Appartement 2 pièces - 36 m²
13 Rue notre dame 79220 Champdeniers
6 944 € / m²
- Surface bâtie :
- 36 m²
- Terrain :
- 481 m²
En , l’estimation des prix immobiliers à Les Groseillers indique un prix moyen de 1 462 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 983 € à 1 845 €/m² ; un prix moyen de 1 283 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 408 € à 2 246 €/m².
Données AV Transaction —
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Les Groseillers, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
Prix au m² moyen
1 462 € par m²
Fourchette estimée : de 983 € à 1 845 € par m²
Prix au m² moyen
1 283 € par m²
Fourchette estimée : de 408 € à 2 246 € par m²
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Les Groseillers (79220) est de 1 462 €/m² pour les appartements et 1 283 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 13,9 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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Noté 4.8 sur 5 parLes transactions, pas les annonces
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
13 Rue notre dame 79220 Champdeniers
6 944 € / m²
15 Rue notre dame 79220 Champdeniers
4 167 € / m²
16 Grande rue 79220 Champdeniers
778 € / m²
20 Rue de geneve 79220 Champdeniers
100 € / m²
5 Che de la borderie 79220 Germond-Rouvre
1 945 € / m²
8 Imp de l aumonerie 79220 Pamplie
997 € / m²
244 Rte des trois villages 79220 Germond-Rouvre
2 544 € / m²
3 Rue du lavoir 79220 Champdeniers
1 180 € / m²
La performance énergétique
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
2 Rue de la Boissière 79220 Les Groseillers
Construit en 1947
2 Lieu-dit la Papinaudière 79220 Les Groseillers
Construction 1983-1988
Lieu Dit la Roche Hudon 79220 Les Groseillers
Construit en 1700
Le Couvent 79220 Les Groseillers
Construction avant 1948
Le Lac 79220 Les Groseillers
Construit en 1947
Des projets immobiliers dans votre ville
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 75 m2 | 02-11-2026 | Les Groseillers (79220) | 57 525€ | 767€ | 75 m2 |
Appartement de 143 m2 | 25-10-2026 | Les Groseillers (79220) | 231 088€ | 1 616€ | 143 m2 |
Maison de 76 m2 | 24-10-2026 | Les Groseillers (79220) | 168 492€ | 2 217€ | 76 m2 |
Maison de 44 m2 | 18-10-2026 | Les Groseillers (79220) | 33 660€ | 765€ | 44 m2 |
Maison de 58 m2 | 14-10-2026 | Les Groseillers (79220) | 70 934€ | 1 223€ | 58 m2 |
Maison de 114 m2 | 07-10-2026 | Les Groseillers (79220) | 245 214€ | 2 151€ | 114 m2 |
Maison de 71 m2 | 03-10-2026 | Les Groseillers (79220) | 112 890€ | 1 590€ | 71 m2 |
Appartement de 48 m2 | 26-09-2026 | Les Groseillers (79220) | 123 792€ | 2 579€ | 48 m2 |
Budget indicatif : 105 264 € (72 m² × 1 462 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
60
Taxe foncière
31.88%
Étudiants résidents
5
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 58
32 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 32
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 50
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Le marché autour de vous
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
À environ 2,9 km
Élargir la comparaison
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Deux-Sèvres. Cette liste n’est pas un classement par distance à Les Groseillers.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Vouillé (79230) | 4408€ | 2039€ |
| Aigondigné (79370) | 3939€ | 1435€ |
| Sainte-Néomaye (79260) | 2217€ | 1737€ |
| Saint-Maxire (79410) | 2167€ | 2145€ |
| Saint-Pompain (79160) | 2143€ | 1446€ |
| Sciecq (79000) | 2139€ | 1971€ |
| Germond-Rouvre (79220) | 2125€ | 1723€ |
| Saint-Gelais (79410) | 2120€ | 1766€ |
| Beaussais-Vitré (79370) | 2111€ | 1460€ |
Des repères à interpréter
Vos questions sur le marché local
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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