison à Magné (79460) de 2 pièce(s) - 18 m2
30-12-2025
146 av du marais poitevin à Magné (79460)
6 000 18 m2321 m2Non
Vente d'une maison à Magné (79460) de 4 pièce(s) - 127 m2
23-12-2025
57 rue des fontenelles à Magné (79460)
115 000 127 m2728 m2Non
Vente d'une maison à Magné (79460) de 5 pièce(s) - 140 m2
12-12-2025
125 grande rue à Magné (79460)
183 000 140 m2138 m2Non
Vente d'une maison à Magné (79460) de 4 pièce(s) - 89 m2
25-11-2025
NaN rte de jousson à Magné (79460)
165 000 89 m2467 m2Non
Vente d'une maison à Magné (79460) de 4 pièce(s) - 85 m2
24-11-2025
21 rue de bel air à Magné (79460)
188 000 85 m2500 m2Non
Vente d'une maison à Magné (79460) de 1 pièce(s) - 60 m2
19-11-2025
10 che de la chevalerie à Magné (79460)
120 000 60 m2175 m2Non
Vente d'une maison à Magné (79460) de 4 pièce(s) - 89 m2
19-11-2025
15 rue de bel air à Magné (79460)
170 000 89 m2800 m2Non

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

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