Maison 4 pièces - 64 m²
5 Rue du four 79350 Chiché
Montant déclaré de la mutation : 53 000 €
828 € / m²
- Surface bâtie :
- 64 m²
- Terrain :
- 64 m²
Prix immobilier au m² à Clessé (79350). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Clessé indique un prix moyen de 1 370 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 022 € à 1 941 €/m² ; un prix moyen de 1 221 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 400 € à 2 199 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Clessé, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 370 € par m²
Fourchette estimée : de 1 022 € à 1 941 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 221 € par m²
Fourchette estimée : de 400 € à 2 199 € par m²
Analyse du marché immobilier : Clessé
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Clessé (79350) est de 1 370 €/m² pour les appartements et 1 221 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 12,3 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 975 €/m² (Route de Fénéry) à 1 370 €/m² (Champs de Rimbert), soit un rapport d’environ 1,4.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
Et votre bien, combien vaut-il ?
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Clessé
Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.
Prix au m² rue par rue à Clessé (79350)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Mirville | 1370€ | 1221€ |
| la Couaillère | 1370€ | 1221€ |
| la Gourbeillerie | 1370€ | 1221€ |
| Les Pres de la Bodinière | 1370€ | 1221€ |
| Chemin de la Lizardiere | 1370€ | 1221€ |
| Les Champs du Roseau | 1370€ | 1221€ |
| Les Terres de Touche Muret | 1370€ | 1221€ |
| les Champs du Coteau | 1370€ | 1221€ |
| Rue de la Chapelle-imbert | 1370€ | 1221€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Clessé (79350)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 3 pièces - 80 m²
13 Les brosses 79350 Faye-l'Abbesse
Montant déclaré de la mutation : 115 000 €
1 438 € / m²
- Surface bâtie :
- 80 m²
- Terrain :
- 462 m²
Maison 1 pièce - 48 m²
1 Rue du four 79350 Chiché
Montant déclaré de la mutation : 129 560 €
2 699 € / m²
- Surface bâtie :
- 48 m²
- Terrain :
- 95 m²
Maison 6 pièces - 140 m²
2 Rue du terrier 79350 Amailloux
Montant déclaré de la mutation : 188 000 €
1 343 € / m²
- Surface bâtie :
- 140 m²
- Terrain :
- 876 m²
Maison 3 pièces - 80 m²
10 Rue de la touche 79350 Amailloux
Montant déclaré de la mutation : 128 000 €
1 600 € / m²
- Surface bâtie :
- 80 m²
- Terrain :
- 1 036 m²
Maison 5 pièces - 93 m²
3 Imp des chenes 79350 Chiché
Montant déclaré de la mutation : 150 000 €
1 613 € / m²
- Surface bâtie :
- 93 m²
- Terrain :
- 632 m²
Maison 6 pièces - 205 m²
5222 Puy fleury 79350 Clessé
Montant déclaré de la mutation : 159 800 €
780 € / m²
- Surface bâtie :
- 205 m²
- Terrain :
- 597 m²
Maison 4 pièces - 97 m²
5307 Villegue 79350 Clessé
Montant déclaré de la mutation : 120 000 €
1 237 € / m²
- Surface bâtie :
- 97 m²
- Terrain :
- 143 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Clessé (79350)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 117,9 m²
4 la Girardière 79350 Clessé
- Énergie
- C(177 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1900
Maison - 87,3 m²
9 Allée de la Caillerie 79350 Clessé
- Énergie
- C(176 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction 2001-2005
Maison - 112,2 m²
11 Rue de la Mairie 79350 Clessé
- Énergie
- D(220 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 101 m²
2 Chemin le Bas Chemin 79350 Clessé
- Énergie
- E(292,1 kWh/m²/an)
- GES
- C(11 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1970
Maison - 73 m²
2 Lieu Dit Bonne Fontaine 79350 Clessé
- Énergie
- C(167,9 kWh/m²/an)
- GES
- B(6,4 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1998
Maison - 73 m²
3 Lieu Dit Bonne Fontaine 79350 Clessé
- Énergie
- C(162,9 kWh/m²/an)
- GES
- B(6,2 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1998
Maison - 68 m²
2 Rue de la Chapelle-imbert 79350 Clessé
- Énergie
- C(179 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1950
Maison - 104 m²
9 la Roche 79350 Clessé
- Énergie
- G(337 kWh/m²/an)
- GES
- G(106,6 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1966
Maison - 133,7 m²
5 Rue de la Chapelle-imbert 79350 Clessé
- Énergie
- E(207 kWh/m²/an)
- GES
- E(65 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 100 m²
1 Route de la Laiterie 79350 Clessé
- Énergie
- F(242,5 kWh/m²/an)
- GES
- F(75,5 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1974
Maison - 92 m²
12 Route de Neuvy-bouin 79350 Clessé
- Énergie
- D(199,7 kWh/m²/an)
- GES
- D(48,4 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1966
Maison - 70,6 m²
2 Allée de la Caillerie 79350 Clessé
- Énergie
- E(170 kWh/m²/an)
- GES
- E(50 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1992
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Clessé (79350)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 44 m2 | 26-10-2026 | Clessé (79350) | 44 132€ | 1 003€ | 44 m2 |
Appartement de 75 m2 | 22-10-2026 | Clessé (79350) | 92 775€ | 1 237€ | 75 m2 |
Appartement de 43 m2 | 19-10-2026 | Clessé (79350) | 69 144€ | 1 608€ | 43 m2 |
Appartement de 36 m2 | 13-10-2026 | Clessé (79350) | 65 016€ | 1 806€ | 36 m2 |
Appartement de 33 m2 | 06-10-2026 | Clessé (79350) | 84 282€ | 2 554€ | 33 m2 |
Appartement de 33 m2 | 03-10-2026 | Clessé (79350) | 85 833€ | 2 601€ | 33 m2 |
Appartement de 60 m2 | 25-09-2026 | Clessé (79350) | 140 820€ | 2 347€ | 60 m2 |
Maison de 73 m2 | 22-09-2026 | Clessé (79350) | 125 268€ | 1 716€ | 73 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Clessé ?
Budget indicatif : 98 640 € (72 m² × 1 370 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Clessé (79350)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
964
Taxe foncière
32.93%
Étudiants résidents
26
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 953
0-2 ans32(3,4%)
3-5 ans44(4,6%)
6-10 ans67(7,0%)
11-17 ans69(7,2%)
18-24 ans48(5,0%)
25-39 ans157(16,5%)
40-54 ans172(18,0%)
55-64 ans137(14,4%)
65-79 ans132(13,9%)
80+ ans95(10,0%)
Logements
477 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 477
Appartements6(1,1%)
Maisons469(86,2%)
Vacants33(6,1%)
Secondaires36(6,6%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 768
En emploi390(50,8%)
Sans emploi39(5,1%)
Retraités281(36,6%)
Étudiants26(3,4%)
Au foyer14(1,8%)
Autres18(2,3%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 3
Supérettes1(33,3%)
Boulangeries1(33,3%)
Commerces non alimentaires1(33,3%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Clessé
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Saint-Germain-de-Longue-Chaume (79200) : prix immobilier
À environ 4,4 km
- Appartements
- 1 396 €/m²
- Maisons
- 1 189 €/m²
La Chapelle-Saint-Laurent (79430) : prix immobilier
À environ 5,1 km
- Appartements
- 1 331 €/m²
- Maisons
- 1 281 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Clessé aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Deux-Sèvres. Cette liste n’est pas un classement par distance à Clessé.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Vouillé (79230) | 4408€ | 2039€ |
| Aigondigné (79370) | 3939€ | 1435€ |
| Sainte-Néomaye (79260) | 2217€ | 1737€ |
| Saint-Maxire (79410) | 2167€ | 2145€ |
| Saint-Pompain (79160) | 2143€ | 1446€ |
| Sciecq (79000) | 2139€ | 1971€ |
| Germond-Rouvre (79220) | 2125€ | 1723€ |
| Saint-Gelais (79410) | 2120€ | 1766€ |
| Beaussais-Vitré (79370) | 2111€ | 1460€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Clessé ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Clessé (79350) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Mirville (1 370 €/m²), la Couaillère (1 370 €/m²), la Gourbeillerie (1 370 €/m²). Les plus bas sont observés pour Route de Fénéry (975 €/m²), les Colombelles (1 138 €/m²), les Pazotières (1 146 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Mirville (1 221 €/m²), la Couaillère (1 221 €/m²), la Gourbeillerie (1 221 €/m²). Les plus bas sont observés pour Route de Fénéry (1 051 €/m²), les Pazotières (1 133 €/m²), les Colombelles (1 137 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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- Prix immobilier Pays de la Loire
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”